强哥视角 篇三:几个强烈信号,换房要趁凉!购家电要趁早!
强哥视角,抠门奶爸的生活反思。
分享接地气的生活观,相信您能找到喜爱的部分。
最近身边的很多小事情,仔细琢磨以后,感觉楼市可能今年要有新的动作了。所以本篇还是先聊聊我们一直关注的房价那点事。
尽管我们一直都称赞房住不炒,说实话,老百姓买房,有几个是奔着炒去的?况且近些年买房的人们,有很多都是奔着改善居住需求。你不能说人家卖个一房换两房是炒,也不能说人家卖套老破小换个新远大是炒。
当年轰轰烈烈的温州炒房团,经历几波深刻压制,已经不敢在老百姓的刚需上下手了。老百姓也没那么多钱去炒,要的只是自己实在的居住条件。
一,身边的变化
回到文首说的那个话题,是什么原因让我觉得今年的楼市可能不同寻常呢?
首先,在我家附近,发现几个小区门口摆牌价的中介人员多起来了。当然,可能大家都会觉得,毕竟中介也是年后回来上班了,开春以后就多出来走动了。不过我发现链家也开过来了,我们这个地块,中小型中介开过来有七八年了,但是链家这种大型中介参与,确实是第一次看到。
从链家对于房地产市场的话语权上来说,应该也是对一些地段和市场比较看好,才会设置新的门店。
另外,在我的工作生活圈之内,经常会在路边发现新开的中介门店。可能开一个门店的成本并不高,但是中介行业对于房地产的冷暖是第一时间感知的,如果没有确切的把握,也是不会随便扩张。就好像当年链家可以一夜之间在一条马路上开出三五家门店,而收缩期又可以一夜间人去店空。
同时,由于经常刷贝壳找房,一些我关注的小区,平时本来不太有几套房挂牌,最近一下冒出一些一房两房的小户型。看得出大部分是要置换改善的。
再从国内的环境上来看,疫情三年,对整个经济体的影响,是不可回避的。尽管完全放开新冠的管制之后,社会各行各业的复苏都比较迅速,但是毕竟有一些没那么快恢复的行业,经济的上行也很难立竿见影。
为促进中小型企业的融资便利,之前就传言很多人进行提前还贷,并把经营贷进行转换的动作。这个从简单上来说,就是放水的动作一直在推进。影响到楼市,只是个时间问题。
有传言说,上海2月的成交量已经有大幅度提升,等到3月成交数据出来,就是眼见的惊吓了。
二,换房要趁凉
由于传统观念中,大部分人买房买股都是一个想法,买涨不买跌。从长远来看,这个想法是对的。但是我认为,当你有确切刚需时,买的时候,还是在行情稳定甚至有跌幅的时候才好。
所以在这提醒一些想换房,升级居住条件。或者买入第一套房的朋友们。
买房要趁凉!
别等市场起来了,满世界都在传中介带看多少批,砍价砍到凌晨两点这种事时,你才想起来去看房。市场上没人看房的时候,才是最佳的买入时间。
可以预想,在楼市火爆背后,马上就会连带这装修热潮,购置家电热潮。所以如果今年您也准备装修或者买家电家具,也可以动手了!
正好前两天看到海尔的京东自营店有个给力活动,这里分享给大家。活动优惠福利还是挺多的,刚需的朋友如果下了单,还可以回点血。
除了实打实的满减优惠券,还可以把以旧换新用上,如果家里没有旧机器,找地方淘一台也可以。全部买单完成后,还可以参加抽奖,确实很诱人。
2月的时候海尔发布了今年的空调新品,此次也是一并放出,再加上冰洗烟灶类的新产品,很适合家庭全套采购。刚需的朋友可以关注一下。
三,海尔健康空调
以前我们买家电,要的是解决基本需求,随着人们健康意识的提升,现在对家电也提出更高的要求,更加突出健康理念。
海尔的健康空调,就在这种需求中应运而生。分享几款给大家:
雷神者II 变频冷暖 客厅空调立式柜机 KFR-72LW/28LBC81U1
健康特色:
1,双动力恒温净化新风,不开窗也有好空气。
2,智能防直吹,让凉风更柔和,避免长时间吹空调引起的空调病。
3,56℃除菌自清洁,让空调内核始终处于干干净净的状态。
静悦 新 KFR-72LW/28KCA81U1
健康特色:
1,48种送风角度,避免各种直吹。
2,除菌率99%的自清洁能力,另有银离子抗菌处理。
3,超大循环风量,关注呼吸舒适度。
统帅空调(Leader) 元气柜机KFR-72LW/03LKC81TU1
健康特色:
1,元气变风,设计了一个防直吹的黄金高度,1510立方米的广域风。
2,通过细节摆风设计,冷气温柔,热气均匀。
3,变温迅速,10秒10度,控温实现0.5摄氏度的精确。
大K 荣耀 KFR-72LW/A1FAA81U1
健康特色:
1,任意自清洁,四季适用。
2,一步零冷风,舒适不直吹。
3, 9220W大冷量,15秒就凉了!
最后,祝大家都能住得舒适,居者有其屋!
作者声明本文无利益相关,欢迎值友理性交流,和谐讨论~
林溪风
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