开始挑防水涂料,隔靴搔痒
之前这篇文章说到已经找到了漏水点。下来就是确定水的来源和处理了。楼上的设备平台有空调外机和净水器。空调水是直接排放在平台上。我认为是空调水,对方则坚称肯定是雨水。
10月物业正好去他家的设备平台看过有照片是干的。2023年10月到2024年1月17日,总共小雨4天,中雨及以上共4天。12月19日到1月17日只有两场零星小雨。你和我说是雨水积压?我觉得自己的智商深深受到了侮辱。
纠缠这个也没有意义,总得解决问题。对方的想法就是不能动他家的设备,做防水绝无可能。那只能在表面刷点防水涂料了。
我稍稍了解了下,防水涂料的材质主要有以下几种:
聚氨酯防水涂料:是当前鼓励发展的新型防水材料分为单组份、双组份,有水性、油性等不同类型。室内外通用,涂刷后厚度较大,弹性极佳,即使基层开裂也能保持良好的防水性能,但由于其粘稠度高,施工时通常需要刮板操作。
- 优点:高强度、高弹性,耐冲击和耐磨损,适用于处理裂缝和不规则表面;耐水性和耐化学腐蚀性好;白色或浅色系产品具有较好的反射隔热效果;具有优秀的附着力和耐低温施工的特性;具有出色的弹性和耐久性,可以适应各种复杂的环境条件;具有环保性,对环境友好。
- 缺点:价格相对较高;施工时可能有较强的气味;某些类型需要较长的固化时间;对施工条件和技术要求较高。因为其含有可燃的有机溶剂,施工时需要注意防止明火。
丙烯酸防水涂料:由纯丙烯酸酯共聚物或纯丙酸酯乳液为主要成分,添加多种助剂、填充剂,经科学加工而成的一种单组份水性高分子高档防水涂膜材料。适用于家庭装修等场景。
- 优点:水溶性好、可稀释;良好的弹性与延展性,对基层伸缩变形适应性强;施工简单,干燥速度快,可用于各种基材;环保性能较好,低VOC(挥发性有机化合物);价格相对便宜。
- 缺点:耐候性相对有限,长期暴露在阳光和风化作用下可能密度降低;在较低温度(如低于50°F/10°C)下施工效果不佳;积水环境下防水效果可能会减弱;颜色单一,长期使用易变黄。
高聚物改性沥青防水涂料:包括再生橡胶改性防水涂料、氯丁橡胶改性沥青防水涂料、SBS橡胶改性沥青防水涂料、聚氯乙烯改性沥青防水涂料等,这类涂料通过添加高分子聚合物改善了沥青涂料的物理性能。
- 优点:附着力强,不易脱落;干燥速度快;适用范围广,具有较高的耐候性、耐老化性、耐腐蚀性等特点,能够在各种恶劣环境下长期保持防水性能,对复杂部位施工具有明显优越性;施工简单。
- 缺点:施工要求高;涂层薄,需要多次涂刷;价格相对较高。
聚合物水泥防水涂料(JS防水涂料):由聚合物乳液和水泥等材料制成的双组分水性防水涂料。兼有无机材料的耐久性和有机材料的柔韧性,是一种复合型防水涂料。
- 优点:具有环保、无毒无害;施工方便;基面粘结牢固并且干燥快
- 缺点:施工对温度和湿度有要求;抗紫外线能力相对较弱。
最后初步选定了立邦的聚氨酯涂料,也不知道只做表面工作有没有效果。
Xl25z
偷懒的想的话,再差的防水涂料也比开发商盖楼时用的外墙防水漆好,所以这个事我的经验是还是研究下怎么不要让设备平台积水,我家那个设备平台这几年隔三差五就要反水积水,估计想一劳永逸解决就是把50管换成75管,估计要千把块钱
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远离秽土
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