贪便宜买了“带露台的顶楼”，以为捡漏了，入住后肠子悔青了

在房地产市场中，顶楼常常因其独特的位置和附加的露台而备受关注。

许多购房者在初次看到带露台的顶楼时，往往会被那开阔的视野和额外的户外空间所吸引，脑海中浮现出种种美好的生活场景。

然而，真正入住后，他们才发现，原来想象中的美好并非那么轻易就能实现。

我，就是这样一个例子。当初，我站在那座带露台的顶楼前，满心欢喜地以为自己捡了个大便宜。然而，入住一年后，我才深刻体会到，原来贪小便宜真的会吃大亏。

一、为什么会有人选择顶楼？

在探讨为什么有人会对顶楼情有独钟之前，我们不得不提的是顶楼那独一无二的露台。

对于许多热爱自然、喜欢园艺的人来说，这个露台无疑是一个巨大的加分项。想象一下，在繁忙的都市生活中，能拥有一片属于自己的小天地，种上几盆花草，摆上一张躺椅，闲暇时享受一下阳光和微风，这是多么惬意的事情啊！

除了露台之外，价格也是吸引购房者选择顶楼的重要因素之一。相比其他楼层，顶楼的售价往往要便宜一些。在有限的预算内，能够拥有一个面积更大、视野更开阔的家，对于许多人来说无疑是一个诱人的选择。

此外，顶楼的私密性也是其吸引力之一。由于位置较高，顶楼往往能够远离楼下的喧嚣和嘈杂，为住户提供一个相对安静和私密的居住环境。

然而，正如一枚硬币有两面一样，顶楼虽然有着诸多优点，但也存在着一些不容忽视的问题。

二、为什么有人买完顶楼，肠子都悔青了？

在购房者选择顶楼的原因中，我们提到了露台、价格和私密性等优势。然而，在实际居住过程中，这些优势往往会被一些棘手的问题所掩盖。

首先就是防水问题

由于顶楼直接暴露在自然环境中，屋顶的防水性能就显得尤为重要。然而，许多顶楼住户在入住后才发现，每逢雨季，屋顶漏水、渗水成了家常便饭。

这不仅影响了居住舒适度，还给日常生活带来了诸多不便。每次下雨都提心吊胆，担心家里的财物受损，这种心情只有经历过的人才能体会。

其次就是居住氛围问题

顶楼由于位置较高，往往容易受到自然环境的影响。在炎热的夏季，顶楼的温度往往比其他楼层要高很多，即使开了空调也难以达到理想的降温效果。

而在寒冷的冬季，顶楼又往往成为寒风的“重灾区”，室内温度难以保持。这种冬冷夏热的居住环境确实让人感到不适。

最后就是电梯问题

对于高层住宅来说，电梯是日常生活中不可或缺的交通工具。然而，对于顶楼住户来说，等电梯却成了一项艰巨的任务。尤其是在上下班高峰期，等电梯的时间简直让人崩溃。

有时候眼看着电梯就在眼前，却要等上好几轮才能挤进去。这种等待的煎熬和焦虑感让人苦不堪言。

除了以上三大问题之外，顶楼还存在一些其他方面的弊端，如隔音效果差、灰尘多等。这些问题虽然看似不大，但却在日常生活中时刻影响着住户的居住体验。

三、若是想要买顶楼，要怎么做好防水

对于那些仍然对顶楼情有独钟的购房者来说，如何做好防水工作就显得尤为重要了。毕竟，一个安全舒适的居住环境是每个人都向往的。

首先，在购房时就要对屋顶的防水性能进行全面的了解和检查。可以要求开发商提供相关的防水材料和施工记录等资料，以确保屋顶的防水性能达到国家标准。

其次，在装修过程中也要注重防水处理。可以选择专业的装修公司进行施工，并使用优质的防水材料来确保防水效果。同时，在装修过程中要避免破坏原有的防水层，以免留下安全隐患。

最后，在入住后也要定期检查和维护屋顶的防水情况。一旦发现漏水、渗水等问题，要及时进行维修和处理。同时，也要注意保持屋顶的清洁和干燥，避免杂物堆积和积水等现象发生。

写在最后

回首过去的一年，我对自己当初贪小便宜买下带露台的顶楼感到深深的后悔。然而，生活总是充满了未知和变数，我们无法预知未来的一切。

对于购房者来说，选择顶楼还是其他楼层并没有绝对的对错之分，关键在于是否适合自己的实际需求和预算情况。