70年代的48㎡老破小，改造后挤出2室1厅，迷你小房住出幸福感

你会发现一个问题，一线城市里的破旧老房，如同鸡肋一般“食之无味，弃之可惜”，尤其是面对周围拔地而起的高楼大厦，老房的处境变得十分尴尬。

比如本期分享的这套案例，坐标北京，是套建造于1975年的老破小，70年代的老宅，户型小就不说了，屋里还全都是承重墙。收纳空间捉襟见肘，墙壁老化，这样的老房子，如何能住出幸福感？

◮改造前的老宅，杂乱不堪

这套房子已经在2013年经历过第一次改造，改造后的家，依旧杂乱，收纳空间不足是最大的问题，几乎每一个角落，都显得杂乱不堪，堆砌着许多生活用品。

最后屋主选择了@恒田设计进行重新改造，并且还提出了自己的改造需求：「希望2室1厅，兼具儿童房、主卧，卫浴3分离，还得带有一个浴缸」。

48㎡的老破小，如此大胆的改造需求，甚至还要一个浴缸泡澡，这是@恒田设计面临的第一个改造难题。

好在经过设计师的巧思布局，以及大胆地重塑，最终这些“看似大胆的改造需求”，居然都一一实现了，下面就随居叔一起，来看看改造后的48㎡老房。

◮户型改造

可以看到改造前的户型图里，基本上大部分的墙面，都是承重墙，可以拆除的地方，真的十分小，为了提升空间的开阔感，设计师尽量拆除了可拆除的墙面，并沿着墙面定制了许多储物柜，满足这个小家的储存需求。

