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西安装修课堂每日一讯【告全体业主书】3.10

西安装修课堂 09-03 09:53 + 关注

买房是人生一大喜事,装修是人生一大愁事。对于西安收了房子的业主来说可能最初是踌躇满志,可能还会欢天喜地,等真正接触装修的时候才知道比买房还难,难的不是价格太贵,难的也不是装不起,难的也不是找不到装修的人,难的是这么多装修公司和装修机构不知道哪家好,难的是这么多装修机构竟然价格都不一样不知道哪一家才是实价,难的是终于下定决心选择了一家又担心受怕,害怕出现质量问题,害怕偷工减料,害怕中途加钱无数,害怕自己辛苦找的装修公司竟然又是陷阱,害怕装修一开始便开始了无休止的花费,无休止的繁琐和闹心。

平心而论,站在业主角度想一想任何担心和害怕都是正常的,都是应该的,毕竟业主来看装修好比是看一本无字天书。因为不懂才担心,因为不懂才容易去猜测,才容易偏听偏信。所有的装修前的彷徨与猜测都是正常的,怕就怕所有的猜测和疑虑没有给自己指明正确方向,反而带到了迷昏圈,更可怕的是千挑万选最后是陷阱。没有人天生就是智商高的,没有人天生就是聪明的,所有的都是后天的历练和积累的结果。作为业主没有任何快捷方法去识别装修,也没有任何测试能让业主知道孰好孰坏。业主作为一个外行唯一可行的办法就是静下心,在没有任何冲动的前提下去规划装修。有了好的前提和准备任何事情都会有解决的办法。作为门外汉任何盲目和冲动都会让自己倒霉的,可能是让别人在价格上宰了一把,可能直接就跳进一个无底陷阱了。

业主需要的不是大量的装修信息,而是少量的并且准确的信息,于是业主都在寻找,网上,媒体,朋友同事,等等渠道去了解装修。可是海量的信息究竟哪个是真哪个是假?业主恨不能有双慧眼。不同的渠道会有不同的引导,在此陈工奉劝各位,现今社会任何有商业利益的媒体信息都不可相信,你要相信你就是上当的那个。举例本地最大媒体某商报,上面所有装修信息只不过是掏钱就发而已,为什么掏钱,因为口碑太好??错了,如果一个装修公司口碑好是不需要任何广告的,业主就是自己免费的广告,任何业务员都不需要的,酒香不怕巷子深,恰恰相反,哪些见一个客户宰一个客户的公司才会不断的通过各种商业途径去做业务。这些做法的理由只有业内人士了解,装修这一行干的再烂,业主装修完毕都会自认倒霉从来不会去主动宣传,因为中国人多一事不如少一事的心理作祟,所以商业媒体广告就起了一个狼狈为奸的作用,吸引一拨又一拨的新业主去上当而已。举例本地出名的一些装修网站或者媒体,去看看他们的新闻版块,哪一条文章是免费可以发的,大部分都是掏钱发的装修公司自吹自擂的文章,不信你去淘宝搜一下文章代发就知道了,都是明码标价的。可怜的业主就是因为相信了这些无良无德的媒体而大范围的扰乱了本来可以良性发展的装修市场。而同时无辜的业主不约而同的毫不知情的做了一些不良装修公司的帮凶而已,于是西安装修市场浑浊不堪。于是后面的业主路越来越难走。所以陈工以前提过:西安装修市场能到目前的状态不是单方面一少部分装修公司的错,而是有一大部分业主参与造成的。

装修房子不在于你的房子多大,任何装修机构都可以做,找到物有所值的才是重要。游击队、小公司、大公司谁能说谁不好。公司与游击队区别是一个有办公室一个没有办公室,一个有后期售后的保障一个有后期售后口头保障。谁敢说有办公室的不会跑路?谁又敢说只有口头售后的游击队不会信守承诺?最最要害的是安全问题而已,这个以前陈工提过可以参考陈工以前的文章。大公司靠什么而来?如果有一亿陈工也会开一间全国最大的公司,每一个有小区的都会分公司,每一家媒体都有广告,城市里每一辆公交都打上自己的广告,每一位业主来都是低价切入或者直接天价签单,反正装修完的业主再坏都不会主动宣传,干得再烂给无良媒体一点好处,所有媒体都会狼狈为奸的为我叫好,为我推脱,羊毛出在羊身上的表演可以一直延续到赚到盆满钵满而我永远都是业主心中的专家。这就是真正一个行业扭曲的开始。信息社会确实好,但是占主导地位的信息媒体却被金钱左右,而无辜的业主也就间接被媒体推向一个个陷阱,可是有几个业主因为出了问题会怪罪当初不该相信某某媒体的宣传,几乎没有。

