20万怒改33平老破小!全功能!客厅、书房、100寸投影、主卧、客卧一个都不少!
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大家好!先给大家拜个年!暴富!爆幸福!抱对象!吃肉肉!喝茅台!升值!加薪!
前言:
平时太忙了,没时间写,拖了很长很长时间,趁着春节放假期间完成此文。
本来预计拆分成三篇,分别是整体展示、装修细节、监理&家具家电。但是最终归纳整合,决定一次成文,文章比较长,不同需要的朋友可以直接跳转到所需的章节。
文章结尾有花费明细。
这张图很重要,像我们这种完全的小白,帮助巨大!
第一部分:整体效果展示
一、房屋概况:
小房儿购于15年底,当时北京房价处于相对低点,吃糠咽菜4年,找亲朋好友借钱,咬碎了牙买下小破房。此后一直出租还债,后来谈了恋爱,准备结婚,脱离父母,收回小破房,装修,淦!
使用面积:房本面积45平米,阳台3平米,屋内面积42平米,公摊1.33,屋内使用面积不到33平米。84年房子,红砖楼,典型的老破小!
开工时间:2019.9.4
装修风格:北欧+日式原木(自封的)
施工方式:工长半包+ 装小蜜监理
设计思路:因为房子小,所以要压榨每一寸空间,尽可能将空间利用到极致。
从装修开工到完工入住,期间经历了70周年大庆、元旦、春节、疫情……终于在重重阻碍之下,历时11个月,一步步见证了属于我们的第一个小家的诞生。在装修过程中,我和老婆大人分工合作,在大方向达成一致的前提下,我负责把控功能需求,老婆大人负责把控颜值。看到最终的装修成果,成就感爆棚~
“装修这么麻烦,谢谢你费心。”
“谢谢你陪我,支持我的一切爱与设计。”
一屋,两人,三餐,四季。
家的样子,就是你的样子啊。
原始户型:
上图为示意图,尺寸标注略有误差。
前房主把厨房和卫生间的墙体拆除,中间使用推拉门隔开,燃气灶改到了阳台上。
一室一厅,明厨明卫,房屋全南向,户型方正,几乎没有空间浪费。
二、空间改造:
1、新砌厨房墙体,烟灶移回室内,改为封闭式厨房;
2、卫生间重新砌墙,门改到北边,浴室柜和洗漱池移至卫生间门口;
3、卧室中间用玻璃推拉门做隔断,分割成两间小卧室;
4、主卧的窗户向外延伸,新建2m*0.9m的钢结构飘窗;
放几张设计图:
我们用酷家乐做的,这个软件非常好用,易学易上手,强烈推荐。我们没有请设计师,用这个软件一点点模拟装修的各个细节,最终呈现的效果也达到了95%以上。
三、最终效果:
先放几张之前的老房子照片...
改造之后:
1、卧室:
主卧设计非常简单,仅需满足日常睡眠和衣物储物需求即可,一个1.5米双人床,到顶的衣柜,为了防止衣柜被暖气直接烘烤,中间留了一个空隙,放了一个衣架,起到了一定的隐蔽作用。主卧和次卧我们使用一整扇磨砂玻璃门隔开,保持了一定的私密性,又可以最大程度满足采光的需要。
实木箱体床,提高储物能力。
床头柜和床是一起买的,这家我俩找遍了全网,才找到这么合适的....家太小了,所有的东西都不能大,1.5米的床,这款的长度和宽度,几乎都贴近极限了,1560mm*2070mm,没有再小的气压箱体床了,床头的颜色和床头柜的颜色都定制成原木色,主要是为了呼应对面大衣柜也是原木色,这屋子朝阳,白天阳光比较强烈,如果都用白色的话,会比较刺眼。后面的次卧靠里面,阳光没有那么强,大面积用了白色。屋子总宽3150mm,减去床2070mm,只剩下1米多点,大衣柜还要有600mm,就决定了我们只能选用推拉门的大衣柜。最开始设计的是通顶的推拉门,大衣柜总长1500mm,我觉得这扇门是在太大了,忽悠忽悠的,就让设计师改成了上面是对开门的,下面用推拉门。上面放不常用的箱子,下面平常取衣服用。
从榻榻米上拍卧室。
2、次卧
次卧满足办公、看投影(满足100寸大屏幕)、临时住客人或今后有孩子的居住需求;
次卧要设计成多功能的,我们综合各方面考虑,最终选择榻榻米作为解决方案。由于客厅没有沙发,榻榻米可以在平时充当沙发的作用,看投影的时候也惬意的很~~
这整套家具包括了榻榻米,一个衣柜,书桌。
办公区上面的书柜只做了一层多宝格子,上面还是加装了柜门,虽然贵点...但是防尘。
榻榻米上放了两个大靠背,几乎可以当沙发用了。投影仪的HDMI线、电源线、幕布的电源线全部都预先埋在墙里。我个人对音响效果要求不高,没有给音源布线,对声音有要求的朋友也要提前布线,配备好的音响系统。
入住后我们做了一个拼图,我很喜欢这个牌子的拼图,质量上佳。
我们这款的链接好像没有了,上另外一个。相框是我们单配的,他们那配相框比较贵。
下班回家,洗个澡,陪老婆看电影,美滋滋~~~~
3、客厅
用于平时吃饭、会客、看电视。
客厅面积非常小,但是要满足很多的需求。
入户门采用的是有开窗的,由于我们单朝向,开窗的门可以增加通风。入户左边放了一个超薄的鞋柜,这个鞋柜是直接购买的成品家具,也是经过精挑细选,要满足颜色的搭配、超薄、和后面踢脚线高度合适等要求。为了节约空间,防盗门的内部门套没有装,如果以后磕碰,可以用阳角条装饰。鞋柜上面有个盒子,原想放纸抽,现在放口罩了。一个方便挂东西的摆件,日常钥匙、手表等物件随手可以放在上面。上面灰色的砧板主要用于装饰,也可以钉一些纸条,H&L是我和老婆大人姓氏首拼音~~上面的装饰画后面是电盒,装饰画上有我俩第一次见面的日期~~每件东西我们都是精挑细选~~
不知道大家有没有注意墙漆的颜色,我们选择的是灰色,墙面的颜色和白色的家具电器颜色对比还是很明显的。老婆大人怕冷,客厅加装了一组暖气,空调的超长管子让我们花了不少钱...注意看最右边水管单独引出来,直接接到卫生间下水,其他管道往上走,从卫生间吊顶上面穿过,不影响卫生间使用,以及卫生间内的美观。
我们洗漱池放在了卫生间外面,用一个长虹玻璃做隔档,象征性的避免卫生间门直接对着入户门的尴尬。
从这个角度已经可以看到厨房里的大概情况。厨房后面再讲。
实木餐桌,牛角椅。
电视柜也是定制的,所有线材都在墙体后面,整体非常清爽。住了半年,东西也逐步多了起来,电视盒、路由器、swtich、卡带等等,堆了很多东西,但是由于线材都埋好了,整体依旧非常整洁。以后加个PS5,哦抱歉,是大路由器,可能会出现宽度不够.....再找地方吧......
