100W搞定一套房（买房与装修一）

创作立场声明：报答值友分享之恩

前言

本人农村出身文化水平不高，书面表达能力欠佳。写一篇长文分享着实累人，本着分享的心态希望这篇长文能对给各值友有所助益。

整篇分享分为三部分，下文为系列篇一，内容是买房-买车位-硬装泥水部分。

买房（花费68w）

三年前某天有瞬间觉得要买房，没过多思考，就决定要做好这件事。花了3天时间确定买那个楼盘，花半天时间过去楼盘下订金，花半天时间开盘抢房（下午还回去上班），花一天时间给首期签购房合同。期间样板房也没去看过，5天就搞定人生大事，当上房奴，是有点儿儿戏。

伟人说过：战略上藐视敌人，战术上重视敌人

房子选在为本区域的新城新楼盘，当时配套不足，地价便宜，加上低楼层与毛坯，总价68w。可能对有些人来说区区几十万，可小弟工薪一族，钱我很认真对待认真花的。

楼盘开发商是某500强的地产公司，就算预售房也不用太担心质量，两梯四户，实用有92平（公摊不大），户型方正3房2卫 南向 格局实用。先上户型图

小区附近基建相当不错，养生好地方。现阶段周边配套，小区后有湿地公园 体育中心（解决散步悠闲运动问题）

湿地公园望小区

体育中心

湿地公园

一公里范围内有公立幼儿园 小学（解决便宜读书问题）公立中学要等几年才建成。有公立医院（解决看病问题），门口有轨道电车 公共巴士站，高速入口4公里外，（解决交通问题）。就差吃，附近几个购物商场还在建估计几年后的事了。不过好在最近的大商场几公里的样子，大润发沃尔玛能送货上门。

其实小地方也有小地方的好，不用往北上广深挤。回二三线城市买房也是个好选择，而选房要对该城市的规划有信心，对当地政策足够了解，总结：规划》地段》配套》开发商》坐向》户型》楼层

买车位（花费13w）

车位买的是负二产权车位，负一产权要17w。考虑时车位挺纠结，毕竟小区后有湿地公园，停车免费的，可是考虑到取车日晒雨淋，决定买一个。卖车位当天是先到先得，价钱都一样，目标负一电梯附近的产权车位。我低估买车位的热情，早上8点去到就排到几百名开外了。好位置那轮到我，负一电梯口附近全没了。退而求次按照动线原则（车库出口-电梯口-车位 三点动线，不走回头路）选了离电梯口30m负二的车位。总结：排队也趁早，通宵排队也要（小区有10几个业主是通宵排队的。。。）

车位

装修（19w拎包入住预算）

写在前，然后装修效果受预算，审美影响，我只能说尽力达到自己的要求，好不好看实不实用见仁见智。

值友都说装修不要找熟人，但我没办法，我爹认识的朋友很多是做装修的。按他话说，如果装修不找他们，碰到他们不好说话。。。也注定我装修选的是地狱难度，全包。

我可以做甩手掌柜，房子扔给老爹搞。但他此前装几套，那风格我实在不喜欢。我完全不敢把房子交给他。本人对装修有热情，虽有本职工作在身，不过爱折腾，决定自己搞。跟他谈心，协调好人事关系，谁出钱谁作主，把主动权控制在自己手里。

没请设计师，爱折腾就折腾到底，做得不好自己也认了。张大妈提供了很多参考，在此感谢值友们的装修分享。我没学过室内设计，所以值友们的装修贴对我帮助很大。

毛坯照片拍的不多张就看看。

楼层低，阳台有遮挡，采光不足

南向大厅也不够亮堂，玄关有点暗

房间

效果图我在酷家乐摸索着做的，风格？没风格，合适自己，自己喜欢才最重要。具体方向是，强调收纳，简简单单就可以了。

部分效果图

厅

多功能房

厨房

玄关

儿童房

主人房厕所

拆墙砌墙

由于房子不大不小，有些地方我觉得不太合理，做了点优化改动。

入户的鞋柜墙往外移，增加厨房宽度，降低鞋柜深度

拆大厕所门增加采光，并里面砌墙做干湿分离（至于为啥不用玻璃隔断，是为了好打理，避免水迹，玻璃胶发霉等）

客房变更为多功能房门洞拆大，装上透明推拉门，增加对面洗手间的采光，分担客厅功能。

主人房厕所墙内移，减少厕所空间增大睡房空间。（为了放下1.8床与衣柜）

拆墙砌墙是挺麻烦的，但为了空间更加合理与实现某些功能需求，还是值得的。

水电

提前设计好家具家电位置，再根据自己喜欢进行调整。

水电找熟人做的，用粉笔在墙上标注好开关插座位置（备注距离与用途），水电师傅基本就安排得妥妥的。排线哪些别强求，毕竟是散工，不是装修公司。

电视位置多留插座，中间留一条pvc管，把线隐藏了

电线是飞雕 德力西 水管是日丰 开关插座是西门子 个人经验，实体店比网上便宜。有时间到线下一次全买齐。

泥水

全屋瓷砖都是新明珠萨米特的，购于当地实体店。

厅是60*120 大板木纹砖 懒得找人切割成20*120，直接步步高通铺，效果也可以。

木纹纹理蛮真实的

房间是15*90木纹砖，其实我也想用大厅哪些，不过有点贵，省点预算。

厕所厨房是30*60瓷砖

阳台是80*80地砖 切割成40*80对线铺的，阳台用白色地砖，会让厅采光好点。

厕所

所有排水全都装上潜水弯头，就不怕翻臭了。污水管与隐藏水箱用砖封掉

主人房厕所

隐藏水箱上顺便做个壁龛

厨房

厨房橱柜是用麻石砌的，手工不算很好，不过胜在耐用便宜，到时装好门板应该会好看点。

台下盆，水槽是直接用石板夹住，站人上去也不会掉。

预留了两个插座，给洗碗机与净水器 垃圾处理器

深灰色的石头，不怕渗色，就是没白色好看。

其它细节 阳角使用了同色角线。

飘窗用人造石通铺

吊顶

厅我是无主灯设计。。。楼层不算高，减去6 7cm地砖，还有2米8。饭厅吊顶30cm，大厅吊顶7cm。整体不算压抑，可以接受。

厨房 厕所均用白色没花纹的铝扣板，开了圆孔（打算装射灯），预装了yeelight的浴霸

结尾

现阶段暂时到这，到目前为止，花了4w5。后面木工 油漆工搞好再算。

ps:平时看值友文章看得爽，原来写一篇这么折磨人的。。。 ,估计没啥人看，太监了也不会有人说吧。。。