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76平米小四房的改造之路——我的梦想改造家

minhoil 02-11 19:33 关注

2008年购买的房子,套内面积76平方米,入住已经10年,当初预想的三口之家,所以只做了两个卧室、一个书房、两厅、一厨、一卫、两阳台。随着双胞胎女儿的降临,一切都改变了。房屋的空间随着女儿的成长逐渐变得捉襟见肘,在升入小学前的这个暑假,终于下定决心把房子改造一番,以满足6口之家的需求。

76平米小四房的改造之路——我的梦想改造家

首先明确了自己的需求:

  1. 需要三个卧室、两个卫生间,以满足6人的起居需求;

  2. 需要有能容纳6人同时就餐的大餐厅;

  3. 需要一个独立的书房。

原先新房装修也是找装修公司做半包,兼顾省心和个性化需求。因此一开始,也打算找装修公司做局部改造,联系了三家装修公司分别沟通以后,有两家公司拿出了改造方案,报价约8.5-8.7万,另一家公司则以改造难度太大为由退出了。仔细研究了前面两家公司提供的方案,但都不太满意,改造的方案并不能充分满足我的需求,而且价格也超出了我的预算。

第一家公司的方案:扩大厨房、从餐厅中拆分部分区域做次卫,阳台1改为书房第一家公司的方案:扩大厨房、从餐厅中拆分部分区域做次卫,阳台1改为书房


第二家公司的方案,缩小厨房、餐厅和主卫,把省出来的空间改做书房和台盆,阳台1改为次卫第二家公司的方案,缩小厨房、餐厅和主卫,把省出来的空间改做书房和台盆,阳台1改为次卫


最终决定靠自己动手,自己设计图纸,并找亲戚帮忙装修。

安利一款非常实用的设计软件——酷家乐,操作简单,容易上手,很方便的就能做出户型图和效果图,甚至整套施工图纸,适合我这样的小白。

经过仔细研究和家人的多次讨论,改造思路如下,保持主卧不动;次卧改为儿童房;书房改为老人房;主卫进行内部布局调整,以便容纳下洗衣机;拆除原厨房、餐厅和阳台1旁边的狭长走廊,改造出新的厨房、餐厅和次卫,阳台1改为书房。

76平米小四房的改造之路——我的梦想改造家

从敲墙到入住,花了三个月,又经历双十一、双十二后才把软装完成,趁着过年前的闲暇,记录下这不易的过程。作为签到两千四百多天的老咸鱼,大部分网购的商品都是通过张大妈获取到信息和优惠,感谢张大妈,献上首发。


下述商品入手价为满减或券后价格,包含返现,不含红包、支付优惠及返利,因此实际到手价格还会更低。商品图片来自购买页面,侵删。


一、概述

装修的大致流程如下:拆墙,砌墙,厨卫闭水试验,凿线槽,水电改造,防水工程,贴瓷砖,木工、安装门,油漆,安装吊顶,踢脚线。不做详述。

1、基础工程

拆墙及陆续的垃圾清理,费用约5000元。水泥沙砖费用1723元。瓷砖线下购买,厨房、餐厅选择淡黄色,卫生间选择灰色系,墙面颜色略浅,地面略深,价格7391元,墙面做了美缝。木工项目较少,只做了餐厅吊顶和次卫排气管包管。