这个餐边柜也是我们精心设计,首先进门有一个坐格,穿鞋、脱鞋方便,下面的格子也可以放拖鞋。一面大镜子在视觉上增大了房屋的面积,也可以很好的反射太阳光。细心的朋友会发现镜子窄了一点,是因为最开始我们想挂到墙上,计算到了后面埋线的情况,但是最终是直接粘到墙上的....窄了一点,稍显遗憾。
这张图能看到电视柜和墙后埋线的情况。餐边柜中间开放的格子可以随手放一些东西,有两个插座方便给需要充电的电子设备充电,格子下面的两个抽屉利用率较高,会放一些常用的东西。镜子上面的柜子放包。最最左边的上下两个柜门完全打开会碰到电视,放的都是不常用的东西。中间四个柜子,上面放杂物,下面放零食....安排的明明白白的......
由于面积太小,取消了沙发。
客厅其实是我们平时最常待的地方,老婆大人玩儿switch、刷剧、看综艺都投屏到电视上,我打游戏也会拿着笔记本坐在老婆大人旁边陪着,屋里的台式机反而用的少了,只有看电影的时候去次卧看投影。
4、厨房
所谓金厨银卫,厨房和卫生间是整个装修中,开销比较大的地方,水电复杂,空间比较小,需要考虑的细节多,我们要在3150mm的宽度下,安排进去厨房和卫生间,中间要用墙隔开,厨房要设计双排的地柜,还要放进去冰箱,最最重要的是还不能牺牲功能,先看厨房设计图。
设计图的左边是南边。
上边靠右留的690放冰箱,对面空缺的地方方便走人,平时垃圾也会放在这。最终效果非常Nice。
左边的墙由于是新砌的,材质为轻体砖,不可承重,没有安装吊柜。用隔板替代,实际使用非常方便,同时还节约了大笔做柜子的费用。
烟机灶具用的老板一套,都是最节约空间的,除了费用比较高,其他的感觉还行....
现在大家做饭手段丰富,微波炉、烤箱、蒸箱一个都不能少.....为了节约空间,买了一个三合一并挂到墙上。
我们选用了石英石的台盆,造价比较高,一般的不锈钢只需要300左右,石英石的要至少2500+,颜值即正义。
石英石过于沉重,没有设计成台下盆。商家表示也可以做,建议大家能做台下盆的还是优先用台下盆,收拾起来会很方便,台面上有什么脏东西直接胡噜到台盆里。我们这个虽然颜值上好了,但是使用起来需要清理的更细心。
水龙头要可以抽拉的,很方便。
台盆记得多开一个孔,装净水器用,这图片把净水器的水龙头档上了。
这张装修过程中拍摄的,没有装门。厨房尽可能满足洗切炒的动线需求,定制双排橱柜增加操作台空间。工作动线:台盆洗菜,左手边切菜备菜,转身炒菜,右手边成菜。虽然局促了一点,刚好够用。
挡板上现在主要放常用的杯子、粮食等常用的东西,真的非常方便!
5、卫生间
开头就说了,我们把洗漱池和镜柜放在了卫生间外面。卫生间里面非常简单,就是淋浴和马桶。我想过装个小浴缸,老婆大人觉得空间小,过于局促,放弃。同时也放弃了三分离的方案,浴室宽度只有1.2米,里面装玻璃门,怎么都打不开。
洗漱池和镜柜是买的成套的产品。
吉博力壁挂马桶,肉疼....马桶改管,水箱+马桶套件,石材加起来6千大洋....壁挂马桶后面再详细说说。
为了节约空间,采用了推拉门设计。
包管也用石材包起来。卫生间里没有镜子,马桶上方本来想装个镜子,后来觉得也没太大必要,还是一个放临时换衣服的挂架比较方便!