陈工没有办法把所有关于装修的细节都告诉你,只想告诉你大的方向,大方向只要对了一切都会顺顺利利。装修的大方向就是找对公司,找对公司没有方法,方法在业主自身,你没有找对也并不是装修公司的错,你难道让人家公司亲口告诉你我就是宰你的?我就是低价切入的?我就是偷项漏项了?这些靠什么,靠的是业主自身社会经验的过硬,就好比骂骗子太多一样,自己装的和傻子一样骗子不骗你骗谁?路有千万条可是你偏要走不平路回头怪罪路不平?满眼望去所有装修公司的宣传活动比装修实质多,满眼望去都是优惠活动,都是只要掏钱家具家电全都有的宣传。陈工不再怪罪这种宣传的低级和无聊,只想告诉即将装修的业主,有些很简单的很明显的陷阱你难道看不出来?你能去上当只有一个大的前提:你太想捡便宜了!你太相信天上会掉馅饼了!装修不是商品付钱拿走了事,装修是一个过程,在这个过程中你的钱可能会像流水一样不断流出的。不要相信任何掉馅饼的事情这是基本智商要求,否则只能上当。做到这一点装修的顺利就在百分之六十以上了,剩下的就是顺理成章讲理不讲理的事情了。

以下举例如果业主碰到就悄悄远离吧,

1.某装修公司团购报名或者在某小区样板间征集报名,往往下面会有“已经报名***”人的标注,看见这个的话千万不要认为那是真的,后台随便改的,其实就是假的托而已

2.终极大礼包,促销大优惠动不动就减掉四五千的,那是陷阱

3.千万不要天真的认为自己是新小区装修公司可以给你免费装修,你真可爱,省省吧,咱就没有那个命,装修公司也不是慈善机构

4.宣称工程为美国标准德国标准日本标准的,笑一笑就行,不要当真,至于原因用小学生的头脑都知道

5.宣传含有零利润的你应该骂他,因为把你当傻子了,没有利润回家洗洗睡了吧

6.贷款装修一定要去银行,千万不敢在装修公司办完手续,什么低于银行利息,小心是高利贷

7.举办各种会场,要去可以,记住不要占便宜交定金拿礼品,排队的大都是托;所谓高端户型分析那就是连房子都没有的设计师在浪费时间而已

8.任何前期设计师或者业务员给你口头承诺的东西都要去公司核实,否则后期那都是说说而已

9.装修直接送电视或者其他电器,羊毛始终在羊身上,你给陈工多掏五十万送你一套房子,呵呵

10.宣称包干价多少全包完按照面积套算的,比如多少平方几万包干,装修不是吃肯德基一盘子端的,后期会慢慢把你榨干的

11.先装修后付款的,真到了共产主义社会了,呵呵,醒醒吧

12.免费升级产品的,本来就是我的直接给我吧,你降低档次免费升级,猫叫了个咪

13.宣称全城最低,什么劲爆价,装修立省几万的,这也太自信了,你真的最低?

14.送家电,送水电,你反正能送,可不可以送免费装修?

15.联合某媒体免费接送看工地学装修等等,你真以为媒体是政府管的, NO,是金钱管的

16.展示业主送的锦旗,这个嘛,不知道你信不信反正我信了,大概五十元做一个很快的,而且还免邮费的

17.金牌工长,金牌设计师服务,呵呵,名称而已,

例子太多了,陈工感觉有点累,总之一句话给你减掉小部分的那是优惠,给你送这送那的那是考验你的智商的,只要送的有点离谱的,恭喜你你家施工肯定有问题,不要狡辩,人家不会让你发现的。就到这了,业主看看对的保留,不对的权当没有看,同行的话最好不看,要不唾沫星子太多。

如果业主看了感觉可以带来益处,费点事分享一下,让别人也可以少走点弯路

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