厨房卫生间集成吊顶线下定制,价格1436元。

电线选择了太阳电缆,本地牌子,100米1.5平方104.5元,2.5平方单色168元、双色178.5元,4平方210米。

水管选择了伟星,电管是太阳,水电工开出清单,由于各种配件繁多,为方便多退少补,选择了线下就近购买,价格约3500元。

开关插座面板自己列了一张清单,和电工师傅沟通后确定面板的类型和数量,线上购买。

开关插座面板清单开关插座面板清单

开关插座面板选择了罗格朗仕典玉兰白系列,做工挺不错的,无框简约纯平面板,外观很漂亮。苏宁报清单5折入手,34个面板654元。

76平米小四房的改造之路——我的梦想改造家

要说不满意的话可能有两个:1、五孔面板的二插是竖式的,2、五孔一开面板的开关只有拇指大小。当然,这个只是个人喜好。

暗盒国际电工86底盒,一个不到1块钱,便宜、够用。

防水盒国际电工,6块钱一个,便宜、够用。

原先开发商30×20×10cm的弱电箱太小,换了一个大号一点的,能够把光猫塞进去。国际电工弱电箱40×30×12cm,标价58.8元,入手价48.8元。

76平米小四房的改造之路——我的梦想改造家

原先阳台1并没有预埋网线,而且和放在客厅的无线路由器之间隔了三堵墙(其中两堵还是承重墙)76平米小四房的改造之路——我的梦想改造家 ,师傅灵机一动,利用原先从门口弱电箱到主卧床头的电话线管,再开槽打孔引到书房,买了根18米的罗格朗超五类线替换掉原有电话线,正好够用,顺利解决新书房台式机的上网问题,完美!

烟机的止逆阀选择了潜水艇F160,质量没的说,标价85元,入手价66元。

76平米小四房的改造之路——我的梦想改造家

另外还购买了吸音棉和阻尼片用于包管,减少下水管的噪声。




2、门

厨房门窄边框的铝合金推拉门,比原先臃肿的传统推拉门更加简洁美观,空间感更强。线下定制,价格2569元。

卧室门:三个房间都换成4.5cm实木门,隔音效果好了些。线下定制,三扇价格3600元。

静音锁卡贝CL72-0654静音锁,尼龙斜舌式的,静音效果不错,标价311元,三套入手价500元。

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书房门:由于门洞宽度只有55cm,不适合放置门套,因此选择了在书房内侧做一扇谷仓门,线下定制门板,800元;某宝购买轨道,89元。

主卫门:原先卫生间门宽度只有58cm,为了把60cm宽度的洗衣机放进去,线下定制了加宽的铝合金门,价格780元。

次卫门:次卫空间极小,旁边又是书房门,因此选择了线下定制折叠门,价格1160元。



3、灯具

原来客厅安装的是水晶灯,光源效果不佳且清洗困难,几个房间的吸顶灯也已老化,因此准备全部更新一遍。

主卧灯松下吸顶灯HHXZ2021,21W,带遥控无极调光。标价399元,入手价266元。

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儿童房灯雷士吸顶灯NX024/G1-00736W,24W,带遥控无极调光。标价259元,入手价192元。

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老人房灯雷士吸顶灯WHXD24F/F-001,24W,三色调光。标价158元,入手价117元。多说一句,这款灯光太亮太刺眼,晚上照得和白天日光下一样亮......76平米小四房的改造之路——我的梦想改造家

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书房灯摩爵超薄LED吸顶灯,12W,入手价19.9元。随便挑的,就中意它2.3cm超薄厚度,17cm直径,小空间还挺合适的。

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客厅灯松下吸顶灯HHXZ4062,36W,带遥控无极调光。标价529元,入手价426元。这款灯是雾朦胧系列,灯光特别柔和,放卧室更合适一些,但是几个大牌子看了一圈,客厅灯基本都是适合大客厅的100*60cm左右的大型灯,明显不适合我这不到15平米的小客厅,只能退而求其次了...76平米小四房的改造之路——我的梦想改造家 其实飞利浦悦泽不错,但是嫌价格略高,而且遥控器需要另外购买,放弃。

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餐厅灯环森马卡龙长盘吊灯,标价109元,入手价84元。

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主卫镜前灯奥朵KJL30046,14W。标价189元,入手价139元。到手才发现灯臂还是太短了一些,只能勉强照到镜柜前缘。76平米小四房的改造之路——我的梦想改造家

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过道灯澳亨沐歌玄关过道灯40cm,标价66元,入手价58元。

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另外还为厨房吊柜下添加了两个感应灯,实际使用觉得还是手扫款的实用,人体感应的太过灵敏。

Yeelight人体感应橱柜灯20cm,标价89元,入手价37.5元。

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格朗迪DT002手扫款50cm,标价85元,入手价76.5元。

76平米小四房的改造之路——我的梦想改造家



二、改造方案

1、厨房


厨房厨房

主要改动点:一字型布局改为U字形布局,灶台区、水槽区、小家电区划分明确。

橱柜选择线下定制,石英石台面+颗粒板柜门+多层板柜体,应该是性价比比较高的方案了,价格9400元。

凉霸选择了美的凉霸S7,照明吹风换气三合一,标价709,到手价516元,(活动前30名半价,手慢了一步,只抢到第35名,七五折76平米小四房的改造之路——我的梦想改造家 )。顺便说一句,那种不带通风管的凉霸充其量只是吊顶风扇,起不到降温效果,不建议购买。

