家装经验谈 篇十五：防水工程这样做，入住50年也不漏！

最近很多人私信LIVE君，想了解更多关于卫生间防水问题。

首先，防水工程确实是家装施工中最重要、最复杂的工序之一。

前期一旦马虎，后期再治理绝对心力交瘁。墙面渗水、墙面剥落、发霉、空鼓等问题接踵而来，蔓延全屋，严重时须撬开地砖返工。钱包大出血不止，还因此影响邻里关系。 因此装修时要重视防水的施工和验收，以免后患。

漏水造成的墙面空鼓开裂

因此，本文将从：1防水施工前准备→2防水施工步骤→3防水施工误区→4补漏维修四个方面展开介绍，希望能解答你在装修过程中所有防水的疑问。

一、防水施工前准备：哪些地方需要防水，防水涂料怎么选？

1.浴室，厨房，阳台，这三个地方必须做防水

【浴室】家里终年与水打交道的地方，地面须全涂刷防水涂料，墙面涂刷高度至少大于180cm，与淋浴高度匹配。但墙裂建议四面墙壁都刷满！（参考下图👇🏻）

【厨房】洗菜做饭有水有油溅出，清洗时需要大量用水。因此地面也是全部涂刷防水，墙面距离地面涂刷高度大于30cm。同时洗手台区域最好也刷上，以防墙渗。（参考下图👇🏻）

【阳台】如果是封闭阳台，阳台上没有水管穿过墙，也没有洗衣机等可能会产生水的家具，就不需要做防水。如果是露天阳台，则需要全刷地面，注意阳台水龙头位置的墙面、窗套边缘也需要涂刷防水，双重保障。（参考下图👇🏻）

2.涂料选择：一般分为卷材和涂料。防水卷材一般不用于家装，适用于大面积屋顶、墙面的防水作业（👇🏻下图展示的为卷材）

咱们家装过程中的防水，用防水涂料就足够。选购窍门是：地刚墙柔。墙面用刚性防水，更好地渗透到水泥浆里，起到阻水止水的作用，且不容易掉砖。地面则用柔性防水，拉伸效果好，不容易开裂。防水品牌建议选大牌，有保证，如雨虹和德高。

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3.防水涂料使用规范：至少刷三次，防水厚度＞1.5毫米，配制好的防水涂料应在 3小时内用完。

二、了解防水施工流程：做合格的好监工！

1.基层清理

用铲刀将表面突起物清理平整，对管根、地漏等部位认真清理。

2.涂刷底面防水层

材料调配，搅拌均匀。用滚刷或油漆涂刷底层，待底层干固。

3.细部附加层

对地漏、管根、阴阳角和出入口等易发生漏水薄弱部位，加强处理！

4.涂刷中间防水层

宜采用十字交叉涂刷方式，涂刷量以 0.8—1.0kg/m²每遍为宜。上一遍防水干后，再进行下一遍防水涂刷。时间间隔约12小时，用手指触摸，按压不粘手不凹陷为实干。

5.蓄水试验，即闭水试验。一般在卫生间做此试验，闭水试验沉池蓄水的深度不低于20厘米，普通地面蓄水深度不低于2厘米，蓄水时间为48小时。蓄水试验的前期每1小时应到楼下检查一次，后期每2—3小时到楼下检查一次。若发现漏水情况，应立即停止蓄水试验。

温馨提示：切勿防水涂层未干，就急忙做蓄水试验；蓄水前告知楼下业主，维护邻里关系。

三、这些防水施工误区，你中了几个？

1.卫生间做了干湿分离，干区不做防水？

A：这是不对的！湿区受淋浴影响，地面会打湿，如果地砖防水没做好，水下渗到地砖下，就会蔓延到干区。因此，浴室不分干湿要全面做防水。

2.涂刷防水层越厚越好？

A：也不是噢！保证品质的同时合理消费，防水层的施工原则是“薄刷多层”，保证至少涂3遍，厚度大于1.5mm即可。

3.开发商做过防水了，不用再做？

A：一般开发商做防水是为了验收，用的涂料质量不能保证，有的甚至直接用卷材做防水。因此建议还是铲掉重做，求个安心。

4.家里住一楼，楼下没邻居，不需要做防水？

A：看地区，如果是在南方潮湿的地方，建议做，可以防回潮。如果是在北方，地面可以不做，但墙面还是要做的，以防浴室水入侵。

5.防水涂料越柔越好？

A：刚性涂料和柔性涂料没有好坏之分，一般是墙刚地柔。柔性防水材料延伸性好，适合新老房屋装修，如：聚氨酯防水涂料、聚合物水泥基防水涂料（JS防水涂料）、丙烯酸防水涂料等。而刚性防水材料则一般多用于防潮，变形能力稍差，但硬度和强度较好。

四、入住后不幸漏水，收藏这几个补救措施

如果已经入住，发现有漏水，也不要慌！首先通过排除法，逐一击破！家庭常见的漏水有以下情况：

1.墙体渗水、造成空鼓、掉皮、发霉怎么办？

只能等外面的墙体干了，浴室面的墙重新粉刷。把掉皮的地方铲了，把墙体的防水层刷满。等墙体完全干透后再刮腻子和墙漆。

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2.天花板或墙外渗水，怎么办？

如果住在顶楼发生漏水，考虑是否雨水导致，是否有积水和屋顶是否做好防水，可以用屋顶喷胶/喷雾，卷材进行防水加固，紧急情况可以用强力堵漏王胶。如果不是顶楼可以考虑是否是楼上业主是否防水没做好。除此之外，可以考虑外墙是否有空鼓、裂缝、腰线等情况造成的渗水。

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3.马桶附近漏水怎么办？

造成马桶漏水的原因是下水管四周防水工程没做好，水管和防水剂之间出现裂缝，裂缝慢慢变大造成漏水。解决办法就是直接将漏水点附近的瓷砖打掉，找个经验丰富的防水师傅重新做一次防水。

4.瓷砖缝漏水

有漏水，但水没有渗透到楼下，反映在门套门槛石有渗水。此时不是防水层问题，是美缝问题，下渗的水在防水层和瓷砖之间。对策是找到同色系的地砖，重新填美缝剂。

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5.如果实在找不到原因

就找专业的家庭维修平台服务商，上门检查，防水补漏。建议从互联网平台上查找，有平台担保，以防被鱼龙混杂的维修师傅坑骗。

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