智漏家庭防水渗漏诊断 篇四十二:查漏日报:先查水管和厨房,再查自己的卫生间。
我家是图中C4、C5房我家楼下去年5月开始装修,直到今年1月装修完。5月中旬说我家C5房的厨房漏水到他楼下导致天花损坏,要求我修理物业公司上门检查,我家C5房洗手间和厨房都没有发现漏水现象。5月中至6月中期间家里没有人住,将总水闸关闭后楼下渗水明显减少,水痕变干;但我6月中回来后打开水闸,第二三天就又出现渗水现象找来的漏水检测师傅打了水压,说没有爆水管;C5房南向阳台周边位置的缝隙较大,平时用水下雨时水都会渗进去;C4房的浴缸外沿位置地面反白,且周边缝隙较大,估计洗手间沉箱二次排水失效,积水漫延到C5,建议填补所有缝隙,想办法排走洗手间沉箱里的积水请问老师意见,如何确切查因和补救,谢谢
答:6月中间回家打开水闸,第二三天又出现渗水,那你再关掉水闸,看看楼下反映。如果明显改善,你再打开水闸,这次不用水,就是厨房洗菜盆和卫生间都不用水,楼下再次漏水,这就说明一定是水管漏水。
打开水闸后,你不用水,楼下不漏。你就厨房和卫生间先后用水来试。厨房先用,楼下不漏,不是厨房,漏水就是厨房有关。厨房用水不漏,就看卫生间。使用卫生间也有讲究,先用马桶几天,不漏再使用洗脸盆,不漏最后使用沐浴。要是洗澡后出现漏水,那就是卫生间里面的暗水窜出来漏下去的。
至于南向阳台,我觉得不太可能。你一个月没在家,也会有下雨,雨水打到阳台上面一样渗下去,但楼下没有反映有漏水。隔壁C4房的暗水要窜到C5房来,中间有一段不小的距离,都是非用水区域,没有做防水,楼板混凝土的缝隙又很多,很可能在中间就会漏下去,但现在没有发现其他地方有漏水。其实,南向阳台的话,也是有这个因素在。太远,还不到厨房就会漏。
建议:一是找专业查水管漏水的师傅过来做检测,有没有漏水,哪里漏水,都有结论;二是检查厨房洗菜盆下方供排水方面,具体参考我知乎主页一篇关于厨房漏水的文章 ;三是水管和厨房都没有问题,很可能就是卫生间暗水漏的。希望能帮到你,记得点赞哦。关注我,家庭治漏不求人。