淋浴区用的黑色的花洒,与窗户的颜色呼应。淋浴4功能,每个功能都非常实用,很喜欢这套设计。黑色花洒缺点是容易有水垢,需要经常擦拭保持干净。
窗户尽量靠外安装,把整个窗台都空出来,可以放洗发水、沐浴露、护发素。老婆大人很细心,为了统一风格,都用的统一的瓶子来装。有窗户的卫生间,太舒服了....洗完澡直接开窗,瞬间“烟消云散”。以后再买房子,一定会优先选择明厨明卫!
经过测算,刚好可以装下小背篓暖气片。非常实用.....
老婆大人怕冷...不仅装了暖气,浴霸也不能少。冬夏换季的时候,确实弥补了没有暖气的空缺期。
6、阳台
放置洗衣机,满足洗衣晾晒需求;
阳台的东头儿放的洗衣机。洗衣机旁边放了一个杂物柜,平时会放一些洗衣液、柔顺剂等洗涤用品。本来我们是想做水池的,所有管道准备工作也都做完了,但是最终放弃。图片中可以看到空间很小了...没太大必要。洗衣机上面还可以加一个架子,日后看需要吧~~
这还是安装过程中的图.....
电动晾衣架很增加幸福感....就算我能够到上面,现在我也喜欢把衣架放下来挂衣服。
我们本来计划把热水器放到厨房的(这也是热水器厂家要求的)。后来我们把暖气改到阳台上,就在热水器下面,说服了厂家把热水器放在阳台上,给厨房节约了大量空间。热水器放在没有暖气的阳台上,很可能会冻裂水箱,这个热水器修水箱就要小1000.....
阳台西边,一直是空的,现在放了一些日常不用的杂物。基本上处于闲置状态。
7、地板&墙面&窗户
不知道大家注意没有...我家没有用木地板,用的是仿木地板的瓷砖.....
这种仿木地板的地砖,本身价格不贵,但是由于单块儿面积小,工费比较高。再加上我们做了全屋美缝,每平米的价格已经超过实木地板。胜在好打理....另外我们用的深灰色的美缝,这个让美缝师傅非常意外,他推荐的金色或者桔色的,辣眼睛.....美缝我后面再细说....
其他的砖没啥新鲜的,前面图片都可以看到。
墙面刷的灰色,房顶白色。
厨房推拉门、卫生间折叠门、卧室隔断、所有窗户选用的全部是黑色!尤其黑色的窗户,加钱比较多,但是效果个人感觉非常非常好....
8、储物
我们尽可能增加了储物空间,榻榻米、衣柜、气压床、餐边柜、橱柜等等。大型柜体都通顶,极大的提高了储物能力。
四、装修中的遗憾
说点遗憾的问题:
1、阳台门应该设计成折叠门,或者平开门的上面加个固定扇,以免影响晾衣杆。当时跟设计师提出了这个要求,我觉得他们为了安装省事儿,否定了这个建议,实际使用中,这扇门太大了,忽悠忽悠的.....还和晾衣杆打架....
红色部分应该做个固定扇。
2、卫生间干区墙面应该全部贴砖,洗漱池对面没有贴砖,而是刷的漆。我们现在洗手的时候很小心,避免甩手,弄湿墙面。
3、客厅穿衣镜应该再定制大一些,跟柜子平齐,这个之前说过了;
装修过程中,哪怕考虑的再周全、细致,也总会有或多或少的遗憾存在。对于我们的第一个小家,最终的呈现效果还是满意的。
以上,第一部分效果展示部分完毕。下面要说说装修中的细节,避坑!!
第二部分:装修过程
这部分既是向大家说明我们的装修过程,也是对我们本次装修的精心记录。我们能想到的问题,都写在这里,遇到的问题,也都告诉大家。通过这1年多以来的装修经历,让我们从一无所知的小白,变成了略知一二的老白!
一、准备期
我们计划2019年9月开始装修,从19年5月底进入装修状态,其实18年都去参加过一些装修的展会,看起来报价都很便宜,但是一细聊,完全不是那么回事儿!
比如每平米1199元精装拎包入住,我们45平米,不到5.4万能装修,看起来很便宜,实际上呢?
1、有起算面积,70平起算,不足70平按照70平开始计算(各装修公司起算可能不一样);
2、加上额外的管理费和税费,得加上近20个点;
3、主材品牌和款式可选范围小,无法满足个性化需求,比如我们要装壁挂马桶,就没有!
4、公司自己监理,自己人又当运动员又当裁判员?!!!
5、报价模糊,钻空空间大,后期不可控增项多;
我们还没定制太多东西,这么一算下来呢,没有家电家具,大概就要10万了!
当然也有好处,比如省时省力,对于面积在70平以上并且没有很多定制需求的家庭来说,无非就是多花点钱,但节约大量时间精力。
So,以上全包方案,Pass!
开始了解半包装修的方式,直接找工长,减少了中间费用,充分满足我们各种定制需求,各种品牌任意选择,丰俭由人。而且接受第三方监理,在工程上有了更好的监督。最大的缺点就是太耗费精力。由于是我们婚房,也是第一次自己装修,啥事儿都想亲力亲为(大部分都是老婆大人操心了....),我们最终决定采用找工长轻工辅料+第三方监理+自己选购主材的方式!累!也快乐!
