装修干货 篇三十六：为啥第二次买房的人，都选西户而不选东户？销售说出了大实话

众所周知，买房除了要考虑价格之外，还要结合地段、楼层、户型、周边设施等多方面原因，进行综合考量。

若在同一栋楼，同一楼层以及仅考虑东西户的情况下，相信在大多数人的思维中，都会毫不犹豫的选择东边户。

可事实上，越来越多第二次买房的人，都优先选西户而不考虑东户了。针对这一现象，销售说出了大实话。

一、东户有哪些优势？

其实很多人之所以会有东边户更好的思维印象，无非就是以下3个原因。

①光照更加舒适

由于位置朝向东方，清晨的第一缕阳光也会从东方升起，所以从早晨到中午，都能享受到更加温和舒适的阳光。

网友优酱：当初买房就是为了第一缕朝阳才买的东户，哪怕价格贵一点也愿意，十分享受每天被阳光唤醒的时光，心情格外的愉悦，简直是元气满满。

②夏天更加凉爽

同样因东户位置的优势，使得在炎热的夏季，不会出现太阳暴晒直射房屋的问题，所以室内的温度相较于西户会更低更稳定一些，使用空调时也会更加凉爽节能。

网友春日野道：十分感谢销售推荐我买东边户，让我体验到了在室外40度的情况下，家里甚至不要开空调的感受，真的太舒适了。

③升值更有潜力

买房不仅仅是为了置业，多数人也都抱着投资的心理。正因为东户有着冬暖夏凉的优势，所以就算东户价格高，在房产市场也更受欢迎。

就像我们常说的那样，只有买贵的没有卖贵的，所以，开发商既然这样定价了，那么在投资市场，东户就肯定有着更高的升值潜力。

网友daisy：虽说当初买房是为了自住，但何尝又不是一笔投资？即便现在房地产市场下行，很多楼盘都在破价，但据自己了解，自己的这套房子也还一直处在一个稳定的价格，所以很庆幸选择了东户。

二、为啥二套房业主都青睐西户？

不可否认，东户确实有着一些位置优势，但对于住过的人来说，却也存在一些问题，所以相比较之下，西户反而更好，具体如下。

①光照时间更长

都说东户的光照时间长，因为从清晨8点左右就开始进光了，而西户要到中午11点左右才会进光。

可事实上，到了下午时分，东户的阳光就开始慢慢变暗了，而西户的阳光则可以一直持续到傍晚。所以相对来说，西户的光照时间并不比东户差，甚至还要更长一些。

网友蓝珊瑚：就我自己家的地理位置而言，夏季高温时间很短，并且温度也不会高到离谱，而冬季却是漫长且寒冷的。

所以相较之下，我的第二套房就选择光照时间更长的西户。入住后，体验差距十分明显，尤其是在冬季的时候，温暖又舒适。

②夕阳更加美好

如果说东户有着更加温暖的朝阳，那么西户就有着无限美好的夕阳，甚至可以不夸张地说，每天都有不同的风景。

网友小许家：西户西晒是客观存在的现实，但我十分享受夕阳映射到家里的那一刻，全屋都暖黄黄的，非常迷人，感觉随手一拍就是一张大片。

网友大哥大big：住在西户真的太幸福了，时间很匆忙，但夕阳一定不能错过，光脚踩在地板上的治愈感，整个家就仿佛蒙上了一层温柔的滤镜，浪漫又治愈。

③价格更加感人

通常来说，西户的价格都要比东户低一些，再加上边户的房子面积普遍都较大，所以整体算下来，至少便宜了几万~十多万。

因此，若不是为了投资，西户的高性价比，反而更加适合刚需的家庭。换句话来说，把这笔节省下来的钱添在装修上，或者用在其它方面，不比送给开发商要香吗？

网友豆沙大叔：当初买这套房子，足足比东户便宜了8万块，所以就用这笔钱给自己换了一辆车，感觉太划算了。

三、西户如何解决西晒问题？

西户最大的问题就是西晒了，甚至有些地区夏季开空调，都感觉没什么效果，反而电费噌噌噌的往上涨，解决方式如下。

①更换双层中空玻璃

很多人都知道家里的窗户玻璃要用双层，可不知道这些玻璃还分为双层中空、双层真空、双层夹胶等。

家里用的话不建议双层真空，虽然很好，但很贵且寿命低，所以西户更推荐双层中空+low-e玻璃，不仅具有很好的隔热保温作用，透光率也很不错。

此外，如果想节省成本的话，也可以直接给玻璃贴上隔热膜，同样能起到一定的隔热作用，并且具有一定的隐私性。

②窗帘材质一定要选好

用遮阳帘隔热，大家都知道，可遮阳帘除了不太美观之外，还会遮挡光线，导致家里变得十分昏暗，所以并不是最佳选择。

这里更推荐大家安装镜面纱，以及PVC+聚酯材质组成的竖百叶窗帘，不仅隔热遮阳效果很好，还可以带来更为梦幻的光影感。

此外，竹帘的隔热效果也很很，家里若是中古风装修，同样是一个不错的选择。

写在最后：

其实如何选房，还是如文章开头说的那样，需要进行多方面对比考量。若仅仅是在东西户之间选的话，西户一点也不差。毕竟无论是什么户型，都存在优劣。

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