送给女儿的礼物-只有美国能够买到的东东-美帝的房子

2013-11-16 17:05:19 675点赞 2094收藏 1221评论

今年8月份,我可爱的女儿出生了,作为父亲,除了希望自己的宝宝健康、快乐以外,当然就是希望她能够有一个美好的未来。为此,我做了一个决定,给宝宝在美帝海淘一套房子,最好还能够是“学区房”,以便将来宝宝可以在那里学习。最终在美帝看了些房,发一套我看中的新房供大家参考,欢迎大家一起去海淘:)

估计有人会喷我,但我不是什么二代,也不是土豪,这个房子是我卖了国内的房子去那里贷款买的,目的只是为了宝宝将来能够有好的成长环境,不用吃有毒的东西、呼吸PM 2.5的空气...我只是一个普通的“望女成凤”的爸爸!

这是一处新房,大约200平方,38万USD。位于一个新开盘的小区,属于美国不多见的大型社区,全部都是新建的房子,小区内还有一个Resort和10多个公园,很是安逸。这个小区是很多个开放商开发不同的区域,各自售卖,根据房型、大小,价格从三四十万多万到七八十万不等。因此,这个房子在小区里面算是便宜的。最终因为贷款的问题,我还是没能买成这个房子,不过想想还是来SMZDM晒晒,小伙伴们可以感受下。

门口,喜欢这个座椅,因为马路对面就是一个至少1.5万平方米的大公园,并有道路直通小区背后的山顶门口,喜欢这个座椅,因为马路对面就是一个至少1.5万平方米的大公园,并有道路直通小区背后的山顶

首先是门口,喜欢这个座椅,因为马路对面就是一个至少1.5万平方米的大公园,并有道路直通小区背后的山顶,傍晚可以和心爱的人坐在这里看晚霞


门口的右边,可以种种花花草草门口的右边,可以种种花花草草

门口的右边,可以种种花花草草


客厅,很敞亮,这点我喜欢客厅,很敞亮,这点我喜欢

客厅,很敞亮,这点我喜欢


沙发和茶几沙发和茶几

沙发茶几


厨房,买房时油烟机、烤箱、炉具都是标配厨房,买房时油烟机、烤箱、炉具都是标配

厨房,买房时油烟机、烤箱、炉具都是标配


另一个角度,冰箱不是标配另一个角度,冰箱不是标配

另一个角度,冰箱不是标配


餐桌,非标配餐桌,非标配

餐桌,非标配


茶几茶几

茶几


我认为是空调,别人告诉我是报警器我认为是空调,别人告诉我是报警器

我认为是空调,别人告诉我是报警器


炉具炉具

炉具


微波炉下的油烟机,标配。这个设计我认为很好,节约地方,但效果怎么样就不清楚了微波炉下的油烟机,标配。这个设计我认为很好,节约地方,但效果怎么样就不清楚了

微波炉下的油烟机,标配。这个设计我认为很好,节约地方,但效果怎么样就不清楚了


餐厅用的水槽-科勒,这个排水口下是一个垃圾粉碎机餐厅用的水槽-科勒,这个排水口下是一个垃圾粉碎机

餐厅用的水槽-科勒,这个排水口下是一个垃圾粉碎机


窗户及报警器窗户及报警器

窗户及报警器


一楼的客卫,像这样不能洗澡的卫生间,在美国都算0.5 bath一楼的客卫,像这样不能洗澡的卫生间,在美国都算0.5 bath

一楼的客卫,像这样不能洗澡的卫生间,在美国都算0.5 bath


送给女儿的礼物-只有美国能够买到的东东-美帝的房子楼梯下的储物间,有了这个,LD再也不用为存放东西发愁了楼梯下的储物间,有了这个,LD再也不用为存放东西发愁了

楼梯下的储物间,有了这个,LD再也不用为存放东西发愁了


楼梯,铺了地毯,标配楼梯,铺了地毯,标配

楼梯,铺了地毯,标配


二楼楼梯口,做了一个小的工作空间,可以用来放电脑工作。不过我更想说,女儿,你可以趴在这里好好写作业:)二楼楼梯口,做了一个小的工作空间,可以用来放电脑工作。不过我更想说,女儿,你可以趴在这里好好写作业:)

二楼楼梯口,做了一个小的工作空间,可以用来放电脑工作。不过我更想说,女儿,你可以趴在这里好好写作业:)