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前置过滤器选择了海尔HP05,标价488元,到手价397元。

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水槽选择了华帝手工水槽68×45cm,304不锈钢,3mm厚度,还送抽拉龙头。大单槽绝对值!标价729元,到手价448元。

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为节约空间,选择了免打孔的壁挂水槽沥水架,标价202元,到手价139元。

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2、餐厅

餐厅餐厅

原先的餐厅面积太小,餐桌只能靠墙摆放,无法同时摆下6张椅子,家人只能轮流就餐。新的餐厅向客厅方向部分借用了过道的空间,可以同时摆放6张椅子,全家人终于可以一起就餐了。


3、主卫

主卫主卫

把东侧阳台1改为书房以后,洗衣机的摆放就成了很大的问题,最终决定放置在主卫内。在空间不变的情况下改动内部布局,塞入了淋浴房、马桶、浴室柜和洗衣机四个分区,空间有些紧凑,原先设计的玻璃隔断达到干湿分离的目标没能实现,有点遗憾。原先主卫有窗户开向阳台1,阳台1改成书房后把主卫的平开窗拆掉,换了一扇小推拉窗,平时书房窗户常开,兼顾主卫通风换气。

淋浴房继续用旧的,花洒则购买了箭牌淋浴花洒套装AE3201,标价409元,到手价325元。带升降底座,方便全家人使用。

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浴室柜:要求半开半闭镜柜,台面有足够的置物空间。最后选中了安华N3D85G15-C(HY),85cm宽度,悬挂式,墙排水,标价2029元,入手价1650元。

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马桶箭牌AE1185,喷射漩虹吸,一级水效,标价949元,入手价780元。

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马桶喷枪潜水艇F405,标价949元,入手价780元。

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浴霸美的浴霸M0525-X,无意中逛到苏宁半价预售,功能齐全,性能强大,关键是价格诱人,果断入手。标价869元,到手价426元。

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电热毛巾架京东京造,偶然看到的,碳纤维加热,造型小巧,主要是价格不错。标价279元,入手价214元。

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4、次卫

次卫次卫

为了如厕不排队,次卫是必须有的。虽然空间非常狭小,也容纳下了马桶和淋浴,面盆则放到了次卫外侧,主卫没能实现的干湿分离在次卫实现了76平米小四房的改造之路——我的梦想改造家

由于马桶距离排污管较远,为保证冲力,选择了壁挂马桶,挑中了箭牌AB2122S,吉博力的水箱+箭牌的马桶,线下款,到手价2000元。线上相似款是AB2170。

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吊顶灯选择了TCL集成吊顶灯TCLMX-16Q/A,标价49元,入手价30.8元。

排气扇选择了金羚P6M1,性能还不错,也很静音。 标价49元,入手价30.8元。

花洒龙头没有新购,而是把主卫原有的拆过来装上。

浴室柜选择了安华N3D85G15-A,和主卫同一个系列,主要是颜色的不同,标价2029元,入手价1650元。

76平米小四房的改造之路——我的梦想改造家


5、书房

书房书房

书房朝南,面对马路,为了保证隔音效果,外窗做了断桥铝门窗,108型、5+15a+5中空玻璃,平开窗,两个开启扇,线下定制,总价4400元。隔音效果很赞,关窗之后,马路上的低频噪声几乎消失,比开发商的窗户好多了。

原阳台楼面有下沉,如果填平可惜了底部的空间,因此做了5格地窖,增加收纳空间,和橱柜一同线下定制,2122元。

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书桌选择了美迪丝钢木桌,标价318元,入手价246元。造型简单,价格便宜。1.2米长度还是显小了些,桌面不够放。以后打算换个定制榉木桌板+定制铁艺桌角。

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人体工学椅选择了保友金卓b高配版, 标价1788元,入手价1203元。

