精装修市场：2023年1-10月智能家居简析

据奥维云网（AVC）地产大数据显示，2023年1-10月，商品住宅精装开盘项目总计1193个，同比-25.1%，精装规模73.39万套，同比-38%，精装项目渗透率为37.8%。其中智能家居系统配套项目个数246个，同比上升0%；配套规模为14.06万套，同比下降13.3%，配置率19.2%，同比上升5.5%；智能开关配套项目个数192个，同比下降35.6%；配套规模为11.56万套，同比下降48.4%，配置率15.7%，同比下降3.2%；智能门锁配套项目个数957个，同比下降23.1%；配套规模为59.60万套，同比下降37.1%，配置率81.2%，同比上升1.1%；

品牌分析：TOP10品牌份额超6成，以内资品牌为主

从品牌阵营分析，2023年1-10月精装修智能家居系统市场TOP10品牌的市场份额合计为60.2%，华为排名第一，控客、超级智慧家、狄耐克、摩根等品牌排名前列；2023年1-10月精装修智能开关市场TOP10品牌的市场份额合计为61.1%，TCL-罗格朗排名第一，西蒙、控客、西门子、华为等品牌排名前列。2023年1-10月精装修智能门锁市场TOP10品牌的市场份额合计为61.4%，凯迪仕排名第一，坚朗海贝斯、耶鲁、名门飞利浦等品牌排名前列。

从内外资结构分析，2023年1-10月精装修智能家居系统市场中内资品牌份额为89.9%，同比上升2.4%，内资TOP1品牌为华为。外资的品牌份额为10.1%，同比下降2.4%，外资TOP1品牌为摩根。2023年1-10月精装修智能开关市场中内资品牌份额为65.3%，同比上升16.1%，内资TOP1品牌为控客，外资的品牌份额为34.7%，外资TOP1品牌为TCL-罗格朗。2023年1-10月精装修智能门锁市场中内资品牌份额为58.0%，同比下降3.6%，内资TOP1品牌为坚朗海贝斯。外资的品牌份额为42.0%，同比上升3.6%，外资TOP1品牌为凯迪仕。

市场分析：华东市场为主力，南京位列华东市场前三

从区域市场分析，2023年1-10月精装修市场智能家居系统配套中，华东市场为主力，精装项目有88个，规模达到4.4万套，市场份额在31.3%；在增速方面，华北区增速较快，同比增长为40.5%。2023年1-10月精装修市场智能门锁配套中，华东市场为主力，精装项目有439个，规模达到24.75万套，市场份额在41.5%；在增速方面，各大区均有不同程度的下降，其中华北下降最慢，同比下降3.7%。2023年1-10月精装修市场智能开关配套中，华东市场为主力，精装项目有76个，规模达到4.21万套，市场份额在36.4%；在增速方面，西南区增速较快，同比增长为4.8%。南京在精装修华东市场十分凸显，在智能家居系统、智能开关、智能门锁市场均排名前三。南京智能家居市场的繁荣，离不开南京培育智能建造产业、建设试点示范工程、打造智能工厂等一系列的对扶持智能产业的政策。

12月11日中央经济工作会议提出：要培育壮大新型消费，大力发展数字消费、绿色消费、健康消费，积极培育智能家居、文娱旅游、体育赛事、国货“潮品”等新的消费增长点。未来智能家居可能成为拉动经济增长的新引擎。