二楼有三个房间,其中两个次卧就是共享用这个洗手间了二楼有三个房间,其中两个次卧就是共享用这个洗手间了

二楼有三个房间,其中两个次卧就是共享用这个洗手间了


只有一个水槽只有一个水槽

只有一个水槽


次卧一,装修的很适合小公主次卧一,装修的很适合小公主

次卧一,装修的很适合小公主


近照一近照一

近照一


近照二近照二

近照二


次卧二,装饰的适合小伙子次卧二,装饰的适合小伙子

次卧二,装饰的适合小伙子


屋子里放了床和写字台后,空间依然很大屋子里放了床和写字台后,空间依然很大

屋子里放了床和写字台后,空间依然很大这个是二楼的洗衣间,在美帝大家都是一个洗衣机一个烘干机,衣服是不用晾的这个是二楼的洗衣间,在美帝大家都是一个洗衣机一个烘干机,衣服是不用晾的

这个是二楼的洗衣间,在美帝大家都是一个洗衣机一个烘干机,衣服是不用晾的


从洗衣间望出去,新房正在如火如荼的建设中从洗衣间望出去,新房正在如火如荼的建设中

从洗衣间望出去,新房正在如火如荼的建设中


主卧远眺次卧主卧远眺次卧

主卧远眺次卧


主卧,布置的挺温馨,紫色很符合我的审美观主卧,布置的挺温馨,紫色很符合我的审美观

主卧,布置的挺温馨,紫色很符合我的审美观


主卧的五斗橱和镜子主卧的五斗橱和镜子

主卧的五斗橱和镜子


主卧的洗手间,图片看不出,其实这个洗手间超级大。可以说洗手间加旁边的衣帽间,不比主卧小,至少10多个平方,大家可以感受下主卧的洗手间,图片看不出,其实这个洗手间超级大。可以说洗手间加旁边的衣帽间,不比主卧小,至少10多个平方,大家可以感受下

主卧的洗手间,图片看不出,其实这个洗手间超级大。可以说洗手间加旁边的衣帽间,不比主卧小,至少10多个平方,大家可以感受下


淋浴房,不记得是否有浴缸了淋浴房,不记得是否有浴缸了

淋浴房,不记得是否有浴缸了


衣帽间,适合喜欢买衣服的女人衣帽间,适合喜欢买衣服的女人

衣帽间,适合喜欢买衣服的女人


洗手间是两个水槽,起床晚了不用和LD抢着刷牙了:) 这个是水槽上放的soap洗手间是两个水槽,起床晚了不用和LD抢着刷牙了:) 这个是水槽上放的soap

洗手间是两个水槽,起床晚了不用和LD抢着刷牙了:) 这个是水槽上放的soap


虽然有空调,主卧里还是装了这个很有情调的风扇虽然有空调,主卧里还是装了这个很有情调的风扇

虽然有空调,主卧里还是装了这个很有情调的风扇


主卧的阳台,继续看夕阳、看公园、看resort主卧的阳台,继续看夕阳、看公园、看resort

主卧的阳台,继续看夕阳、看公园、看resort


可以放两辆车的车库,不算面积哦~~我已经想好了,如果将来可以长期待在美帝(给帝国主义国家添堵),我就买一辆皮卡,一辆敞篷小跑:)可以放两辆车的车库,不算面积哦~~我已经想好了,如果将来可以长期待在美帝(给帝国主义国家添堵),我就买一辆皮卡,一辆敞篷小跑:)

可以放两辆车的车库,不算面积哦~~我已经想好了,如果将来可以长期待在美帝(给帝国主义国家添堵),我就买一辆皮卡,一辆敞篷小跑:)


随手外景,其实我就是冲着这里的蓝天白云来的随手外景,其实我就是冲着这里的蓝天白云来的

随手外景,其实我就是冲着这里的蓝天白云来的

因为没有买成这里的新房,所以也没啥感受。只能有几点经验告诉大家:

1. 美帝的房子现在也不愁卖,涨的挺快,很多中国人去买。我看房时,售楼处标配华人,因为基本上去看房的有一半都是华人;

2.没有绿卡也能在美帝贷款买房;

3.美帝的新房也是一股味道,很可能也甲醛超标,不比中国好;

4.最后,这个房子在国内叫联排,但在美帝根本不算house,美其名曰叫townhouse,但其实在美帝心中,只有自己带一片地的房子才能叫house或叫single house。

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1221评论

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  • 拎包入住房真好诶,还有可爱的价格,再看看我们这儿的房子,大学睡我上铺的女孩一百五十万买了个三十平,房贷还20年,我们都觉得她脑袋坏掉了。。。

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    那样的房子很舒服

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    看今年的房价涨势,你会发现原来是你脑袋坏掉了

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  • 真土豪出现

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    不是土豪,小区里最小的房子

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  • 这是哪个州啊?明年去留学想问是不是可以低首付贷款

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    有信用记录应该就可以低首付或低利率

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  • 灰常好,祝福你们

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    @threekuai 收到 谢谢

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  • 13年的好帖,现在才看到,这超值啊~不要纠结在不在海淘的范围内
    按照15年厦门的房价,高端高层的住宅小区,一平方4W块,140平的房子带电梯,公摊就要30平了,套内面积110平左右,这价钱都能买这个两套了, [喷血] ,早几年热门在国外买房,还送长久居住权,不知道有没有这回事,当初也有这个念头,想想自己,语言是个障碍,在国外还不知道能不能生存,还是算了吧,自己**没本事
    townhouse谷歌翻译是联排别墅,这是样板房嘛?屋子里的东西配套买的?