5月底我们找监理,监理公司也是良莠不齐,找了几家,最终确认了装小蜜。
选工长:当时找了一个装修论坛,该论坛有很多合作的工长,组织了一次线下活动,来了大批工长,事先我们在论坛内看了看大家对各工长的口碑,还有装修图,工程质量等相关内容,选中了三家,线下活动找到这三家面谈,告之需求,约时间来量房,分别出报价单。拿到三份报价单,找装小蜜的预算顾问审核,反馈了一些意见,工长再修改,根据最终的报价和跟工长沟通的情况,选中一家。
装小蜜有个老监理义诊活动,1元钱。这个活动现在应该是没有了,去年推广期的时候装小蜜活动比较多,细节在专门的装小蜜文章中说。 装小蜜在线下组织各种活动,主要在建材市场和苏宁电器,品牌非常丰富,基本上囊括了市面上绝大部分知名品牌,有详细的名录,我们很多建材都是在活动中比价确认的。
预算问题,最开始我们预算15万以内装完,后续逐步增加,最终20万完成。经过这次装修,个人感觉加项是不可避免的,关键怎么看待这个问题,至少有30%的冗余量。钱能省则省,但是没有花钱的不是。
二、开工
9月开工,我们利用6、7、8三个月的时间,把所有能定的建材、家具、电器都定好了。我们前置工作做的非常多,在后面各项工作进行中,比较顺利,预先就规划好了几乎都有家具布置的细节,从最终结果来看,几乎完美达到了我们的预期。所以说,一定要把工作做在前面,所谓磨刀不误砍柴工!切记切记!
(一)结构拆改:
1、破拆:
我们找的楼下收旧家电的把屋里他们能要的,全部让他们收走,冰箱、洗衣机、空调、铝合金窗户、暖气片、卫生间的外围结构(铝合金的)、部分质量还好的家具都卖了钱。我觉得几乎是半买半送了,因为我们在5楼,自己搬下去不太可能,他们能收的就让他们收走,不能收的说说好话就帮我们清理掉了。工长来了之后,其实需要清理的不多了,主要就是清理地砖和墙皮,卫生间地台,破旧的橱柜等。
2、垃圾清运:
我们开工日期临近的70周年大庆,垃圾清运费用暴涨,以前500一车,现在直接升涨到900一车,而且物业严禁垃圾过夜,时间上非常紧张。由于装修过程中需要多次垃圾清运,以至于垃圾一度就堆放在家里,集中清理过几次,光垃圾清运就花费1400元....有的小区物业是要赚这个钱的,可以先问问物业他们给不给清理垃圾,他们挣点钱,后面有的啥事儿面子上也过得去。
3、结构建造:
砌墙用的轻体砖,两天完工,腻子都刷好了。右图可以看到一根绿线,是监理师傅来验收。墙砌的非常好,非常正。厨房的宽度设计为1.8米,长2.4米,这是我们事先设计好,两边地柜一边60cm,一边55cm,中间留着65cm走人,长度2.4米是因为卡着烟道设计的。我们预先确认好了卫生间折叠门、阳台门、厨房推拉门的尺寸,在砌墙的时候都留好相应位置。结构拆改和改造没有太多问题,就是卖废品的时候看看有没有比较值钱的东西....比如我们就20块钱卖掉了一个非常精美的实木书架,到楼下收废品的直接开价500要卖。
(二)、水、电、煤气:
1、水电定位:
还是要预先明确需求,我们各个区域的功能都提前想好,根据工长的建议,明确水电定位点。其中厨房的水电是橱柜设计师出的,马桶移位是马桶厂家来确认的。有特殊需求需要埋线的也提前想好,比如我们的投影仪、电视线等等。多提前想,多提前沟通!!
2、水电改造:
避免环绕地球....有一次我去同事家看他们的装修,我发现他们水电走线非常过分...环绕整个屋子,因为他已经改造完了,我也不好说什么,但是真的花了些没必要花的钱。后来我又和他去装修公司参观.....我明白了...
乍一看,横平竖直,非常整洁....但是你知道你多花了多少钱么?大哥人家按照实际用材料的长度收费啊!!
从小学我们就知道:两点之间,线段最短。
卫生间和厨房要装浴霸和凉霸的同学注意,如果未确认款式,一定要多留线,传统的浴霸需要好几根线,一定先找工长或者厂家确认!同理,阳台要装电动晾衣杆的也先问清具体情况。
一定一定一定要留下现场照片或者图纸!!!!!并且在墙上标记(直接画上或者贴个便利贴)!!!
后期装各种电器的时候,避免破坏预埋的线路。
3、燃气改造:
官家买卖,直接联系燃气厂家改造,先来拆表,后续改管再联系厂家。看好你的表!我们拆下来就丢了!只能买新的啦!!结果人家还补刀!为啥花钱买咧?你可以拿旧表直接来换新表噻!
水电改造水深、虚报空间比较大,水电定位的时候,一定要让工长做出比较精确的报价信息,要很细节的那种!有条件最好签补充协议,比如不超过报价10%。
(三)窗户安装:
首先明确预算,窗户差价还是比较大的,我们这些窗户,如果不算飘窗的话,有的商家报价1w6,有的2w6,还是根据自己的预算来,我们对比了好几家,综合各方面因素吧,最终确认了现在这家。定制了黑色的窗户,这也是要加钱的,并且很多家都是内外分开加钱,我们觉得颜色内外分开(比如外面白,里面黑色),实在太丑了,就做成了全黑色的窗户。各种五金件、金刚网、开扇等都需要单独加钱。还有小窗费,不够1平米按照1平米来收费。
飘窗结构:由于屋内面积比较小,我们在卧室的窗户上做了飘窗,这一定要经过小区物业同意,还是要多沟通,避免后续的麻烦。
安装过程整体还比较顺利,就是密封条质量不太好,让来修也一直没人修,我们就凑合用着....另外黑色的真好看!