而经过对原始户型的推敲，以及在布局上的构思，@恒田设计将这个老宅进行了4个层面的改造方案：

①、在客厅里，加入了一个儿童房，满足小女孩的居住需求；

②、封闭阳台通往客厅的区域，定制了一整排的收纳柜，提升储物空间；

③、卫生间被外移到玄关走廊区域，让玄关功能更为多样化；

④、折叠、变形类家具的加入，让空间更具灵活性。

◮玄关改造

入户门的一旁，加入了一组约有180mm深的超薄鞋柜，别看鞋柜小，却足足可以收纳差不多10几双的鞋子，狭小的空间，斟酌之后，也得到了放大化地利用。

玄关一侧区域，一般空间做了开放式柜格，可以放置一些物品、钥匙，还能挂放一些外套等等。

而另一侧区域，则定制了一个洗手台，满足卫生间3分离设计需求。同时入户就能消毒，还加入了分离式的洗漱功能，不得不说这个玄关洗手台，真的方便又强大。

对比一下改造前的玄关，可以说二者真的差别巨大，原本的玄关只有一个小小的鞋柜，还堆满了杂物，进门就是杂乱感。

而改造后的玄关区域，真的功能更为强大，纯白色的洗手台+收纳柜等元素，都增加了这个小户型老房的功能感。

洗手台的对面区域，便是坐便区，利用了一道玻璃门进行隔断，实现干湿分区设计，同时为了方便日常家务清洁，整个卫生间都采用了大面积的瓷砖铺贴。

原始的卫生间坐便区，可以看到墙面上有一个不规则的凹槽，空间狭窄，收纳空间几乎等于没有，因此水盆、垃圾桶都乱放。

为此设计师专门根据尺寸，定制了一个迷你洗手池+镜柜，进一步完善卫生间的储物功能。

倾斜式的迷你洗手池，让家里多出了一个洗漱池。上方的镜柜，也能提供储物空间。

而一旁的定制式储物柜，也大大增加了卫生间的储物功能，不得不说每1㎡都被设计师完美利用了。

除了这个卫生间的巧妙改造之外，这个家里还藏着一个浴缸，那么浴缸到底在哪里呢？看到后面，你就知道了。

◮客厅改造

而客厅的改造之后，设计师将这个地方，打造成了一个类似咖啡屋的亲子活动空间，可以在这里喝茶喝咖啡，可以读书画画，父母和孩子之间，拥有更为亲密的交流。

为了实现这个目的，设计师封闭了阳台区域的走廊，沿着墙面，定制了一整面墙的储物柜，收纳了一整个家的凌乱。

可以看到改造后的客厅，沿着窗户底下，定制了一组2.6米长的卡座式沙发，搭配一组折叠长椅+折叠餐桌，即便是和亲朋好友聚餐，也够坐。

特别是玻璃窗+反射等待+玻璃窗等元素的叠加，也让客厅多出了轻盈感，一点都不压抑。

◮餐厅改造

而客厅里的这个茶几，其实就是一个可以折叠的餐桌。

打开之后，客厅里就多出了一张超大的餐桌区域，一家人日常用餐需求，轻松就满足了。

可折叠式家具的运用，让这个小户型的老房子，显得更有灵活感。

还有卡座沙发下方，是储物柜格，小小客厅拥有大大的储物空间，真的算是设计亮点。

◮儿童房改造

屋主的女儿，一直想要一个属于自己的双层床，为了满足小孩子的梦想，设计师挪用了客厅里的5㎡空间，定制了一组可开放可封闭的儿童房。

上铺是一张1.2米*1.9米的大床，即便是睡一个成年人，都完全没问题。

改造后的儿童房，成为了女儿的秘密基地，她喜欢爬上爬下，躲躲藏藏，看着女儿开心，或许是父母最大的幸福。

而这个组合式的儿童房，其实收纳空间也一点都不差，床底下方，拥有一个抽拉柜，可以挂放小朋友的衣服。

关闭衣柜，就是一个小小的游戏区域。而地台区域，是一个书桌空间，可以在这里做作业。

6岁时想要的娃娃，26岁时再得到的时候，意义就不大了。

一个能满足女儿幻想的儿童房，真的可以给予女儿满满的幸福感，这也正是本案屋主的用心良苦，不得不说父爱母爱真的伟大。

◮主卧改造

原本的主卧空间，真的十分狭窄，想要拉窗帘，甚至还得踩着床跑过去，真的十分麻烦，空间小，简直是“原罪”。

改造后的主卧，直接取消了床头设计，将床铺移到窗户底下，做了一个集收纳+睡眠为一体的定制式大床。

沿着窗户台面，打造了一组开放式柜格+书桌，增加主卧的收纳空间，也增加了办公功能。

考虑到主卧是休息区域，若是加入强光照的吊灯的话，容易引起视觉疲劳，因此设计师以灯带元素为主，整个家里的灯光似乎“会呼吸”，温暖又轻缓。

而在衣柜的设计之中，设计师为女主人定制了两个抽屉，上层是调制精油的区域，下层是精油储存区，满足女主人的个人爱好。

在柜体内，我们专门为女主人定制了两层抽屉。上层是调制精油的台面，下层是储存精油的地方。

破旧的老房，在改造之中，还能植入女主人的爱好，这是属于设计师的巧思，不得不说@恒田设计真的面面俱到。

靠窗区域，沿着窗台定制了一张1.8米的长桌，满足男主人偶尔在家里加班的需求，也避免了在客厅办公会打扰到女儿休息的顾虑。

◮厨房改造

厨房空间面积小巧，不到3㎡的空间，为了满足日常烹饪需求，设计师完美利用每1㎡的空间，定制了一组双排橱柜，另一侧橱柜，仅仅只有20cm款，但也能放置一些电饭煲、水壶等电器。

因为定制了双排橱柜，因此厨房的操作空间出现不足的情况。

为了增加厨房的功能性，设计师安排了一个折叠桌板，可以搭在两个台面上，双排厨房瞬间变成U型厨房。

洗、切、煮等动线十分自由，小户型的厨房，也拥有一种人间烟火气。

◮阳台改造

而女主人和女儿，都喜欢用自制配置的精油泡澡，所以设计师在原始阳台区域，加入了一个迷你浴缸，900mm*900mm的浴缸，足以满足泡澡需求。

而浴缸的对面区域，则定制了一组顶天立地的家政柜，洗烘一体机、扫拖工具、日常用品等，都被放置在这个区域。

文末总结：

从拥挤杂乱的老宅，秒变成为灵活又大气的学区房，虽然房间的面积，让这个家少了更多的可能性，但是好在设计师的巧思，让这个家多出了许多生活场景。

即使是48㎡的老房子，也能让生活变得“游刃有余”。（本案由@恒田设计，编辑@居叔。）