智漏家庭防水渗漏诊断 篇四十八:查漏日报:卫生间门槛位要做聚合物止水坎
卫生间门槛石做止水墩后,防水层还要门口外延吗?
精装修的商品房,砸了找平层之后,发现门槛石下面有开发商白色的防水涂料外延出来,大概外延5~10 cm。考虑到可能门槛石内侧很可能没有做止水墩,我自己就在门槛石外侧用蓝色的K11防水涂料做了止水墩。我想问一下,这种情况还需要把防水层在楼板继续往外延30到50 cm吗?感觉好像没什么必要。关键在于止水墩止水得可不可靠。
或者这样问:防水层向门口外延30到50 cm的要求是在没有止水墩的情况下才有要求的吗?有止水墩就没有这个要求对吗?如果止水得不可靠的话,外延再多,他也会慢慢地累积和渗透。
答:有条件的情况下可以外延,万一从卫生间门槛位发生水平渗漏,没有外延防水层,而刚好这个区域楼板混凝土有裂缝,就会渗到楼下天花,引发邻里纠纷。这就好像在卫生间门口放一块地垫,可以有效挡住和吸收从卫生间带出来的水。
卫生间门槛外的地面可以刷防水,但门槛位这个外坎面,这样直接刷K11,是挡不住渗出来的水的。一是工艺不对,二是材料性能不行,但也没有坏作用,不用担心。
精装修的房子,应该是在进行二次装修。现在看来,门槛位这里还没有发现水平渗漏。提醒一下,门槛位这里,要是防水细节没有处理好,发生水平渗漏的概率是很大的,这些暗水不一定往外延30*50的区域跑,大多数情况下会沿门口两边踢脚线,管道,或者往低处浸润、流淌,造成自家发生墙脚面起泡剥落掉皮发黄发黑现象。还有,水平渗漏持续发生,也会跑出外延区域,漏到楼下天花。
门槛位这里三点要注意,一是止水坎要用聚合物防水砂浆,内防水要返上止水坎;二是门槛石要用湿铺法,满浆铺贴;三是进出管口要做细节防水处理,防止水从管口跑出来。我们曾经见过沐浴间一冲水,不到10分钟,门口外的水管就跑水出来,这就是暗水沿着水管跑出来的。希望能帮到你,记得点赞哦。关注我,家庭治漏不求人。