预算不充足的装修过程分享

更新记录：

1. 2020-09-10 发布准备工作、拆除、水电改造等相关内容

2. 2020-09-20 新增门窗更换章节

【本文说明】楼主这套房子是2018年3月份交房的，买的二手房。之前都是出租，现在就是装修后自己住，毕竟也到了适婚年龄，正所谓兵马未动，粮草先行。本文仅仅作为本来的装修过程分享（一些装修需要考虑的点和注意事项）。部分商品、服务等价格仅限于福州地区（甚至福州不同地区还有差异），价格仅作参考。本文仅限于想要自己找人来装修的参考，全包的话，本文无任何参考价值，请直接右上角关闭。自己装修需要消耗大量的时间和精力，还请慎重。在预算充足情况下还是直接全包给装修公司，加钱一时爽，一直加钱一直爽。本文会持续更新，直到装修完成。如果过程有错误的内容，希望大家指正，我并修改。

准备工作

事先沟通

装修前一定要和物业沟通一些注意事项。比如周末能不能施工、建筑垃圾临时堆放、材料运输车或垃圾清运车是否能进入等问题。一般物业也会跟你说一下情况，然后让你交保证金。

测量

大概测量一下房子的平面大小，用于做初步的设计。如果自己请设计师设计，那么本步骤可以忽略。设计师会给你测量以及设计，毕竟他们靠这个吃饭的。测量时候，尤其留意烟道、下水口、竖管、中间的承重柱位置和大小等。其中下水口位置能不改尽量不改，改下水口有时候又不得不抬高地面。即使用50的扁管来移位下水口，那也要考虑堵的情况。用50圆管来移位下水口，又不想抬高地面，那只能楼板开槽，老破旧的房子尽量不做这种改造，省的给自己徒增烦恼和危险。综合来说，比较合适还是要50扁管来位移下水口，就是自己使用时候一定注意头发这种不要流入排水管中。

布局

在测量后，自己根据平面尺寸做初步的设计。可以使用酷家乐等在线软件绘制大概的房间格局平面图以及各个家具、灶台、马桶的大概位置。其中灶台的使用可以多去现场测量以及虚空体验，个人认为：使用体验 > 美观。

马桶建议预留尺寸是 宽*深 是850mm * 1150mm，智能一体的马桶，宽度、长度可以做适当增加。其中马桶常见的坑距是300mm和400mm。智能马桶盖的操作面板一般在左侧，预留宽度可以适当考虑这个。马桶移位的话，需要要用扁管，同样涉及到抬高地面或者楼板开槽问题。实在不行可以考虑壁挂马桶。

厨房的布局相对来说麻烦。U型的的台面可能利用率高一点，但是转角柜的空间有不好处理。不要盲目追求一定要U型或者L型的，在使用体验可以的情况下，尽量追求利用率了。2020年的厨房，洗碗机是标配的了，所以第一件事预留嵌入式洗碗机的位置，越靠排水口越好。洗碗机插座的话，部分产品建议不要安装在洗碗机的背部，所以预留洗碗机的插座的位置可以认真考虑，当然这个是建议，实在没办法就安装在洗碗机背部吧，但靠近排水口这个要考虑进去。洗碗机的8套的开孔尺寸基本是600mm*600mm，家里灶台都是550mm以上，一般深度都兼容。烟灶的话，个人认为尽量不要靠近窗台，油会溅到玻璃上，清理相对麻烦。楼主作为会做饭的人，对于烟灶的的使用和厨房清理特别重视。燃气灶的话，一般长*宽*厚是750mm*450mm*130mm，要考虑左右两侧靠墙的话，预留一定空间可以用来放调味品啥的。塔式油烟机的话，一般长度是900mm，也有小尺寸的。排烟管过梁的话，有一种过梁器，不然就是梁打孔（建议不考虑这个，太危险了），过梁器对排烟的效率影响目前还不知道。

