查漏报告：楼上阳台地面防水失效导致楼下天花漏水

天花板这样是楼上漏水了吗？

如题 阳台准备贴砖 工人把墙面铲了之后过了几天我去看 发现天花板成这样了 问他们说是没事 用手摸上去也是完全干燥的 没有潮湿的感觉 这是怎么回事？

答：看来是在装修中，图片中看不出来是否有渗水。自己不放心工人是对的，是不是潮湿，搭个梯子自己摸一下就知道了。装修是自己的，工人只是做工，是不是有渗水，他们不管的。要是后续存在渗水，他们就会说，当时是干的，他们是没事，却会耽误你的装修。

要是潮湿的话，就是楼上阳台地面防水失效，同时楼板混凝土有缝隙的原因，至于水源，这不重要，阳台是用水区域，不要以为用窗框封了阳台就不会有雨水打进来，做不到的，一是因为雨大风大照样会打进来阳台，二是阳台用水的话，地面就会有水。要是你找到楼上，楼上信誓旦旦保证地面不会有水，以后不会渗漏，千万不要相信。

解决的办法，最好楼上阳台做防水，面积不大的话，建议整个阳台地面重做防水层。不建议打针灌浆或者地砖表面刷防水胶，效果不好还容易上当受骗。应凿地砖表面到楼板混凝土，清理干净后做两道防水层，一道刚性，一道柔性高分子防水涂料，试水不漏再贴砖恢复。

当然，要楼上做防水，其不同意就比较麻烦。实在不行，也可以考虑在阳台天花这里做背面堵漏，采取背水一战的办法，做两道防水层，借助结构自防水，一样也能堵住。我们曾经做过一单类似的阳台防水工程，至今五年没有发生再次渗漏，效果是有保证的。背水一战对施工和材料要求比较高，需要找对人做才行。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。关注我，家庭治漏不人。