社区主页 文章详情

深圳“第11区”商品房松绑,限购2套限售5年

不占深圳买房名额

金融小小值 12-03 16:12 + 关注

继佛山限购松绑之后,深圳的房产政策也进行了微调。12月2日,深圳市深汕特别合作区管理委员会发布《关于启动深汕特别合作区过渡期商品房销售的公告》。这是冻结了两年的深汕合作区房地产市场,正式启动过渡期商品房销售工作。

深圳“第11区”商品房松绑,限购2套限售5年

总结可得出5大关键点:

  1. 合作区内家庭限购2套(包含商务公寓),成年单身人士限购1套

  2. 合作区购买商品房套数不计入深圳其他区限购

  3. 仅限个人购买,法人单位不得购买

  4. 只相关部门将实施销售价格指导

  5. 商品住房和商务公寓,都是5年限售

不过,深汕合作区严控房地产市场发展趋势十分明显,即便12月12日政策解冻,为了抑制炒房热,购房者自取得不动产权利证书之日起5年内禁止转让。 也强调了企事业单位、社会组织等法人单位不得在合作区购房。

公告原文如下:

为妥善解决好2017年5月16日深汕特别合作区(以下简称“合作区”)房地产市场冻结以来产生的遗留问题,推动合作区房地产市场健康有序发展,促进合作区经济社会建设,市政府同意启动合作区过渡期商品房销售工作。现将有关事项公告如下:

一、居民家庭在合作区持有的商品住房、商务公寓总套数不得超过2套,成年单身人士(含离异)在合作区持有的商品住房、商务公寓总套数只能1套。

二、在合作区购买的商品住房不计入购房者在深圳市其他区(新区)购买商品住房的套数限购范畴;在深圳市其他区(新区)购买的商品住房、商务公寓不计入购房者在合作区购买商品住房、商务公寓的套数限购范畴。

三、企事业单位、社会组织等法人单位不得在合作区购买商品住房、商务公寓。

四、合作区管委会及市住房主管部门对商品住房和商务公寓项目实施销售价格指导。

五、为推动合作区企业加快投产,促进合作区经济建设,从振业时代花园和辉煌花园中抽取30%房源(不含公寓和商铺)用于解决合作区企业员工的居住需求,其余70%的房源面向社会公开销售。

六、居民在合作区购买商品住房和商务公寓的,自取得不动产权利证书之日起5年内禁止转让。

七、经深圳市场利率定价自律机制决议通过,执行深圳住房信贷政策。

八、居民在合作区持有任何形式的自有住房(包括自建房和商品房)的,不得申租(购)合作区公共租赁住房、人才住房、安居型商品房。

九、购房人须按照本公告认真核查是否符合购房条件,对于不符合本公告规定条件而进行的房产交易行为所产生的法律责任,将由购房人承担全部责任。

未经授权,不得转载

展开阅读全文

打开App,查看更多好文内容
全部评论 (29)
_MickeyChen
29
12-03 16:16

不出意外,还是买不起,还是住我房东老爸的房子吧

xlun
13
12-03 18:57
想上车的萌新: 央行宏观政策节选。第二季度:按照“因城施策”的基本原则,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。 第三季度:按照“因城施策”的基本原则,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段 1

很明显,压抑涨价是短期控制的手段,推进房价稳定增长才是坚定不移的长效管理机制。

我爱裸睡
7
12-03 16:41

深圳的值友冲🦆[高兴]

miaoliantangguo
6
12-03 16:19

我看成成功单身男士

我已撸你们随意
4
12-03 19:34
_MickeyChen: 不出意外,还是买不起,还是住我房东老爸的房子吧 1

你这个信息量有点大[邪恶]

打开App,查看更多好文和评论
猜你喜欢
编辑精选
136
286
29
你已经点过赞了
新浪微博 QQ空间 微信好友 豆瓣
当前为触屏版
热门搜索