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装修的100个坑——007报价增项坑

牛角监装修监理 05-19 14:15 关注

牛角监装修监理教你如何“识坑避坑”

报价增项坑描述:在牛角监服务过的众多业主当中,经常会听到有业主抱怨,为什么我家装修都已经全包出去了,可还是会多出很多钱来?为什么装修报价单都写的这么仔细了,后期还是会出现这么多的加收费用?这就是所谓的增项!面对装修报价中的增项,业主一定要仔细辨别,因为有些增项是很不正常的,恶意的增项,坑到你体无完肤。面对这样的问题,牛角监通过众多业主被报价增项坑过的案例总结出了以下“五大常见的报价增项坑”,希望能够帮助准备装修的业主朋友们了解并规避报价增项坑。

报价增项坑的根源:通过各种报价增项坑,装修公司可以从中谋取更多的利润。

“报价增项坑”致命等级:★★★★★ 原因:让业主多花费一大笔不必要的装修费用。

装修的100个坑——007报价增项坑

牛角监总结——五大常见的报价增项坑:

报价增项坑一:方量故意算少 (致命等级:★★★★★)

方量故意算少是某些装修公司很常见的一种给业主挖报价增项坑的手段。举个例子,牛角监有位客户家里全屋的乳胶漆面积是20平方,但是装修公司在做报价的时候,为了使这位业主更能接受,就故意报价报的低一点,把原本20平方的面积故意算成只有10平方,这样等真的要刷的时候,发现买回来的乳胶漆根本不够用,就要求业主加钱买乳胶漆,像这样的就是恶意增项!这里的乳胶漆只是其中的一个案例而已,其他任何的主材辅材都有可能会有这样的套路!

牛角监点评——在阅读装修报价合同的时候,业主千万不要因贪小便宜而忽视了低报价背后的增项坑。

装修的100个坑——007报价增项坑


报价增项坑二:报大项漏小项 (致命等级:★★★★)

由于大部分业主对于装修报价单里面整体工程项目的把握度不能做到特别高,因此在装修公司提供的报价单上,另外一种很常见的给业主挖报价增项坑的手段就是“报大项漏小项”。所谓“报大项漏小项”,即报价单上只包含最基本的施工项目,而某些装修公司会在这些基本的施工项目下面故意漏掉一些小一点的施工项目,好为后期的增项收费埋下伏笔。装修中比较常见的漏项有空鼓修复、打洞、加隔墙、做防水、地面找平等,这些都是装修必备的工序,业主一定要警惕装修公司在报价合同中的这些坑,以免在装修后期出现不必要的增项风险。

牛角监点评——在审核装修报价的时候,业主一定要仔细地、一项一项地对各装修项目,谨防出现报大项漏小项的情况。

装修的100个坑——007报价增项坑


报价增项坑三:水电改造增项 (致命等级:★★★★★)

水电改造是新房装修过程中出现增项最多的一个环节之一。说一个牛角监客户的真实案例:在装修报价单中,装修公司给的水电改造的报价是5000元左右,可是等水电改造完毕后,装修公司却告诉业主水电改造的总费用是12000多元,足足比预算高出了一倍多,装修公司给出的理由是因房子特殊的结构而导致了走线难度和走线长度的增加,所以收费也必须增加。虽然在新房装修中水电改造的水的确很深,但装修公司的套路其实都差不多,无非就是先低价再增项,还有不规范施工多走线,使得结算价大大的超支。所以,在签订合同前,业主一定要下足功课了!

牛角监点评——在签订装修报价合同的时候,业主务必跟装修公司明确好水电改造增项的费用范围,比如约定个5%~10%,不至于后期多出太多增项费用。

装修的100个坑——007报价增项坑


报价增项坑四:多报多算 (致命等级:★★★★)

在看装修报价单时,只报大项漏报小项会引起业主的注意,但往往“过于详细”的报价单也容易让人看走眼,一些不良装修公司的报价单中就存在细拆项目,多头报价的情况。一些公司混淆概念,如混淆色漆和清漆收费,一般而言,柜子外刷色漆,柜内刷清漆,但一些公司在收费时,色漆却要收取两次费用,理由是,上色漆前要先刷清漆;再比如说砌墙项目里的植筋工序,按正常来说植筋工序是包含在砌墙项目里面的,但某些装修公司也把植筋工序从砌墙项目中拆开另外收费。

牛角监点评——警惕那些“过于详细”的装修报价单,必要时请个专业的监理师陪签装修合同,可避免多花冤枉钱。

装修的100个坑——007报价增项坑


报价增项坑五:诱导增项 (致命等级:★★★★)

一般来说,装修项目包括必须做的项目,以及一些可做可不做的项目。个别装修公司有时候会通过诱导或变相恐吓的方式让业主增加可做可不做的项目,从而造成装修超支。比如通过给业主灌输某个施工项目大家都会做,因为做了效果会更好等诱导型话语,让业主听从他的施工建议。在这种情况下,如果业主听从建议,增加施工项目,就变成了是“业主主动增加项目”,不属于新规规定的超支赔付范围内,这时候就算业主反应过来也只能吃哑巴亏。比如木工工程中的吊顶项目,我们都知道吊顶其实不用做太复杂,实用就好,但是个别装修公司会建议业主给吊顶做造型从而增加收费。

牛角监点评——业主应谨防施工方的一些诱导型建议,如果没必要就不要轻易增项,这时候可以多询问经验人士的建议。

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牛角监——避坑方法总结:

装修的100个坑——007报价增项坑


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