又现“野蛮装修”!连续两起私砸承重墙事件不容忽视,3分钟教你看懂承重墙、非承重墙、配重墙....
4月底,哈尔滨松北区一小区楼栋因业主私自拆改房屋承重墙,导致多层楼体出现裂缝,同楼栋住户被要求紧急疏散撤离。
无独有偶,6月初,广东省肇庆市四会市吾悦广场悦公馆2栋公寓一名业主买下二层全部42套房,计划将全部墙体打通后,装修成娱乐场所,在未取得施工许可证的情况下擅自动用大型机械拆除间隔墙体。
初步统计已违规施工约700平方米,已责令其立即停止施工并限期改正;经专家到现场进行查勘,初步复核判断该建筑物暂不存在结构安全问题。
经常看户型改造分析的盆友们,一定经常看到一句话:“只有非承重墙能打,承重墙和配重墙不可以动!”
墙从外表上看上去不都一样吗?为什么还有这么多门道?今天我们就来聊一聊,别为他人的无知和莽撞而买单。
首先,基础的理论来一波!
1、承重墙
什么是承重墙,意思就是房屋建筑结构中支撑上部楼层重量的墙。
如果拆掉,会对整栋楼的安全造成影响。
2、非承重墙
非承重墙,是指不受上层建筑负荷的后砌墙体,主要在房子内部起分割空间的作用。
不承受重量,如果拆除,对房屋的安全性几乎也是没有影响的。
3、配重墙
当阳台设计成从砌体墙内伸出悬挑梁时,悬挑梁所在的墙体中,压在挑梁上的那部分墙被称为配重墙。
配重墙是用来平衡阳台荷载,如果拆掉,阳台有倾覆风险。
1、户型设计需砸墙
为什么要分辨这些墙?因为大锤50,小锤30...因为户型这样改了后,会更加合理舒适!
这些墙都要敲掉,您没有意见吧!看看效果吧!
非承重墙拆的好,颜值舒适往上跑!
划重点:只有非承重墙才能拆!
2、水电改造需凿墙
可能有小伙伴说,我不改造房型,我不拆墙不就不用分辨了?不!水电改造还要凿墙呢,你避不开的!
注意:
1、建议非承重墙开槽长度<60cm,承重墙<30cm。
2、非承重墙墙面建议尽量少开横槽,避免影响承重。
3、开槽深度水路线管管径加1.5cm左右、电线管管径加1cm左右。
只有自己分清,才能更好的把控工程质量。
那么我们要怎么辨别这些墙呢?
1、有户型图时
既然有户型图,那...当然是看户型图,没有比这更简单的了!
通常,户型图中,黑色墙体为承重墙,灰色或浅色墙体为非承重墙。
2、无户型图时
总有那么一些房子,年份太久、户型图失踪,这时候,如何辨别就有点难度了!
①看厚度
承重墙一般都会比非承重墙厚,厚度在150mm或以上的,基本都是承重墙。
用尺子量一下,就能辨别啦!
②听声音
非承重墙的回声比较清脆,承重墙则比较沉闷。
③看位置
外墙、与邻居家共享的墙,都是承重墙。
④钢筋扫描仪
或者简单点,选择钢筋扫描仪,承重墙内部有钢筋,非承重墙则没有。
尽管辨别了墙体,小伙伴们装修前还是要向物业报备的哦,避免造成不必要的纠纷!
本文经合肥飞墨设计(ID:feimoshejihf)授权发布,原标题:3分钟教你看懂承重墙、非承重墙、配重墙!,文章内容仅代表作者观点,与本站立场无关,未经允许请勿转载。
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