(四)瓦工:
1、防水
厨房、卫生间、阳台都刷防水、三遍。刷完要有一宿的闭水试验。
2、砖的选购:
老婆大人要求厨房是小白砖,很多大品牌都没有,她在淘宝上找了一家,正好也有实体店,我们就去实体店看了看,在同一家确认下来所有砖。不是什么大品牌的砖,也相对比较便宜。客厅、卧室、阳台用的是木纹砖。北方天气木地板不好打理,我俩又比较懒,还是砖比较方便。厨房用的浅灰色的大砖,卫生间用的深灰色的小砖。厨房和卫生间墙壁用的600*300的小白块砖,样式有差别。阳台墙砖用的白色的仿砖头的砖。提前跟工长确认砖的尺寸,特殊规格的会加钱,一般小块的砖会加钱,我们的木纹砖也加钱了。
地砖铺设完成。
厨房的大块砖贴起来就比较便宜了。
阳台地砖也用的仿木纹,墙砖用的大块的仿砖的瓷砖。黑色的缝隙后来都用白色美缝填平。
3、美缝:
为了方便以后的清理工作,我们找人做了美缝。我没用环氧彩砂,主要是比较贵,而且家庭用没必要。木纹砖的美缝颜色我们和工人师傅产生了分歧,师傅建议用金色或者类似橙色等比较贴近木纹颜色的美缝剂,我看了一眼效果图,猛的一看不好区分每块砖了,坚持用深灰色的美缝剂。实际效果感觉非常好!
这个颜色我和我媳妇儿都不喜欢。美缝师傅说他没见过用深灰色美木纹砖的,但是我们坚持了...
这种效果,有点像长时间使用过的地板,缝隙有点黑。但是这反差颜色,反而让我们觉得很好看....
厨房墙面美缝完成。值友大大们,能找出哪条线是美缝的么?
美缝后一般要第二天或者第三天再清理掉废料。
厨房卫生间用的都是灰色的砖,厨房大块,卫生间稍小。美缝效果不错。
卫生间墙面用的这种错格的,难免有个缝隙是白色的。emm......其实真的使用起来,也不太会注意这个了....
很多人觉得自己就可以美,但是全屋美下来要考虑腰是不是受得了...而且前期还有清理缝隙的工作。其实我觉得这个师傅美的手法一般,接缝比较多仔细看也比较明显。自己美的话可能会更认真一点,但还是腰子的问题...
这个图重点看一下阳角、阴角。贴砖的时候,阳角的这个“倒角”工艺是要单收费的。如果不用这种,就要贴阳角条....略丑~~美缝师傅把这个也会帮我们美一下,效果不错,老婆大人说...没有花钱的不是....
另外注意一下,厨房和卫生间贴砖的时候,有墙压地和地压墙两种方式。墙压地是要单收费的,但是可以帮助防水。根据预算,至少卫生间必须做墙压地!!这点也是监理师傅帮我们找出的问题。
美缝师傅在装修后还有一个补的服务,包括踢脚线接缝等需要补美的地方。记得联系师傅最后再上门服务一次。
(五)油工:
我们选的漆是多乐士抗菌抗苯抗甲醛五合一.....
颜色上我们所有墙都用的网红灰,房顶用的大白,没做石膏线,刚开始有点别扭,实际生活中....完全没有注意过石膏线的问题,能省就省吧。前面很多照片,受到拍照色温、灯光、阳光等影响,不仔细看不太能注意到墙是灰色的。包括我们日常在暖色温灯光下,灰色也不会很明显了....没有考虑别的颜色,什么红蓝绿之类的,一个是房间小,颜色多不好凑,另外一个我和我老婆大人都比较喜欢素净的。
挂了网,还是没有避免墙面开裂问题,后期工长来补了一次,现在还好,基本上没有明显的裂缝。也许不挂网裂的更多了,主要是因为房子实在太老了。
房屋的墙不平,我们做了找平,也没有完全找平,后期装家具的时候也遇到了不平的问题,不过影响不大。
(六)其他安装:
1、吊顶
选用的铝扣板吊顶,干净整洁,厨房卫生间和阳台三者风格一致。卫生间的吊顶高度要根据浴霸的尺寸来定,在设计卫生间电路的时候,顶部电盒尽量不要设计在正中间。我们就在中间,选的浴霸就很厚,再加上电盒的高度,让吊顶高度达到了20多厘米,严重影响了卫生间的垂直空间。避免这个问题一个是选择超薄浴霸,另外一个就是别让电盒和浴霸位置重叠。吊顶之前让安装师傅先上门来看,确认各个区域吊顶的施工方案。尤其是阳台上这种有窗户的情况。
吊顶安装完毕,安装师傅帮忙装了浴霸,好评。
吊顶买的套餐,送了俩灯,阳台换成了电动晾衣杆,多余的灯就放在厨房了。掏了一个洞,油烟机的烟道从吊顶上面走。
阳台是超薄吊顶,要额外加钱的,安装过程确实要比厨卫的麻烦很多。我们做的是5cm的超薄吊顶。装电动晾衣杆的话,要先装吊顶,再装电动晾衣杆。
吊顶的样式我们选的最最最简单的白块,也有各种材质的,我们选的是铝镁合金的,简单实用!边角料、异形等都要单独收费。
2、马桶
我们购买的组合是进口艾珂马桶+sigma自立水箱。这个马桶也很小巧,符合我们小户型特点。建议大家有机会先去实体店感受一下。另外在北京装过吉博力的朋友,应该听过一个传说中的“侯师傅”。吉博力的微信群里都是找他测量安装,俨然明星人物....装修初期我们也有幸请他来测量改管~提出了非常全面的建议,卫生间水电改造也给出了非常具体的方案。
吉博力是专业做壁挂马桶的。从实用角度来说,壁挂马桶的最大意义在于可以随意更改马桶的位置,把地排改为墙排,而且我们这种老破小标配的30cm的地台可以大幅缩减到7cm左右!太棒了!另外一个是几乎没有了卫生死角!普通马桶和地面衔接处需要打胶,时间长了泛黄变色,水箱后面也容易藏污纳垢。水箱上面的空间可以放一些杂物,非常方便。从美观角度来讲,几近无敌的颜值!!美!!缺点:贵!!!!吉博力的师傅来改管1500元,水箱和马桶3800元,安装费和配件1000多,外包石材1000多,在没用智能马桶盖的情况下,花费6000多。这个马桶的盖子是带缓冲功能的,避免盖子一下子砸到马桶上的巨响,好评!