客厅的一般沙发背的墙离电视墙要大于3300mm。当然根据实际情况来觉得，这边给个参考值。

施工

拆除

楼主这套房子是2018年初交房的二手房。原房东就简单瞎装修，全套房子的离地1.2m的高度全都贴瓷砖（墙裙）。拆除就58上面找专门拆除的施工队了。楼主的房子在5楼，找了三个施工队来估价，然后报价都在12K以上。刚好我爸会做装修（瓷砖+打底），然后他觉得太贵了，而且夸下海口说拆除多简单多简单，他自己来拆除只要多少多少天，然后我就听信他的话，打算自己拆除。我考虑到拆墙裙比较简单，楼主就自己花了一个月时间拆了全屋的墙裙以及四面墙体，最后装袋装了250+袋的建筑垃圾。然后找师傅过来搬运这些垃圾，花了3000块。其中从五楼搬运下去，一袋6块，运输一趟700块（600车费+100装车费，车是6立方米容积），250+袋总共运了两车。友情提示：自行拆除请买光头强同款头盔、护目镜、口罩、手套等装备，请务必穿长裤和鞋子。我第一天施工就穿短裤和拖鞋，然后脚被瓷砖割了一个口子，最后花了300块打了破伤风，血亏。目前就剩地板没拆除。我爸上来拆除了一天地板，觉得好像并没想象中的容易，然后又花钱7000块，找师傅来拆除地板以及铲灰，地板套内90平，平均厚度5.5cm，总共运了4车。拆除估价一般按照装车量来估计，运走一车的费用大概在1500。所以自己算钱时候要装车量加上大概拆除费。估价时候一定要说明包含铲灰。二手房的话，拆除会有一些旧的铜线在线管里面，可以自己抽出来卖钱哦，好像回收价格还不便宜。

小锤凿缝大锤搞定

带电镐的电锤

卧室的墙裙拆除

墙裙瓷砖打碎

石膏墙拆除

垃圾装袋

备注：福州晋安区这边，去东浦路的琴亭桥下可以去找那些挑材料的师傅。那边师傅很多，多找几班师傅去估价吧。装建筑垃圾的麻袋就淘宝上面去买。 如果小区管理不严格，也可以不装袋，直接找师傅来挑下去先堆一个地方。这边还要注意，管理比较严格的小区，对于这些建筑垃圾的临时堆放也有严格要求，所以先跟物业沟通清楚。找师傅来做拆除估价时候，也要跟他说这些建筑垃圾挑下来临时存放的位置，根据远近，可能会适当加钱。自己拆除的话，只要找师傅来挑就好，他们一般也有合作的清运车司机，这边不需要额外自己叫司机。自己叫车的话，运一车600~700块，要咨询车的容积，一般是6立方米的渣土车。还有一个就是建筑垃圾和木头之类的垃圾有些会要求分开清运，毕竟垃圾也要分类的嘛。这边麻袋个人建议要多买，后面水电地板开槽时候也需要垃圾装袋。自己拆除的话，需要用到工具主要有：角磨机、电锤（带电镐功能）、电动螺丝刀、平板推车、10磅锤子、4磅锤子、羊角翘棍等。角磨机PDD买的东成，千万别买侧置开关，真的不好用。电动螺丝刀618买的大有，真香。锤子就五金店里买的，10磅的50块，4磅的18块。下方附上部分商品购买链接。拆除请一定要做好原地漏的封堵，我就花了400块来通地漏了，想想都好气啊。有多个地漏，先让师傅一个一个通，通不了再换其他要通的地漏，最后所有都通不了，那就再用“药水”。我两个地漏被堵，有一个普通方式通就可以，另外一个需要他们那种“药水”，最后58找的两个师傅一顿操作后，说两个都用了“药水”，然后收了我400块。。。

