新人下载app,立即提现现金 您的好友 送你现金 去提现

装修恶意增项,多花好几万!剖析常见增项,让你不再中招!

牛角监装修监理 03-15 14:35 关注

创作立场声明:本人为牛角监从业人员,有机会学到一些专业知识。然而每个人立场不同,内容会有所偏重。客观与否,还请各位值友指正,期待深入交流和探讨!您的每一个小小的见解都将给他人来启发!

装修的坑很多,但增项是最大的坑。很多朋友每一次装修就被增项伤到痛彻心扉。甲乙双方引起撕X的导火索常常就是增项了。

在业主还没有真正了解公司之前,就利用超大力度的优惠“砸晕”业主,然后采取拆项报价、重复计价、故意漏报等手段,直接丢出一个“XX万全包”的超低报价单。


装修恶意增项,多花好几万!剖析常见增项,让你不再中招!


这样的报价单谈不上科学严谨,且极容易在施工后出现各种增项,等一项项的增项费用掏出去之后,业主才发现已远远超过了当时拿到的“超级优惠”,所谓“羊毛出在羊身上”,莫过于此。


装修恶意增项,多花好几万!剖析常见增项,让你不再中招!


增项主要分为正常主动增项和恶意被动增项。这儿多几百块,哪儿多几百块,不知不觉超个几万块很正常。装修“增项”真是处处是坑,让人防不胜防啊。

主动增项是指小伙伴为了装修后的使用舒适度和美观度,主动要求增加的内容,是正常情况。

但是如果有增项的想法,小伙伴们最好在开工前提前沟通好,因为一旦开工,增项会变成解决起来很麻烦的问题。

主动增项中,有一项是很容易出现的。看着空荡荡的门洞,小伙伴们突发奇想,觉得加个垭口装饰也不错。一般来说,门的样式尺寸下单订做,是在拆除工程之后,这样生产厂家才有足够时间去量身定制。


装修恶意增项,多花好几万!剖析常见增项,让你不再中招!


这时增项,木门厂家时间已经来不及了。木门的生产工序是:厂家根据订单要求,制作门套、门体等,正常生产周期内交工。要是重新下单,必须再次排队。

水—电—瓦—木—油各个环节都有主动增项的可能,小伙伴一定要提前想清楚。

恶意被动增项通俗地说,就是装修公司以各种理由忽悠你加钱,装修前谈好的合同价,到施工时就会多出装修项,最终装修费用越增越多,装修费用大大地超过预期,大写的坑字!

如果增项超过总工程预算额的30%,就是恶意增项了。另外,有些地方没必要增加一些项目,但装修公司却故意去加,这也属于恶意增项。


装修恶意增项,多花好几万!剖析常见增项,让你不再中招!


水电改造,是家装里最大的装修增项。水电改造,一般采取的都是预收费用。这里容易出现的增项是,装修公司用低报价吸引客户,然后不停地添加增项。比如,新房装修时,厨卫水电路裸露在外,需要用轻体砖包好,起到保护、美观效果。这个费用套餐没有包括,后期就能作为一个增项的点。

另外,有些新房水电路裸露在外,需要重新开槽;而有些正规的,后期根本不用开槽。装修公司会利用你不懂行的心理,忽悠你直接开槽,作为增项收入。


装修恶意增项,多花好几万!剖析常见增项,让你不再中招!


水电改造属于隐蔽工程,开销最大,陷进最多,无论改多改少,都是每家装修必做的项目。而一些套餐,不做水电报价,使整体价位很低,以此来吸引消费者签单,针对这样有消费陷阱的套餐,小伙伴们一定要小心。

如果套餐中不含水电项目,就问对方怎么收费;如果套餐中包含水电项目,就问对方具体包含哪些。如果换一个开关都算一个点位,那费用就很高了。如果有的装饰企业报价三千,这里给大家一个参考数值,正常两居室的房子,大概水电路这一项工程,正常情况下六千起。六千还指的是断点改造;如果是老房,起步在一万五以上。


装修恶意增项,多花好几万!剖析常见增项,让你不再中招!


当水电改造闭水试验等等完成之后,终于进行到了瓷砖铺贴!就在小伙伴们看着自己腿快逛断买的瓷砖,开始想象以后美好样子的时候,工人师傅的问题又来了:“你这个砖很常见,不够个性,要不要给你斜着贴?”

斜着贴比正常贴费料,要增加料钱;斜着贴难度大,人工费也要增加!地板也是一样,人字帖比正常铺贴要费工费料,小伙伴自己要提前了解。


装修恶意增项,多花好几万!剖析常见增项,让你不再中招!


再用挂网举例,挂网是因为墙面原有的网格布已经破损严重,为了保证使用效果必须更换重新挂网。但是有的装修公司/工人师傅因为小伙伴们不懂,会夸大你家墙面的破损状况,告诉你不挂网会开裂的!

不少小伙伴压根不懂墙面施工工艺,或者是为了求心安,就同意了增加挂网这一项。其实有时候,你家墙面重新补一下就能刷漆了呢!


装修恶意增项,多花好几万!剖析常见增项,让你不再中招!


一些装修公司为吸引消费者,打出“一口价”的旗号,看上去较低的总价,却漏报了不少项目。对于很多第一次装修的业主来说,想要搞懂密密麻麻的预算单,不是一件容易的事儿。不过漏报项目绝对不会是大项,而是一些小的物件。比如,一些用于装饰的小东西,一般你不容易想到。而套餐装修中,又不会告诉你这些,就很容易导致漏报增项。

你网购的一些小零件,如果自己不会装,要先问清楚公司安装是否会收费。不然,这些安装的费用也会是重要的增项内容。再者,垃圾清理也会产生费用。


装修恶意增项,多花好几万!剖析常见增项,让你不再中招!