上图为安装人员在初期安装水箱,区别于传统马桶的安装,水箱安装要尽早进行,水电改造后就要做了。水箱根据大家卫生间的情况来选,有很多种,有可以自立的,有矮的。个人建议优先选择自立的。有的卫生间背靠着窗户,需要选矮的水箱。高水箱冲水能力更佳。
安装好的水箱
马桶是全屋硬装结束后再装的。需要壁挂马桶的值友们,事先跟厂家多沟通,确认好装修流程。
水箱留有一个修理口。
肯定有朋友担心壁挂马桶的称重问题.....一般400公斤是没问题的。我俩用稳得很,我130斤,我媳妇儿84斤,也不能测试这个承重.....
这套洁具唯一缺点就是马桶不是虹吸的,冲水的时候稍有点尴尬。据说新款的套装已经可以选虹吸马桶了。下面这个链接是配备虹吸马桶的。
3、门&防盗门
整个设计中,我家只有一个木门。一般做门的地方,单独一个木门是不给上门安装的,我们找了几家,最终找了一次性全部做完的。我们总共:一个木门,厨房的推拉门,阳台的平开门,卫生间的折叠门,卧室中间的隔断推拉门,还有一个长虹隔断。两个推拉门最开始我都要求做阻尼,实际上完全没必要,门和柜门不一样,比较沉,实际使用中稍加注意即可。
最开始想做通顶的隔断,但是造价比较高....上面做了假墙,能省点就省点。
唯一的一个木门,白色,黑色把手,简约大方。
后来我想,其实长虹隔断可以换成一个类似储物格的东西,也起到遮挡效果,还能增加一些储物空间。
防盗门用的王力的,我家是全朝南,不通透,所以防盗门选了带铁窗的。带铁窗的门都达不到甲级标准,需要注意。
4、石材
石材主要是用于飘窗窗台、卫生间包管、包水箱、卫生间过门石。
石材注意,一定要用人造的....以下摘自百度百科:
与天然石材相比,人造石具有色彩艳丽、光洁度高、颜色均匀一致,抗压耐磨、韧性好、结构致密、坚固耐用、比重轻、不吸水、耐侵蚀风化、色差小、不褪色、放射性低等优点。具有资源综合利用的优势,在环保节能方面具有不可低估的作用,也是名副其实的建材绿色环保产品。已成为现代建筑首选的饰面材料。
除非值友有特殊需要,无论从质量和价格上,都远超天然石材!
6、暖气
改暖气注意给管道打压。
7、开关面板&灯
就三个灯,用的是小米的。插座用的西门子的,事先规划好用途,能多就多点。
8、窗帘
只需要关注两点:遮光率和颜色。
窗帘就是遮光的,选窗帘先问清楚遮光率,然后确认颜色就可以了,个人觉得材质不重要。
纱帘就选最基础的就ok....
(七)家具、电器:
1、家具:
家里除了餐桌和鞋柜,洗漱池,其他所有家具都是定制。
橱柜、餐边柜、榻榻米、大衣柜全部找同一家定制。全爱格板。
定制家具最大的缺点就是不能改格局。屋里这种摆放方法,不出意外的话,要用到下次大装修。
定制家具极大的利用了空间,最大限度的增加了储物的空间。
定制家具,安装非常重要。确切的说,安装师傅非常重要!一个优秀的安装师傅经验丰富,成品会调试的特别舒服。预算高的,推荐橱柜多做抽屉。
安装过程中的餐边柜,可以看到我们做了非常多的储物空间。
榻榻米也搭配了大量的储物空间。
下面放一下设计图:
大家注意一下,我们定制的是原木色的,默认的侧板都是白色的,因为我们用的都是爱格板(其他板材可能没有这个问题),如果侧板也需要改成原木色,是要收费的。这个颜色的计算方法很讲究,不是简单的加钱这么简单。计算的好,会省下很多银子。这个具体要看销售和设计师的能力。
这张图注意看橱柜,一面是原木色,一面是白色。白色的那要放冰箱,挡住了,没必要加钱上原木色。而他对面的橱柜就要暴露在外面,为可视面,加钱上原木色,保证整体颜色一致。这张图还可以看出浴室柜和橱柜颜色搭配的还可以,比较相近。
大家注意看餐边柜的侧面颜色,坐凳的颜色,长格的颜色都是原木色,这个计算起来就非常讲究了。橱柜里面是白色的,但是这餐边柜里面也是原木色的。这就是涉及他们计算方法,我们橱柜是按照延米算的,其他家具是按照投影面积算的,具体怎么算的...我忘了.....总之,如果大家在定制柜子的时候,第一要想明白什么地方要暴露出来,是不是要加颜色。还有就是让销售人员根据实际要求,计算出最经济实惠的解决方案。
2、电器
电视:SONY 55X9000H
电视20年6月份在拼爹爹买的,不到4500元。现在有新款了,大家可以等等今年新款Sony电视。
我和老婆大人都不爱看电视,我相信绝大多数年轻人看电视也越来越少。但是......
