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全能监理讲预算 篇四:监立方:邻居装修光水电就比我家贵3万,进去看完沉默了

间立方 11-07 17:43 + 关注

大家应该都知道,装修行业的利润空间是比较大的。

前几天监理师傅去帮业主巡检,碰上邻居家业主过来参观。

聊了几句之后,师傅发现邻居家也在的户型和客户的家差不多,但水电费用足足高了三万。


全能监理讲预算 篇四:监立方:邻居装修光水电就比我家贵3万,进去看完沉默了


于是巡检完之后,师傅顺带去邻居家帮忙看了一下,发现虽然现场横平竖直做的十分好看,但不仅问题不少而且价格几乎比市场价翻了好几倍!

水电改造的利润

纵观装修的全过程,业主最看重的环节就是水电改造。

而装修公司最“上心”的环节,也是水电改造环节。

因为装修公司在水电环节获得的利润,一般可以达到一单装修利润的30%左右。


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业内现在有不少工头都不愿意做整装了,单单去接二手房的水电改造来做,一年下来养活几十个工人没问题。

不为别的,就是因为水电环节猫腻多,而业主又十分重视,认为多花钱也值得。

但是业主花高价就一定能把水电做好吗?

答案是否定的。

水电改造的常见猫腻:

一般来说,装修公司在水电环节“哄骗”业主的手段无非这二点:


全能监理讲预算 篇四:监立方:邻居装修光水电就比我家贵3万,进去看完沉默了


欺负业主不知道本地水电改造的单价,高价坑钱或低价吸引业主下单再增项;

欺负业主不知道水电细项所包含的施工内容,将一项工艺分成多项来重复收费。

所以,针对以上两点,监立方为大家准备了武汉本地的水电市场价和细项包含的工艺内容,供大家参考。

水路费用报价

PVC排水管5-25元/米(管径会导致价格差异)


全能监理讲预算 篇四:监立方:邻居装修光水电就比我家贵3万,进去看完沉默了


PVC排水管件10-30元/个 直径20PP-R给水管:5-6元/米(依据品牌型号不同,价格会存在一定差异)

直径25PP-R给水管:6-9元/米(依据品牌型号不同,价格会存在一定差异)

PP-R给水管管件10-20元/个

顶部水管悬吊件:100-200/项(塑料材质)

二次改造排水管位置:500-800元/项

水电开槽费用:5-8元/㎡(建筑面积)


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电路费用报价

1.5方电线:单股线100-110元/卷;多股线110-120元/卷(照明线路用1.5方即可)

2.5方电线:单股线160-170元/卷;多股线170-180元/卷(插座开关用2.5方)

4方电线:多股线280-290元/卷;单股线250-260元/卷(柜机空调专用)

6方电线:单股线380-390元/卷;多股线440-450元/卷(中央空调专用)



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电工套管:

2.6M直径16线管2.5元/根

2.6M直径20线管3.5元/

普通空开18-55元/个(因品牌型号不同,价格会有所差异)

强弱电箱普通款110-400元/个(一般弱电箱100元/个,安装费300元/个)

电路施工费用报价:

水电改造总项目平方报价:125-180元/㎡(包含水电项目所有人工以及辅材)


全能监理讲预算 篇四:监立方:邻居装修光水电就比我家贵3万,进去看完沉默了


备注:以上价格为监立方资深造价师经验统计(武汉地区),因各地装修报价不同可能会有一定差异。但是如果您是武汉的业主,如果装修公司的水电报价超过以上价格的20%,那么绝对是在坑您的钱。

后记

验房就找监立方


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全部评论 (2)
间立方
0
11-15 13:24
轉石: 为什么没人呢?写得很中肯 1

哈哈哈感谢[开心]

轉石
0
11-14 22:28

为什么没人呢?写得很中肯

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