76平米小四房的改造之路——我的梦想改造家


6、儿童房


儿童房儿童房

主要改动点:添置双层床

由于没有足够大的书房空间,原本打算在儿童房内摆上双层床、书桌椅,实现卧室+书房二合一,但实际发现这样摆设的话空间太拥挤了。所以还是决定给孩子们留下一点玩耍休闲的空间,因此房间内只摆放了床铺和小书架。

床的材质不太喜欢松木和橡胶木,最后选择了优漫佳的榉木双层床,标价5207元,到手3902元。

76平米小四房的改造之路——我的梦想改造家

床垫选择了德升5cm棕乳床垫,3cm棕垫+2cm乳胶垫,硬度挺合适的。1.5m的标价860元,入手价734元。1.2m的标价710元,入手价605元。

76平米小四房的改造之路——我的梦想改造家


7、客厅

客厅客厅

客厅只做了布局调整和墙面粉刷。原先客厅的利用率比较低,因此在客厅一侧划分出学习区域,摆放书架和学习桌椅。抛弃了原来笨重的L型沙发,以后添置一张双人沙发即可。

书架选择了钢制图书馆书架,结实耐用容量大,标价684元,入手价545元。

76平米小四房的改造之路——我的梦想改造家

学习桌椅选择了西昊H3B学习桌+K16儿童椅,标价2399,入手价1730元。

76平米小四房的改造之路——我的梦想改造家

台灯选择了松下致皓HHLT0623,测评分很高的一款台灯,标价329,到手价249。

76平米小四房的改造之路——我的梦想改造家


8、老人房

利用原有书架、书桌做收纳,不大改动,将原1.5米的儿童床搬过来,空间紧凑一些,但也算够用了。

老人房老人房

主卧和阳台2未做改动。




总结

由于是私人装修,各项工程之间并非无缝衔接,装修进度比较拖拉,大部分的工程两个多月就已经结束了,但由于橱柜、断桥铝门窗及部分门的需要等待瓷砖或泥水工完成才能准确测量尺寸,因此拖到3个多月才收尾完工。费用方面,主材辅材加软装约44000元,人工费用约16000元,合计约6万元,虽然付出的精力和时间更多一些,但是所有费用加起来,比装修公司单单硬装套餐的费用还便宜了两万多,除了一些细节之处未能达到目的外,改造的目标基本实现,还是相当满意的。

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全部评论 (446)
常谢必安
83
02-12 15:19

按24%的公摊,建面100,标准三房的面积,而且看这么大阳台,有可能是赠送的,或者半面积,所以不要写76了,忽悠人么这不!

值友4798235676
35
02-14 10:57
常谢必安: 按24%的公摊,建面100,标准三房的面积,而且看这么大阳台,有可能是赠送的,或者半面积,所以不要写76了,忽悠人么这不! 1

都爱往小了写,显得自己设计有方…

fishzhangsr
23
02-11 19:54

原来是明厨明卫,现在改到暗厨暗卫,哪好了?

值友5278158050
14
02-11 22:23
fishzhangsr: 原来是明厨明卫,现在改到暗厨暗卫,哪好了? 1

好处就是能多住人

月下徘徊
13
02-11 20:14

这么多好价半价,值哭了[喜极而泣]强力啊

不掉毛的兔纸
9
02-12 22:42
常谢必安: 按24%的公摊,建面100,标准三房的面积,而且看这么大阳台,有可能是赠送的,或者半面积,所以不要写76了,忽悠人么这不! 1

套内面积76,比我家套内70都大,关键我家证上才90+,一梯两户的。两梯两户的话,公摊面积更大了。[喜极而泣]

纪校长
7
02-11 19:49

太强了,唯一感觉别扭的是孩子写字台在客厅,家里人走动可能会影响孩子状态,不过这以后也容易调整

minhoil
6
02-13 16:11
睡不醒的乖小孩: 广告也太多了吧 头一次看不下去了[喜极而泣] 1

我只是把我装修挑选的网购商品罗列出来,真有商家愿意给我打钱打广告就好了[喜极而泣]

minhoil
5
02-17 23:57
来烧我钱包呀: 改造后更差,而且卧室门直对大门的?[小眼睛] 1

脱离改造目的和预算的评价毫无意义

Kkun81
5
02-14 14:13

也是牛*了,把次卫的排水管打到别人家的餐厅里面!

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