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装修小白也能懂  家装的核心流程

孙小宁 03-12 22:11 关注

房子即是家,这话当然没错。对于大多数人来说,房子和家是划等号的。物质的角度看的话,是这样。不过,每一个一个温馨舒适的家,都是从四面毛坯的建筑空间诞生的。

今天,想和房子到手、即将装修的各位小主聊聊,装修最核心、最重要的因素到底是什么?房子装修的根本逻辑和流程线是怎样的?


装修小白也能懂  家装的核心流程


一、装修的核心是什么?

怎么装修?其实是一个纷繁复杂,众说纷纭的议题。不管是装修公司、施工工长、设计师这些参与装修日常的专业人士,还是买到房子面临装修难题的业主小白、已经装修完毕的邻里亲朋,都会给出各自的解读和建议,终究让人无法适从。

因为,装修从设计到选材、再到施工,涉及到的众多专业领域,普通人肯定是无法在短时间通晓各种专业知识的。但说到底,装修其实是一件自己的事,房子是要自己住的,装修的好坏,也只有真正住在这个空间里的人才能切身体会。

其实,装修最核心的是要满足居住者的独特需求,贴合自身个性化的起居习惯和对家这一空间的全部期待。怎么装修、装修风格的确定,取决于你究竟要什么。

1. 你的生活习惯有哪些?会不会经常做瑜伽、健身、读书、听音乐?是不是有很多的衣服、鞋帽、包包要收纳?有没有在家里栽种绿植的喜好?等等。

2. 居家有几口人,家人有哪些核心需求?是否和老人一期居住,老人夜晚起夜需求有没有照顾到?诸如此类。

3. 对于房子空间的总体规划是什么?面积大小、户型设计、空间规划,这些问题即使不能完全回答,也要提出自己的设想,便于与设计师、施工方沟通探讨。

总之,在装修前,明确需求、风格确定是务必要亲力亲为的。装修是一件从需求到设计、从施工到使用、从规划到落地的系统工程,在这其中,房主大大的生活图景才是整个装修过程的起点和重点。


装修小白也能懂  家装的核心流程


二、房子装修的根本逻辑是什么?要经过哪些流程?

客观来说,家装是一项“烧钱、低频、非标准”的工程。都说兵马未动、粮草先行,装修也是这样。

装修第一步:先要摸摸口袋,预算是多少。做到心中有数,控制成本。毕竟,人生五件事:买房、结婚、买车、装修、养娃,哪一件都是大额支出,不能不慎重谨慎啊。

家装预算取决于两点:一是金主本尊准备花多少钱;二是预算金额是否在合理范围内。第一点因人而异,怎么判断第二点需要实地做些功课。


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1、当地家装市场基本行情:参照当地家装公司全包、半包;自找工队、设计的基础报价,明确市场行情。

2、当地建材市场市场均价:按照建材的分类了解市场报价,作为一项参考指标。因为,客户单买价格优惠空间有限,无法跟家装公司的合作价相提并论。

3、设计费用的确定:设计工作室或个人设计师的报价区间,要找当地靠谱的从业机构或人员。

4、施工人工费:这项开支取决于当地的行业薪资水平,工长带工队或自己协调各类工人的进场施工,这一项适合对装修流程和环节非常了解的房主。

5、施工时长的控制:这一点要看工程总体规划和各工种的合理衔接、施工人员的专业水准,另外还和主材、其他材料进场时间节点有关。

6、家具家居用品的选择,这一点是要在装修钱就要确定的,选用什么品牌档次的家电、家具、家居用品自行确定,其中,厨房和卫浴设备占比很高。

7、各项辅助系统是否安装:比如新风系统、净水系统、智能家居系统等等,相应的价格都要明确。

总结下,家装预算的确定来源于家装公司报价和自找家装工队的业主得到的市场人工费行情,其余需要自己跑建材市场、家居市场。


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装修第二步:要确定装修组织的方式,装修公司全包还是半包?还是自己找工队?

装修组织方式的选择至关重要,最终会决定家装费用、效果、使用体验。下面讲讲各类装修组织方式的特点:

1、装修公司:分为全包和半包,区别在是否包含材料费,设计方面,很多家装公司送免费设计,基本是模板化、标准化的家装设计,业主的个性需求较难满足,尤其是费用较低的情况下。

2、自己找工队:大多数业主选自找工队,基本上是对设计没有特别的要求,或者可以自行设计,装修费用主要是人工费、材料费,装修风格却绝于个人审美。


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装修第三步:需不需要付费设计?

设计师付费:相比于前两者,这部分费用好像是多出来的开支,其实不然,如果业主对生活品质有要求,设计环节是必须有的。好的装饰设计是围绕业主生活美学展开的,是为设计逻辑而展开,同时参与施工把控、软装选择、工艺控制全程。

所以,在有条件的情况下,高质量走心的设计必不可少。


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装修第四步:家装基装施工,做好过程管控。

家装相比于其他工程,因个性化需求的存在,施工过程无法向流水线一项按部就班。同时,家装流程也相对复杂,前端需要遵照设计,中程需要各工种有序协调配合,后端影响居住体验。

对施工进行统筹管理的家装公司而言,过程管控、家装监理通常都不会有太大问题。而工长团队+设计师模式,则存在设计、施工环节能否有效沟通、能否规范施工、高效推进的问题,因而,沟通很重要。当然,当地如果有专业的第三方监理,这一问题就可迎刃而解。

总之,装修核心逻辑,不过是家装预算+核心需求+设计规划+施工落地,而自身的需求才是家装过程中最重要的。

下期,为大家详细讲述各功能区域装修前必须要考虑的人性化需求有哪些?敬请关注。

装修小白也能懂  家装的核心流程

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全部评论 (1)
海边的小林哥
0
03-15 07:48

比起养娃需要的时间、精力和金钱,其他四种都不值一提

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