清洗地暖——物业的一项服务
地暖,管道分布在房屋的各个房间。据说用过几年就应该清洗一下。我不懂,就听人家说,花钱还不少,因为,我住的小区房子已经十年以上了,物业也仅仅是第二次提供地暖管道有偿服务。
我们小区,分水器分三种类型,我住的房子是二室一厅一卫一厨,不到100平米,属于分水器3回路的。
我的房子应该说不属于潮湿类的,距离海边大约两公里以上吧,周边空气也不受潮湿的海风影响,因此按说十年以上的房子,分水器应该没问题。
但,物业师傅看了,认为需要更换,420块钱。
看了师傅操作过程就知道,清洗地暖,个人干不了,需要的设备有:智能脉冲清洗机,空气压缩机,拆卸工具,水桶等等。
首先,关闭总水阀,拆下3回路分水器的大螺丝帽,接上物业准备好的专用灌水螺帽。
再接通智能脉冲清洗机、空压机直接的连接管,再预备两个大桶盛水——用来打压水冲洗。连接水管到卫生间马桶用来放高压冲洗下来的脏水。
一切准备好了,就开机。在轰鸣声中,接近一个小时,工作才完成。脏水非常黑,而且有点厚,可以预见,地暖管道里有多脏了。两桶水刚刚够用。
清洗完成,稳定了一两天后,再看室内温度,估计可以提高1度以上。
分水器这次换了,以后就不用再换了,每两年清洗一次吧。
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