建筑垃圾麻袋，我买的50*90CM加厚款式。

编织袋批发麻袋一次性打包袋清运袋水泥加厚袋子包装搬家蛇皮袋0.1元淘宝精选去购买

电动螺丝刀，我买的是彩盒装【1.5AH单电一充】款式。阿东上面买了批头套装。

大有家用锂电充电钻电钻电动螺丝刀工业级工具手钻官方旗舰店5262349元天猫精选去购买

麦思德(MASTERPROOF)电动批头钻头套装充电钻六角柄金属麻花钻套筒配件54.9元京东去购买

平板推车，我买的标准款

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隔墙材料购买+施工

隔墙材料就是红砖或者加气砖了。福州这边目前红砖的规格是42*90*20mm，加气砖的规格是90*200*600mm。我是买了加气砖，买了我就后悔。电工师傅说，这加气砖后面挂个电视什么的你都得担心能不能挂的住。买加气砖临近水的位置，一定要做好防水哦。还是买红砖是比较保险。这边红砖的价格是4毛/块，搬运上5楼费用是3毛/块。加气砖的价格是3.5元/块，搬运上5楼的费用是2.5元/块。水泥具体价格我忘记了，万年青的640元/吨（包含搬运上5楼）。沙子是160元/方，搬运费是160元/方。搬运工人不需要自己找了，一般他们都有直接叫。自己找人的话价格更贵。我问了之前那个搬运建筑垃圾的师傅，他们挑沙子上5楼，要260元/方。这边在水泥店也要买一张装修用的木头凳子，70元/张。后面电工也需要这个玩意。我爸还让我买搅拌泥，具体什么作用我也不知道，类似润滑剂？用红砖砌墙的话，墙厚如果是42mm，那么不要砌的过长，防止倒塌。

水电购买+施工

水电估价。师傅估价要说明的点有：是否使用燃气热水器以及是否做回水管、强电箱是否移位（有些强电箱移位的话，需要从电表处重新拉10平方的线入户，需要加钱）、包含地板开槽价格。尽量详细说明自己的水电的布局，尤其设计到卫生间地漏改管、马桶排污口位移这种。如果你有用壁挂马桶，那你要跟水电师傅说到时候安装壁挂马桶需要他协助。价格谈好后，水电师傅就会和你约时间，然后上门放样（标记插座、开关面板位置等）。在放样前最好自己有详细的规划插座的位置，一般窗帘的那面墙不考虑插座。这边给几个参考：

插座预留参考

水电开槽。如果屋内与室外的门窗都拆除了，那么开槽的话可能需要将那些门洞、窗洞密封，而且有些物业也强制让你密封防止粉尘飞到室外影响别人。电工开槽完，自己要整理那些开槽的垃圾。不懂其他师傅都不是都包走，我这边就是我自己去整理开槽的垃圾，清理线槽里面的小碎块+装袋什么的，清理了一天半。找人清理的话，估计要花300块。这边建筑垃圾建议装袋了。所以上面的购买建筑垃圾袋时候就说多买一些了。

水电材料购买。一般你找的师傅会推荐你去哪里买。关于是否哪里买自己考虑，建议就近原则。少了拿货容易，多了退货容易。管材价格相对透明吧。不放心就多问两家五金店，我问了两家，一家给了报价，一家报价都不给。最后我就报价的那边购买了。电工师傅也推荐了一家也给了报价，最后购买就遵循就近原则。我买的PPR水管是伟星的福管，电线买的是正泰的阻燃线。福建这边地区的电缆一般用的南平太阳电线，这牌子的阻燃线价格相对来说偏贵，然后我就在1688 CHNT/正泰官方旗舰店 上面买的阻燃线，价格便宜，真假自己斟酌吧。注意下单时候挑选线材的颜色啊。

水电施工。开槽完后就是水电师傅进场埋管布线了。线槽开完了，基本插座、开关的位置就固定了。临时在有插座的地方要多增加一个问题不大，要是增加插座的地方需要重新开槽，那水电工可能就不愿意了。所以，在水电放样的时候，自己尽量先想清楚了。弱电的话，要让师傅预留光纤和闭路电视从室外进来的孔。需要把原来的光纤线剪了扔了，省的光纤提供商不愿意重新走线，这是我邻居告诉我的小tips。关于电路的回路设计，大家可以参考站内的其他文章。我这边就是厨房一路（厨房较大，高功率比较多建议两路），照明一路，卫生间一路、空调一台一路，冰箱一路，如果有考虑做屋内监控的话，那么弱电最好和冰箱同一路了。水接完了就可以找厂家来加压了。在电线都弄好后，最好做个全屋的拍照存档，有些管材品牌好像还会提供拍摄VR呢。

