篇一:设计篇____每个人都能成为优秀设计师____个人清包从A到Z
追加修改(2019-10-16 07:08:38):
【篇二:施工篇____每个人都能成为懂行的施工监理___个人清包从A到Z】已发布,详阅:
【篇三:采购篇___防骗、防坑、没有中间商赚差价___个人清包从A到Z】已发布,详阅:
【篇四:吊顶篇____轻松Easy拥有无主灯设计____个人清包从A到Z】已发布,详阅:
目录
前言
一、房屋概况
二、量房测绘
三、需求分析
四、主体改造
五、整体设计
六、水电线路
七、分享总结
One More Thing 下期预更
前言
一提设计,每个人想必又欢喜又担忧,欢喜的是通过奋斗终于能为家人提供更好的生活条件,担忧的是交房、验房、设计、水电改造、拆除、浇筑、墙固、铺瓷砖、现场木工、墙面喷涂、门窗套和门、踢脚线、软装等等,一系列复杂的装修步骤,而且每一步都是深坑。
装修公司的设计方案大多是照搬照抄,因为没有时间针对你的房型进行细致的思考。报价大多也是按平米报价,没有每个工序详细的工作量,让你看不懂、算不清。先付定金让业主很被动,而且动不动就要加钱,自己不知不觉中沦为被宰的羔羊,自己发现时已为时已晚。
TIps:装修行业的利润大概是30%~50%,个别心黑的装修公司能到60%。
例如装修公司报价15万:
Case 1:按正常利润30%~50%,装修公司盈利4.5~7.5万,实际装修成本为7.5~10.5万。
Case 2:按个别心黑60%,装修公司盈利9万,实际装修成本为6万。
这也就解释了“为什么我找装修公司装修花了这么多钱,结果看起来很一般。”的原因。
其实只要自己把功课做足,完全可以自己清包从A到Z,毕竟装修公司也是从市场上找的工人,监理也大多是嘴皮子功夫,专业技能有限。因为装修涉及的内容较多,Ben将会分几个篇幅讲述自己的故事,同时Ben作为SMZDM新人,新人发帖难免考虑不周,请各位看官多体谅包涵的同时给予更多支持,好让Ben继续有动力更新下去。
一、房屋概况
城市:山东某二三线
楼型:五层电梯洋房
户型:4室2厅2卫
面积:143平方米
交房标准:厨卫简装、入户指纹锁、新风系统、直饮水
公摊:10%
二、量房测绘
量房测绘看起来复杂,其实做起来没有那么难。利用测距仪+卷尺+绘图软件,便可自己完成量房测绘的环节。
本步骤的主要目的如下:
计算套内建筑面积,检查是否与合同相符。
为主体改造提供思路和背书。
方便日后的设计。
Ben使用博世BOSCH GLM 30 激光测距仪+卷尺进行量尺和复尺,使用Sketchup完成了绘图。
TIps:
测距仪马爸爸的种类繁多,价格便宜的同时各种辅助功能都一应俱全,但Ben认为测距仪最核心的还是测距,花里胡哨容易本末倒置,故采购了单一功能的博世BOSCH GLM 30 激光测距仪。
Sketchup软件是谷歌出品的,容易上手,更能轻松画出3D图,Ben学了2个小时左右,便可以熟练使用进行绘图了。
量房测绘基本结束,画得过程中可以不断思考户型,也为主体改造和后期设计提供了大量思路和灵感。
TIps:
关于建筑面积、套内建筑面积和公摊面积的概念可能很多人有些模糊,Ben用一张简单的图片来解释说明一下。
三、需求分析
磨刀不误砍柴工,你付出的每一分钟将来都能体现成倍的价值。所以在进行正式设计之前,几个问题一定要考虑清楚:
1,家里平时几口人住?
Tips:考虑是否可以把某个房间改造成书房或娱乐室。
Ben是三口之家,未来可能考虑要二胎,最多四口人,所以把其中一个卧室改成了书房。
2,卫生间和衣帽间哪个对你来说更重要?
Tips:Ben和女王大人的服饰比较多,而且主卫做干湿分离可以解除同时如厕如浴的尴尬矛盾,所以把次卫改成了衣帽间。
3,整体装修风格是怎样的?
Tips:Ben是老果粉一名,喜欢一切简约简单有设计感的东西,所以本房的装修风格将是伪日式极简风。
4,装修预算大概是多少?
Tips:Ben的装修预算是25~30万,装修的档次属于中等或中等偏高。
5,家里主要家电的采购型号?
Tips:有人可能要问,家电硬装完再选购就行了,现在确定有必要吗?
Ben的观点是很有必要的,成熟的装修设计方案是先考虑软装家电,再进行硬装装修,最后软装家电入场。
这样做得好处是木工可以根据家电留好空间,未来整体会更融合更一体,且提前布置好水电线路,入住时不会有插座满天飞的尴尬情况。
四、主体改造
以上问题都考虑清楚后,可以很自然的进入主体设计环节,而且有了之前的考虑后,你的设计会更成熟,极大程度的减少入住后的后悔。
Ben的这套房型南北贯通而且比较方正,综合【需求分析】后,仅将卧室内开门的次卫做移门处理,改成衣帽间即可。
五、整体设计
Ben问女王大人将来家里家具喜欢什么样的,女王大人下淡淡地说:“台面要干干净净的,所有东西都能藏起来,收纳要多但都得隐藏,拉手不能凸出,这样不容易磕到。”
Ben昼思夜想了三天三夜,终于总结出了4个关键词:“悬浮─分层─隐藏─拼色”
画的过程是幸福的过程,因为所做的一切都是为了让家人有个更好的家、更美的家。
Ben在做设计借鉴了很多,比如宜家、欧派、索菲亚品牌定制等,马爸爸上的爆品精品,还有价格贵的离谱的独立设计师的家具,万树丛中取其精华,提炼后又加以融合贯通,终完成了本房的设计。
六、水电线路
因为Ben在设计过程中,家电已初步确定型号,尺寸也自然都与设计进行了融合,水电线路的改造也就顺其自然的一蹴而就了。
电路尽量离电器近些,插座不怕多,但少了是真尴尬。
还有厨卫的部分有淋水几率的插座要装防水罩,毕竟安全第一,不能省的坚决不能省。
七、分享总结
1,清包省钱但麻烦,大包省心但费钱。
2,设计前要把涉及的问题提前列个清单,知道自己到底想要什么。
3,设计要先预软装再设计硬装最后软装。
4,设计中多并不代表好,懂得留白,懂得舍断离。
5,设计可以借鉴,然后再融入自己的风格和思考,所谓“现在巨人的肩上”。
6,要捋顺思路,不要怕浪费时间,因为这未来会为你省更多的时间。
One More Thing 下期预更
篇二将会就施工准备、工人准备和材料准备三个方面进行详细讲述,同时告诉大家具体施工中,每个环节将会遇到什么坑、怎么避坑、怎么填坑。
【篇二:施工篇____每个人都能成为懂行的施工监理___个人清包从A到Z】已发布,详阅:
【篇三:采购篇___防骗、防坑、没有中间商赚差价___个人清包从A到Z】已发布,详阅:
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书房和卫生间之间的墙如果能敲,可以向书房借点空间,保留卫生间的同时做个衣帽间,四居室双卫还是很有必要的。
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