电视意外的成为了我们使用率最高的电器。
我比较喜欢玩儿PC游戏,媳妇儿喜欢刷剧看综艺,结果就是她投屏到电视上,我用笔记本在餐桌上打游戏,互相陪伴。后来买了Switch,也一起打游戏,电视在一定程度上成为了家庭娱乐枢纽中心。
这款电视没有开机广告,好评!运动补偿的功能会影响观感,建议关掉。
事先预埋线路,让电视和电视柜搭配的非常清爽。
这款电视也算Sony次*级lcd电视了,也不能避免四角发暗的问题,如果我事先会考虑到我们电视利用率这么高,肯定会选择Oled电视。
下次一定!
冰箱:松下 NR-EC28AGA-W
购入价格:4122元。
我们买冰箱,两个最大的需要:白色+超薄
同时满足这俩要求的,太少了.....
厨房宽度比较窄,超薄的冰箱保证开门不会撞到对面的橱柜。
老婆大人为了统一厨房颜色,要求必须用白色,市面上白色的冰箱太少了。
综上需要,选择了这款
我之前对中间那层零度保鲜特别嗤之以鼻,但是真使用起来....真香~~~保鲜能力超赞!!!!
松下冰箱可以自动制冰的功能赞!直接提升幸福感!炎炎夏日,一杯冰阔落,快乐翻倍,人生巅峰!
烟机+灶具:老板 5606 + 7B26
这东西我真不懂为啥这么贵,这一套4700元,送刀具,真心黑。
我们选的这套特点就是比较小,这种烟机不会磕到脑袋。
我们购买烟机灶具的时候,商家极力推荐灶具下面嵌入式蒸箱,号称可以节约购买橱柜的费用。我不太理解....那个嵌入式蒸箱也3000多呢...而且我还浪费了大量储物空间...Pass.....
蒸烤微波一体机:美的Midea PG2310
购入价格:1931元。
前面说过,地方小,选择了这款三合一一体机。
买的时候,已经出升级款,但是升级款升级幅度不大,贵了小1000,最难受的是变成淡绿色了....还是为了颜色,放弃!
平时蒸鲈鱼、烤鸡腿、烤鸡翅、热面包等等都非常方便。当微波炉热个菜啥的也完全ok。
面板上有一键热牛奶功能,巴适的很.....
洗衣机:美的 (Midea)滚筒洗衣机全自动 10公斤变频 MG100V70WD5
购入价格:2218元。
白色+黑色 符合我们整体装修风格。洗衣机...也没太多要求....洗衣服就行,而且我们放在了阳台上,对声音也不太敏感。
投影仪:明基 W2700
京东上比较贵,淘宝解决,9599元。
两面墙3.15米,要考虑幕布和后面的墙的距离,投影仪本身深度的影响,实际投影距离大概在2.6米左右。满足这个距离投满100寸的4k投影仪,当时只有这一款。
4K HDR、DCI-P3广色域、2000流明, 实际效果满意,自带音响效果也够用了。预埋了HDMI光纤,超过3米,只有光纤满足4k 60Hz输出。稍微遗憾的是只埋了一根,应该额外埋一根普通的HDMI线,设备多的时候,一根线不够用。这种后期无法解决的问题,最好一次性给足。
幕布:亿立 100英寸16:9 二代内置联动+遥控 白玻纤幕布
购入价格:1844.45元。
选幕布大小的时候,一定要先关注A的长度!还有您是坐沙发上看,坐床上看,还是坐椅子上看,C的长度会不一样。也就是幕布距离地面的高度会不一样,尽量调整到最合适的角度。我们榻榻米高度相对比较低,就要使幕布更接近地面,加大了C的长度。
选取亿立的幕布,仅仅是因为我要选100寸的幕布,而100寸的电动幕布,几个厂家里,只有他们家A最短,刚好可以放下。
另外注意跟商家确认好插销的位置,是在幕布的左边还是右边,错了会非常尴尬。
热水器:
晾衣杆:悍高单杆电动晾衣架
购入价格:599元。
我们阳台只有1米宽,只能用单杆晾衣架。我记得好像是要至少1.2米宽度才可以用双杆的。
提升幸福感的一件小家电,个人非常喜欢。
净水器:小米家用净水机S1 800G厨下式
入手价格:1598.99元
可以连接app查看滤芯使用损耗百分比。800G通量用起来也很爽~~~建议大家通量能大就大....
热水器:能率 GQ-16D2AFEX
线下买的,除了贵没缺点。
第三部分:监理
我们对本次监理服务非常满意,特意单拿出来说说。
1、装修监理
第一次装修的人,都会很迷茫,坑实在太多了,一不小心就掉进去...而且大家平时工作都会比较忙,很多时候不能保证每天都亲临现场监督工作,监理的重要性就体现出来了,每项工作结束,监理老师都会来验收一次,提出问题,有问题及时整改,没问题再进行下一项工作。几乎可以做到把装修验收工作完全交给监理来做了!
