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0.6cm的施工误差,牛角监“火眼金睛”保卫装修品质

牛哥说装修 05-19 11:38 关注

对于当代的业主来说,新房装修越来越看重的是装修质量、装修品味,而不再是一味地追求省事省钱、经济实惠了。只要装修质量到位,就算多花点装修费,大部分业主都是很愿意的;但是现实却往往事与愿违,很多业主花了一大笔钱去搞装修,装修质量却仍然被某些装修公司搞的不尽人意。就像下面的这一位业主,花了大价钱请了一家装修公司给自家新房装修,但那家装修公司还是会明着暗着出现“各种挖坑”、“各种耍赖”的情况,幸好这位业主购买了牛角监的节点监理套餐,才避免了遭受更严重的损失,保证了装修质量。下文便是牛角监的监理师杨工在这位业主装修过程中发现的一些问题。

房屋信息

地址:广州天河区

房型:三室两厅

面积:107㎡


施工阶段——施工交底

多处墙面有开裂情况

牛角监监理师现场检查房屋基本情况,发现全屋横梁下有空鼓和开裂的情况,而且卧室的部分墙面也有开裂的地方。在房屋装修中,如果墙面开裂不及时修补的话,会给后续的装修带来严重的隐患,比如出现空鼓现象、墙砖铺贴后容易脱落、墙面刷漆后也出现开裂等装修隐患。除此之外,监理师还跟业主交代好,打拆前是应该提前与施工方、周边邻居沟通好的,因为打拆过程中如有造成损坏,施工方应免费维修,而打拆时噪音较大,所以提前拜访周边邻居,做好邻居的思想准备,避免出现因装修而造成的邻里纠纷。


施工阶段——砌筑巡检

15px的墙面垂直度误差

牛角监监理师现场检查砌筑情况,发现主卧新砌墙墙面顶部未做小砖斜砌收边,而且另外一处墙面垂直度误差达到15px。墙面垂直度出现误差,这在房屋装修中可是一个严重的问题,因为在建筑学中,墙体应垂直平整,墙面垂直度必须打好水平砌筑,这样的建筑不管是美观性还是稳定性都是更好的。除此之外,监理师发现主卧门洞不平,要求施工方用水泥沙处理平整;并且主卧墙面批荡铁丝网外露,需要处理掉外露的铁丝,防止污染墙面。

0.6cm的施工误差,牛角监“火眼金睛”保卫装修品质

施工阶段——水电材料验收及开槽巡检

现场卫生间批荡空鼓未处理

在过程中,监理师杨工使用空鼓锤仔细对各墙面进行检查,结果发现卫生间局部批荡空鼓,施工方未进行及时处理;与此同时也发现次卧批荡不平,需要用水泥沙补平整。由于现场卫生间开横槽走水管,监理师建议墙面不开横槽,防止后期施工损坏水管和破坏墙体稳定;针对水管打压,监理师建议堵头应封闭密实,避免打压的过程中出现漏压的状况。

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施工阶段——水电验收

专线重复收费

稍微懂点装修的人都知道,水电项目是非常容易增加费用的项目。在牛角监的监理师杨工进行水电验收环节的时候,发现装修公司对于厨房4平方插座线、冰箱的专线和网线的收费计算方式不对,因为装修公司在按米数算后还要算位数。监理师当场就指出这样的算法不合理,按米数算后不能再算位数,装修公司那边却狡辩说他们以前都是这样计算。监理师拿着装修合同跟施工方反复确认,合同中明确写着只按米数算。最后装修公司只能妥协,同意按照合同来计算收费。

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