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二线城市老破小装修改造半记录 篇七:室内修补(洗手间渗漏、厨房修缮、瓷砖脱落)

wcost2000 01-12 19:40 关注

历经4个月,老破房子的修缮终于接近完成,现在西安室外温度已经是零下,屋面蓄水层已结冰,室内渗漏逐步减轻,预计明年8月后,可以进行最后的墙面修补工作。

逐步缩小的渗漏面逐步缩小的渗漏面

屋面及墙面处理完成后,以下是老房内装修遇到一些常见的问题及解决办法。

(1)洗手间防水及地漏修复

地漏地漏

左侧地漏悬空,未与管道相接。

裸露且悬空的地漏裸露且悬空的地漏

右侧地漏为洗衣机地漏,但是地漏与管道未对中,存在2cm偏移,同时混凝土面直接裸露,洗衣机下水不畅(图中红色部分为混凝土),且地漏口位于浴室中心,洗衣机下排水管影响通行。

红色部分为混凝土,这个地漏只有一半的过水能力红色部分为混凝土,这个地漏只有一半的过水能力

上述两个地漏都存在严重的渗漏风险,处治方案相对简单:

左侧地漏:接长管道,并更换地漏本体。

下水管接长有专门的异型管,套插直接,不能无连接直接接长。

加长效果加长效果

地漏安装效果地漏安装效果

右侧地漏:废弃,改造既有面盆下水管道,并加装三通并沿墙面增设明管至洗衣机。

(2)防水

之前住的房子给楼下邻居渗了水,折腾了挺长时间,渗漏点位于淋浴下方,瓷砖破裂加之浴室防水层老化,水通过地暖管道空隙流至楼下客厅,并洇湿墙面,处理中对比了多个方案,采用了涂覆“聚脲”方案,1年过去了,使用效果不错,考虑这个房子也有漏水“前科”,在处理完漏点后,打算预防性涂刷。

聚脲的施工较为便捷,基本程序为:

1)清洁。2)补漏。3)涂刷界面剂。4)涂刷聚脲

第一步 铲刀破除脏污,细小缝隙用勾缝刀或者美工刀清理,之后用吸尘器清扫。

第二步 填补漏点,用“水不漏”填塞较大的缝隙,并用湿抹布抹面。

第三步 在干燥的瓷砖表面涂抹界面剂,请务必使用店家提供的一次性塑料手套(不要问我为什么知道)。

待界面剂干燥,开始聚脲的拌和与涂刷

聚脲,分A、B两种组分,需要一次性拌和、使用,15分钟凝结固化:

聚脲涂刷材料准备聚脲涂刷材料准备

首先用毛刷处理墙角、缝隙等不易涂刷的位置,之后用小型辊子大面积辊涂,施工务必于15分钟内完成,8-12小时后即可使用。

涂刷后通风8小时即可使用涂刷后通风8小时即可使用

使用效果不错,毕竟不用砸砖,可拖延至未来全屋翻修时整体修复。

(3)瓷砖脱落

这个是比较头痛的项目,正规的处理方案为铲除原有松散表层,重新铺贴瓷砖。但是,为如此小面积的瓷砖面专门找工人,费用高昂,因此打算简单修复,等待未来整体翻修时处理。

胶带粘接的瓷砖胶带粘接的瓷砖

处理方案也很简单:1)清理瓷砖背面。2)涂胶。3)铺贴并加固

小技巧是,提前购买吸盘,便于装取瓷砖,买两个小的就行了,这东西吸力强劲。

均匀涂胶均匀涂胶

夹持15分钟即可夹持15分钟即可

施工顺序为由高向低施工顺序为由高向低

(4)厨房整备

厨房比较脏,没有什么技术含量,拿来说是想提醒下大家,应注意油烟机的选型。

请欣赏:

油烟机排风口的“尸体”油烟机排风口的“尸体”

无法排除的油烟聚集后下渗至橱柜无法排除的油烟聚集后下渗至橱柜


2个小时清洁勉强达成的效果2个小时清洁勉强达成的效果

一个弱鸡油烟机的成果就是整个厨房都蒙上一层厚厚的油泥,到处都是黏糊糊的。究其原因不外乎止逆阀失效以及烟机功率不足。

烟机没有什么技术含量,就是个风机,大力出奇迹,只要风大什么问题都能解决,我用的是这个:

这个牌子买了不少,没有坏过,价格非常便宜,最重要的是风量大,可以最大限度的减轻厨房的油烟污染。

吐槽下官方赠品,就是一套破菜刀,多少年都不变,质量差送都没人要,缺点是噪音大。

至于止逆阀,以前不太重视,稳妥起见,还是更换比较“贵价”的牌子,背后有弹性卡簧,免胶、免水泥安装,看起来也比较结实。

止逆阀效果止逆阀效果

4)空调管路


在厨房预留一处空调孔,这个算驾轻就熟。

冲击钻是瓷砖钻头,水钻是60口径冲击钻是瓷砖钻头,水钻是60口径

空心砖3分钟打通空心砖3分钟打通


6cm直径6cm直径

干打,3分钟完事。

5)总结

以上,算是完成了这套房子的基础装修,接下来的工作相对比较简单了,所以不再赘述。

通过本次修整,发现在装修过程中尤其需要注意瓷砖的铺贴,对于厨房和洗手间这些亲水位置,瓷砖泡水的时间、砂浆的配比、伸缩缝的留取,都会影响未来的使用,平整只是基础要求。

而对于一些关键的节点工程如洗手间的坡度、地漏的对中及管道的衔接应做到及时检查及时修正,否则就会像文中一样,贻害万年。

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全部评论 (8)
tz747
0
01-14 11:22
tz747: 墙面瓷砖脱落,我用了玻璃胶 1
wcost2000: 没有强度,干的太慢,小面积勉强可以凑合,大面积根本用不成。 2

我贴了2-3平米,半年多了,一块没掉…大部分是15cm见方的白瓷砖、还有4-5块30cmX50cm的中砖。我买的是ge和陶西的胶。硅酮胶虽然是软胶,但是污染小、粘度高,粘垂直面小尺寸瓷砖可行。我觉得粘地砖也没问题。不放心可以试试,反正软胶铲起来也容易。

wcost2000
0
01-14 08:28
tz747: 墙面瓷砖脱落,我用了玻璃胶 1

没有强度,干的太慢,小面积勉强可以凑合,大面积根本用不成。

tz747
0
01-13 20:02

墙面瓷砖脱落,我用了玻璃胶

wcost2000
0
01-13 07:38
值友9060883045: 厨房打孔是要装空调了吗,建议买台一千多的直接用到坏,不必上厨房专用机 1

一言难尽,包封阳台后客厅室外机的挂点需要移至厨房窗外。 孔洞是为过路管道预留。

s此昵称已被注册
0
01-13 02:27

就喜欢这种充满生活气息的文章[惊喜]

值友9060883045
0
01-13 01:47

厨房打孔是要装空调了吗,建议买台一千多的直接用到坏,不必上厨房专用机

汗宝
0
01-13 00:49

卧糙还有水钻,你这也不老破小啊,我家刚买了个92年的75平方老破小。

Tony9999
0
01-12 21:15

还是有工具好啊,自己动手、丰衣足食!

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