如果值友们找的施工队都不接受第三方监理,肯定是不能用的。
经过几轮筛选,我们最终确认的是装小蜜监理。
总共花费:1700元。按照平米收费,当时装小蜜推广期,有各种优惠,现在涨价了。但是综合体验下来,这个价格翻2倍我依旧觉得超值。
比如一开始审合同,里面各种猫腻给挖出来,很可能一项都不止坑你1700元.....再比如水电改造,如果我那个同事请了装小蜜,就不会绕着全屋走水电,这一项就能坑你3000没商量.....
我们选的套餐是上门验收11次。服务内容如下:
实际一共来了13次,师傅负责整个区域的工作,除了来验收、监督工作,平时有什么问题师傅都会耐心解答。
上面这张图是全流程报告。倒叙排列,我没全都截屏,就截取了一部分,上面还有好长好长....
每项都有详细的报告,不一一展示了,就展示一下水电改造的报告:
非常详细......
1700元的价格,各种详细的报告,解决各种问题,帮我们监督管理.....
您以为完了么?不......
二、监理其他服务
装小蜜线下有很多活动:
与建材城和苏宁电器的线下活动
工程队是轻工辅料的方法,大量建材需要我们自己采购。
装小蜜在大型建材城联合了各种商家,每月都有几次大型的展会,我们装修前就开始不断的参加这些活动,绝大多数都是在他们这定的。当然我们也会去比价,比如油漆,我们跟建材城里其他的不是装小蜜合作的商家询价,然后对比合作商家报价,再对比线上价格,还对比合作商家给非装小蜜客户的报价,确认价格很优惠了,再做决定。每次这种线下的活动,每个人都会发一个袋子,上面会印有装小蜜字样,我们拎着袋子,合作商家也就知道我们是装小蜜的客户,报价也会优惠。另外,凡是跟装小蜜合作的商家,我们找他们购买建材,最后还有返点。每个商家返点不一样,最终返了3000多元,约占全部建材的5%,这是在已经是优惠价格的基础上,再优惠,比例相当大了。
尾声
我尽可能的回忆我们当时装修的每个细节,能记录的都记录下来。不是共性的,我就不多说了。大家有什么问题可以提问、留言,我尽我所能解答。
附两张我媳妇儿做的明细表:
最终花费20万出头。
别放大图片看了......附上网盘链接:
链接 提取码:3vzk
现在翻看,依旧震惊于老婆大人对装修记录的如此详细....
最后放几张装修前后对比照片:
这是我俩亲手打造的小家。
无比幸福与快乐。
我相信我们在一起,可以创造一切!
谢谢大家!
谢谢张大妈!
alexkevin
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王子老不老
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两爻
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Bruegel
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早起的鸟
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杜凌因
1. 强行上飘窗其实是有隐患的,且不说改变了外墙(所谓的物业同意也是老破小没人管),这种飘窗工艺上很难杜绝漏水问题,而且空调外机的位置对于将来的维修也非常不便。
2. 厨房移门应该是三移门甚至是四移门,把通行通道留在中间,而不是一侧。厨房的动线其实是不合理的,老年人做饭可能会转晕,但是这一点对你这个厨房布局来说是无奈之选。
3. 榻榻米床120宽,作为沙发用不会舒服。不如买个折叠两用沙发床,优先考虑沙发,其次兼顾备用床功能。
4. 有那种洗衣机上面装水槽的洗衣机伴侣,适合你这种阳台,缺点就是高了一点但是可以忍受。
5. 投影和门的设计很不合理,甚至不如把投影预留在主卧床对面的柜子那里,斜靠在床上看投影,反正你平时投影应该用的很少,中间那个书房兼卧室和客厅不如打通。
6. 这个房型真的是很一般,厨房和卫生间在客厅和阳台之间,南北不通透,客厅有压抑感。
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果子露里2019
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什麼8值得买
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zeratel
放下幕布看电影时 要上洗手间怎么办 收回幕布 开门 洗手间 关门 放下幕布 略麻烦啊
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susu1978
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Cabireat
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一纸忘言
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wei7153
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候补情人999
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不是刚需就是反撸
桌子少,就卧室一个小桌子,另一个人要一起用电脑得去客厅餐桌。
卧室放幕布看电影,要是中途想上个厕所,还得把布收起来。
厨房冰箱对面那平台,最后做个圆角,本身就窄,要是不小心走得急,容易顶到腰子。
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一轮新月
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实话小虫
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吸猫教教主
提几个问题,1壁挂马桶看图水箱包裹占用的空间并不小,感觉改的意义不大。
2电动晾衣架单排够嘛?占用空间上不如手动双排好吧
3可能因为我们南方没暖气没体验过,榻榻米对于晚上睡觉排出的水汽没办法释放,容易发霉
4前段时间看过一个关于玄关的文章,有个灵感正打算用上,就是进门那一块地方改铺设地砖,通过材质和颜色的转换制造玄关视感
5学区房装修得好肯定是自住,没有为孩子学习啥的预留足够空间嘛?另外新装修又是北方没放一台新风机吗,小户型一台220³新风机完全足够了
6钢飘窗这个真牛
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daydream7787
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男神经病
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迷惘的灵魂
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秦若
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南希8709
另外,家具都特别多的直角,要是以后添了下一代,得贴很多防撞条。
还有,洗手台没有贴瓷砖这个不算啥,我家也没有,唯一缺点是不方便贴点挂钩,想要装个什么小挂架需要打孔,其他没啥,墙面没有那么脆弱
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gloomyivan
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值友3445965591
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starworld
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战斧巡航
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哔悠一下
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一石激浪
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永远的美男
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trainy
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刘较瘦
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明眀明眀
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阿水哥
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一世明君
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老渔翁
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