本来是整改项目,装修公司故意分项报价,给你造成“细节假象”。这很容易让你在看预算报价单时,产生混乱,漏掉一些重要项目。

比如装修时,用木工打柜子是整体的报价项目,结果在报价单里,变成分项。打一个柜子多少钱,多加一个抽屉多少钱。这样的报价单,单项内容绝对不会少。

施工中,墙体改造增项也有很多,有些是故意漏掉的,有些是失误导致的。

比如,有些工人敲墙时,会故意把不该敲掉的部分敲掉,之后施工时重新补回来。还有就是铲墙皮,装修公司不会写进报价单,也当做增项。


装修恶意增项,多花好几万!剖析常见增项,让你不再中招!


在正常的装修费用中,墙面的费用其实也在装修费用中占很大比重,这个过程也会有增项的发生。

比如铲墙皮,如果业主家墙面实际上是高强石膏,耐水腻子,那就完全没有必要铲除。因为后期正常施工也是高强石膏,耐水腻子,而且铲除起来非常费劲,这完全就是做无用功。如果是粉化腻子,那就需要整体拆除。这个恶意增项能帮业主省下八千至一万元。

比如铲腻子,往墙上泼点水,如果墙面腻子粉顺着水流往下掉,就属于非耐水腻子,需要铲除。如果泼完水后,水流下来,墙面不吸水,也没有流柱,这就不需要铲除。


装修恶意增项,多花好几万!剖析常见增项,让你不再中招!


主材超标超限也会出现增项,比如橱柜尺寸超长、木门超高,甚至瓷砖的材质花色都有可能出现增项。针对这些可能导致费用增加的项目,被统称为套餐的个性化。


装修恶意增项,多花好几万!剖析常见增项,让你不再中招!


个性化装饰,每个人的需求点不一样,所以,它也是最容易产生增项的一大类目。

一般有厨房立管、洗手间立管和阳台立管三根,需要提前问好每根立管的价格,很多公司提前不说,然后临时收取高额费用。


装修恶意增项,多花好几万!剖析常见增项,让你不再中招!


吊顶费用的计算一般来说是按照面积来算的,但是如果是多层的复杂吊顶那么就会额外收钱,这个费用一定要提前商议好,因为不是标准计费,很容易弄猫腻。


装修恶意增项,多花好几万!剖析常见增项,让你不再中招!


衣柜价格有两种计算方式,一种是投影面积这种很容易计算,就是正视图是多少面积就是多少面积。另一种就是使用展开面积,这种计算方式就复杂了,是需要把所使用的板材全展开,使用了多少面积就计算多少钱。个人建议选择投影面积来计算,因为展开面积一般业主根本就算不清楚。


装修恶意增项,多花好几万!剖析常见增项,让你不再中招!


除了以上两种增项,还有意外增项,也就是双方都不可预知的增项。这部分增项是无法避免的,多发生在老房子。

意外增项主要指拆除完后才能发现的问题。老房子当年用的材料不太好或者到期了,表面上看不出来,拆除后才发现有问题。以墙面为例,一般铲墙皮到抹灰层(红砖墙前一层),再刷腻子找平涂乳胶漆。有的老房是砂灰墙,粉化严重,得铲到红砖层才能重新施工,多铲这一层的费用就属于意外增项。

意外增项还可能发生在厨卫里,上下水管道可能被改过、包管里的管道位置还不清楚,都得拆完了才知道发生了什么问题。

意外增项没有什么套路可言,也不是装修公司/施工队故意想坑你。坏了就是坏了,现在不修以后迟早会出问题。买了老房子的朋友最好提前对意外增项做好心理准备。


装修恶意增项,多花好几万!剖析常见增项,让你不再中招!


装修这行是有点混乱,没有统一的标准。遇上规范的公司还好,要是不良装修公司,你对装修又不是特别在行,坑你没商量。所以,大家还是注意一下。

展开阅读全文

查看更多好文内容,新用户限时领现金
全部评论 (1)
iduobaby365
0
03-22 13:01

装修是个繁杂的过程,很难全程控制住。有增项在所难免 但是有增项也有减项才是合理

打开App,查看更多好文和评论
装修主材促销活动
1日0点、促销活动:天猫 TOTO官方旗舰店 618狂欢季
1日0点、促销活动:天猫 TOTO官方旗舰店 618狂欢季
0-1点低价抢5折商品,可领1500-·50元多档优惠券~
天猫精选 05-29
0 100%
1日0点、促销活动:天猫 松下卫浴旗舰店 618开门红
1日0点、促销活动:天猫 松下卫浴旗舰店 618开门红
0-2点抢1000-500元大额券,持平618买贵退差价!
天猫精选 05-29
0 100%
查看更多促销活动
最新装修主材优惠
 立邦 净味120 二合一墙面漆 18L
立邦 净味120 二合一墙面漆 18L
339元包邮(满减)
京东 05-29
5 0
乙壶窑  窗户遮光玻璃贴膜
乙壶窑 窗户遮光玻璃贴膜
2.04元包邮(需用券)
天猫精选 05-29
2 67%
杞沐 空调孔密封胶泥 3包装
杞沐 空调孔密封胶泥 3包装

家装主材热度Top7

6.8元包邮(需用券)
京东 05-29
3 75%
Le Bronte 朗特乐 家用补漏丁基防水胶带 5cm*5m
Le Bronte 朗特乐 家用补漏丁基防水胶带 5cm*5m
16.9元包邮(需用券)
京东 05-29
1 64%
查看更多
猜你喜欢
查看更多
相关好价
相关商品
查看更多热门商品
社区主页 文章详情
9
64
1
你已经点过赞了
新浪微博 QQ空间 微信好友 豆瓣
当前为触屏版
热门搜索