愿你错过租房的这些坑

【立场说明】：书写这篇文章是想通过分享自身遇到的坑，帮助到更多正在租房和以后需要租房的小伙伴，希望大家擦亮双眼，凡事长点心。另，本文没有一丝一毫的夸张。

背景概述

坐标帝都，搬过两次家，一次是因为实在是路程太远， 一次是租约到期，选房时也基本选择大家耳熟能详的几个大平台，出于信赖两次租房都是在某如平台下单，租房地点均为3环附近，非老破小也非新豪大，各方面都适中。

第一次不做赘述，从各方面而言还算过得去。此次分享的重点，是合同到期的这次退房经历，让我感到吃惊与无奈。

在租住这套房屋的时候，一切很顺利，看房、检查屋内设施、签约，而现在想想 需要注意的则从签约前就要开始。

注意事项

1.请注意屋内的各种划痕。在租房时，某如管家在带领看房，乃至签约的过程中都没有强调房屋内划痕的问题，确实，上一家租户是一家三口，小孩子还在上学年纪，墙面上数不清的铅笔的划痕以及贴纸留下的印记，所以也没过多在意。而此次退房过程中，一位新管家（声称自己是新接手这个小区的管家）则说：

“我们上个月实施了新政策，您是这套房子新政策实施后的第一位租户， 所以房屋粉刷费用您要承担”

我：“？？？”，震惊之余， 管家顺势拍了几个角落，说：“一共x处划痕，建议您直接支付xxx元”， 我表示有没有售后或者投诉渠道时 ，管家则说“我建议您不要投诉， 不然专员来检查就不是xxx元而是xxxx元了。”

一瞬间我对这个平台的规章秩序以及人员素质表示无比的鄙夷和厌恶，脑海里竟然连个脏话都蹦不出来。

2.检查水表电表等计价仪器。在刚刚租住时，管家看到显示-1400的电表时，表示电表是坏的，先用着 后期再给更换，于是再也没有人联络过我，后续我只得线上缴费，并且也不知道还有多少余额。此次退房时，新管家表示，老管家已经离职了，她并不知道是坏的， 所以电表上-1400，是我花费的电费，我“？？？”。

在表示我只租住了5个月，并早出晚归之后，新管家表示可以请示领导询问如何处置，只听那位领导说“也不是没可能啊， 之前租户欠费，北京市是阶梯收费， 你们在第三阶梯了呗”，于是我再次忍住不要从眼睛里冒火， 一字一句的说“您觉得合适吗，之前的管家失职并未告诉我们在第三阶梯，重点是-1400并不是我用的”新管家从容的说“他已经离职了，如果您找不到他，就不要和我犟，我也没办法。”

3.维修问题。租房可享受前30天免费维修的服务，所以在入住当天即有以为售后人员通过微信添加我为好友，30天内将自己觉得需要维修的地方上报，由他联系师傅上门维修。由于我购置了智能吸顶灯，所以联系了售后人员，希望师傅上门帮我更换一下，在更换完成后，师傅表示自己必须要把灯芯带走，某如有规定，不能留给租客，只需在退租的时候和管家说在维修人员那就好了。

好了，于是在退租时候，新管家看到没有灯芯的灯，立刻和她的上级领导打电话说：“灯坏了”，我说安上灯芯就可以了，没有坏，只听这位管家说“现在能亮吗？没有，等于是坏的，领导说了一个灯芯你们需要赔偿150元”。 我：“？？？”，我只好联系之前加我微信的人，希望得到他的作证，结果得到的回复则是“我不知道是帮你维修的，工人流动量太大，我也没有联系方式”。

总结

关于此次遇到的问题后续交代一下吧，新管家表示电费已经查明不是1400，所以只需按实际缴纳，灯泡也可以他们内部去沟通，至于划痕，则必须由我来承担，理由是我没有证据不是我画的 。朋友建议后续走12315。

满含微笑的写下自己走过的坑，只是希望这些可以帮到经历租房的你，最后大家都随时保持警惕，维护好自己的合法权利。

我的心愿是世界和平