备注：购买线材的数量，一般你去五金店，你问老板，他们都会给你一些参考数量。我这边电工师傅2.5平方开了12卷（4组），然后五金店老板建议我先收一组起来。这边电动师傅照明的话也是用2.5平方，1.5平方的就用来控制开关，其实我也不知道这么施工到底规不规范吧。我也买个一个吉博力壁挂马桶，型号就是酷方乞丐版2999块，加上一个快接三通198块，天猫官方旗舰店买的，包安装，安装三年保修。原价买这款，一般不需要额外的安装费了。第三方买的水箱要开票或者授权店才能终生漏水保修。

Geberit吉博力酷方壁挂式马桶隐藏入墙悬挂式小户型抽水马桶墙排2999元天猫精选去购买

这边想要说下吉博力店铺的客服人员月月，很耐心的给我解答很多疑惑。大家有需要咨询可以直接找她，哈哈哈。酷方的形状相对来说比较小，然后方形，智能马桶盖选择比较少，自己可以酌情加钱换其他的。具体安装什么就直接问客服，主要就是是否承重墙啊，靠墙的是否空心砖或者红砖这种的。

补充安装吉博力壁挂马桶说明：安装人员是吉博力官方派，时间约好了，就直接上门来。这个过程，最好有水电的师傅和瓷砖的师傅在场。安装人员会跟瓷砖师傅沟通水平高度（浴室地板完成面高度）。壁挂马桶水箱安装好了，就让水电实付接水到壁挂马桶进水口，这个是直接用PPR铜丝口接着用马桶水箱配的铜阀接到水箱上，不是用软管哦。注意楼板厚度，我这边打那个膨胀螺丝，，把楼板打穿了。。。。注意要预留只能马桶盖的水位。

安装师傅现场安装

瓷砖相关材料购买以及施工

这一步我都没有参与，瓷砖啥的都是我爸妈去看的，然后发了样品过来我也看了一下，我们觉得都可以接受就买了。由于我爸是这方面的施工，然后也有一些瓷砖的购买渠道，一模一样的800*800mm的地板砖，福州价格比莆田价格贵了30元/片，然后采购量还挺多的，就莆田拿货让物流运上来。这种物流都是送到货运中心，自己叫车去提货吧。按吨计价。加上厨房和卫生间用的瓷砖，保守最后便宜2000块，所以这趟下来还是省下一台净水器的钱。

瓷砖贴墙壁，如果墙壁之前是刮腻子，那最好用钢丝球或者贴刷子清除干净。我这边施工就是先在瓷砖背面刷背胶，然后用水泥贴。有些墙壁后原来腻子比较多的，我这边就先在墙壁刷一层瓷砖胶，然后再用水泥贴（我爸之前其实也没这么做过，所以稳定性有待考证）。

铁刷子

餐厅的瓷砖，这个一片10块多

厨房的橱柜用的就是夹砖橱柜。老家的橱柜也是用两片合起来的，用来十多年都没问题。我爸自己施工，连用来夹砖的铝合金框架都没买。 想要不锈钢框架，我看了站内一些人的文章，有几个都是在马家的“韩泰陶瓷橱柜厂”买的。分享几个我看的B站夹砖橱柜施工视频。

柜门安装：

砌橱柜体：

门窗更换

瓷砖施工同时，门窗有换的话，需要先去定做窗户的框来安装，插座在窗台下面，注意对插座高度的调整哦。插座太低了，到时候可能影响橱柜台面的上电器的使用。浴室门在墙壁瓷砖贴完后在去定做。我咨询的店铺，定做一个浴室门需要10天左右。买做好的浴室门队规格比较有严格的要求，所以还是定做比较好。对于厨房的推拉门，地上的那个铝合金有嵌入到地板瓷砖里面和直接贴在地板两种等，具体选型根据实际情况来选择。玻璃的话， 主要是中空钢化玻璃和普通钢化玻璃。我下单是奋安铝合金+中空钢化玻璃的窗户，价格是340元/平。定制浴室门价格是850元/扇。