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    样板房,不过房子里所有不能移动的东西,包括水槽等等,都是标配的。现在买房送居住权的,你看看希腊和匈牙利还有没有。

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    别懊悔 现在美帝房子也涨价了~ 这样装修好的 没400W人民币下不来的

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  • 原来没买着。。呵呵 [冷汗]

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    要真是土豪,就买上了,只能现金一次性付款买

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  • 首付要多少,楼主说说撒,每年还要给交多少钱?

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    嗯,现在首付高了,付40%,然后利息大约5.35%/年,你可以自己算下

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    谢谢楼主的信息哈,楼主现在在美国吧,国内12点过了

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  • 想知道lz最后海淘了怎样的房子呢?40W刀买到这样的房子感觉很划算啊,周围的大环境也好。

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    最后买了个地势更好的二手房,但破旧些,不如这个漂亮

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  • 问哈楼主,当地的房产税是怎么交的?

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    前面说了 百分之二

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  • 问一下楼主,房子哪边是南啊

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    @hchaotian 嗯 小房间的窗户是朝南的

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  • 怎么签证的~~~~

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    旅游签过去的

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  • 请问下LZ,有绿卡了没?还是目前在美国工作?

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    没有,买房也是对自己的激励,努力将来去美国工作

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    谢谢!希望LZ早日实现自己的愿望!

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  • 位置还行,好像距离LA的华人区很近吧!
    请问楼主,没有绿卡贷款有哪些条件限制?能否详细介绍一下?
    你是由于什么原因,没有贷到款?
    谢谢!

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    @foofey 是离华人区不太远,没绿卡没信用,首付要40%,利息也高。当地人如果信用好,首付只要这个的一半,利息也低

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    @foofey 对了,没贷到是因为银行不给期房贷款

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  • 到底详细地址还是没说啊

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    @lohengiam 想说的,但带了网址的回复被限制了

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  • @carmen81 楼主,我也想买房子~请问有没有详细的步骤啊·流程啊·找什么中介啊还是自己去啊。买了之后小孩就可以在那里读书了吗?

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    孩子去读书的话,和你买房不买房其实没有必然联系。如果想要读书便宜,最好的办法是孩子有美国国籍或绿卡,如果都没有,你有钱也行:)
    至于买房的话,可以看我前面的介绍,一般是先在网上看,然后确定要买的地段,再就是找熟悉那个地方的经纪人,接下来他会推荐、带你看房,帮你完成后续的操作

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  • 38万的价格带家具么?还是只是样板间,家具另购?

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    家具另购,所有带不走的东西都会提供,包括马桶、微波炉、消毒柜、水槽等等,但家具、电视、冰箱、洗衣机等需要另购。另外,墙面都是白色的,需要别的颜色,也要你自己去刷

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  • 楼主请教一下,老美买完房子甩给中介出租,一般是怎么弄?是直接租给中介?还是中介帮着租?佣金怎么收?平常维护中介怎么收?

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    一般都是直接找你买房的经济,除非你特别不满意。他们负责帮你出租、解决出租期间的问题(可能有额外费用,比如修房子)、还有租客赖着不走的情况。费用分两种,一种是固定的,一个月80-100,也有提成的,按租金的百分比,比如5%

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    多谢~~~~~~~~~~~

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  • 买完房子再申请绿卡是不是容易些啊?

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    @不能改变 不容易,没区别

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  • 真心求教楼主,你在美国拿什么买房子?不能是rmb吧?你是怎么把rmb换成美刀带到美国去的?

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    @kyocat 国内换成美金啊

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    呃,就是问怎么在国内换成美金啊。。。引用一下另外一位童鞋的评论“每人每年购汇限额是等值5W USD,把亲戚朋友的限额都用光么?”就是这个办法?

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  • 楼主,跟你探讨下哦,看您的回复,似乎您还没拿到绿卡,现在就在米国买房是不是有点操之过急了?万一以后拿不到绿卡怎么办?退一步说,如果您把这钱投资在国内的房产上,等到移民前在卖出,获得的收益也远超在米国投资房产吧?@carmen81

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    @flaqua 万一国内是泡沫呢?美国现在是低价,而且租金高,风险小

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