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半包全包就是个名字,要看内容9.5

西安装修课堂 09-05 13:28 + 关注

半包全包就是个名字,要看内容9.5

只要关注本号的应该都了解,千万不要两家公司同样半包全包比较价格,完全不合理。你得看半包的项目做法,得看主材的档次高低。而不是同样都叫半包去比较,这个错误太严重了。

01

半包内容介绍


1、半包材料以及品牌


①石膏板:普通的泰山,圣戈班价格高,这个需要自己决定②铝扣板:定制款,都是厂家直接做的,没有你们说的那些“友邦”等大品牌,如果需要这个就得自己购买,或者我们代购也行,但是不推荐使用。原因参看《厨卫集成吊顶/铝扣板没有那么难选
③水管:日丰和金德同价,伟星价格高,需要业主自己决定。其他所谓进口或者其他品牌不推荐,原因参考《水电、防水随便买,花钱走弯路》④电线:这么多年一直津成。⑤腻子:奥维或者美易平,常用的,推荐美易平,石膏粉推荐奥维,这是经验之谈。⑥防水:东方雨虹或者西卡,最好用彩色的,比如蓝色,刷到什么程度一眼能看出来。⑦乳胶漆:中等一点,南美一号乳胶漆、美国大师的莹美、大师优易涂,售价都在一千左右一大桶;好一点的宣伟儿童漆普乐400,售价在1800左右,也是大桶。⑧水泥沙子:这个如果小区有就用小区,可以外送的,一般都是秦岭水泥。
以上是常规半包的辅料品牌,当然半包内容属于双方沟通的,不是固定的,有的还包含勾缝剂、瓷砖背胶、甚至于包含瓷缝和过门石等小的材料,这个在于业主自己,你自己需要装修机构做什么,你决定。做的越多价格当然越高,所以比较看项目,不是看半包这个名字。
2、常规半包的内容详解


①全房基层处理:这个一定是包含所有墙面问题处理,比如粉刷石膏找平、该挂网的挂网,该贴布的贴布。包含所有辅料以及腻子在内的。如果拆项给你报价,看起来低实则加起来就多了。
②全房乳胶漆:品牌不一样,价位不一样,型号不一样价位不一样。千万不要只看品牌不看型号,再好的大品牌都有垃圾乳胶漆。一桶200的乳胶漆和一桶两千的乳胶漆,你要会比较,而不是一味看品牌。当然半包也可以业主购买乳胶漆,这个没有规定,这就是半包只是名字的道理,具体内容看双方协商的。
③各种造型:这里的造型指的是无法成品购买,比如各种石膏板吊顶,背景造型,这些必须是在半包方案里头包括,业主无法自己购买的。如果这些不算,给你单独是个性装修单独列出来,后期按照实际做法算钱,那你家装修总价当然低了,这就是低价切入而已。
④瓦工施工:瓦工包含的项目非常多,千万不要只看铺砖多钱,可以参阅《瓦工项目知多少,别只问铺一平多钱》半包的话,瓷砖一般都是业主自己购买,这里需要注意瓷砖不一样工费不一样,谈装修合同的时候就要告诉装修公司什么瓷砖,否则工费不一样,还有如果购买全瓷墙砖,需要背胶,这个需要谈好是装修机构提供,还是业主自己购买。当然,嫌麻烦的话,这些小的辅料你都可以让装修公司代购,这个就看双方怎么协商的。
⑤防水:凡是需要做防水的地方,都是半包必须一次性算完的项目。当然每个区域怎么做自己需要明白。比如卫生间防水做法《卫生间防水全做错了,被坑还感激人家呢》,比如厨房《没有地漏的厨房做防水,就等着破产吧!》还有阳台防水等等,这些都得自己明白,否则不看做法,只看价格坑的还是自己。
⑥厨卫阳台吊顶:如铝扣板集成吊顶,阳台的木质吊顶等等,这个是灵活的,因为这些业主自己购买的话都是上门安装的,所以需要双方协商是否需要装修机构提供。没有说半包必须包含这些,项目需要业主自己决定让谁做。
⑦水电:这是无法包含进去的项目,因为每一家做法不一样,需要业主交代自己家的功能以后,电工估价,然后根据最终实际发生的结算。但是一定是估价,否则又是大坑《装修公司水电不估价,这样治他
⑧拆除铲墙:这个尽量找谁装修让谁做,不要嫌贵自己做,划不来,如果自己有时间做这些,没有必要找装修公司了,直接散工就可以《找装修公司,这些项目谨慎自己做
3、常规半包的其他内容半包项目除了以上提到的,还有管理费、工地保护费用,垃圾清运费用,还有一个插座安装费用,这一定注意,你家谁做的水电肯定是谁安装,装修公司必须有这个费用,否则不给你算,让你后期自己找人,这个不是为你好,只不过是为了合同总价低一点,利于签合同,但是完工以后,你会发现谁都装不了你家插座,线路复杂的话,必须让装修公司给你装,此时价格多高你都要接受了。

以上基本就是半包的讲解,但是永远记住,半包就是个名字,不是内容,每一家半包做什么,是业主和装修公司沟通的结果,比较价格一定看项目和做法,而不是单价和总价。《半包只是名字,不是内容,不懂这个比什么价格?

02

全包项目介绍


1、全包材料以及品牌


①瓷砖:没有一线品牌,业主需要自行购买,我们的瓷砖是经过多年使用,没有任何质量问题的瓷砖,但是绝对不是你们所说的广告多的品牌。这些的话业主可以自行购买。当然套餐公司都是大品牌,而且价格极低,你真的以为你用的是好东西《套餐装修建材都是品牌,专供的猫腻而已
木地板几乎不用,因为污染问题,所以多年没有使用过了,业主需要也是有的;壁纸之类也是一样的,几乎不用,污染太大,几乎都是乳胶漆变色即可《客厅墙面变色,才是最环保的装修


②木门:定制款,重庆心星。大概和厂家合作了十几年了,口碑一直不错。
③洁具:申鹭达是主推,一直和厂家合作,主要是马桶和花洒,浴柜的话大部分我们是直接定制,很少用成品的。
④橱柜浴柜洗衣柜:全部自己厂子定制,板材需要选择,这个一般和我们的衣柜定制一样。
2、常规全包的内容详解

瓷砖、木地板、木门、门套窗套(这个需要沟通哪地方需要门套和窗套)洁具、窗台石、橱柜(厨房不包含电器)水槽也有,看业主是否需要决定包含,烟机灶具也有提供,看业主是否需要,还是自购。灯具业主自购,插座有提供,也可以业主自购,需要协商。


其他全房定制看业主是否需要,需要全包一块就做了,业主自己找,就不包含,这些都是灵活的,全是业主做主。

注意⊙柜体实木多层,足18mm厚度,各种颜色选择⊙柜门模压吸塑,各种造型花色选择⊙按照投影面积计算900元/平,不限制抽屉数量,不限制隔板数量⊙安装到家,包含所有五金⊙定制流程,咨询微信zx029w,先按照大概面积估价,能接受价位实地丈量,出具图纸,确定图纸制作,安装到位
以上基本是半包和全包的大概介绍,可以参阅以前的《半包全包每一家内容不一样,这是我们的
最后说一句,半包和全包没有标准内容,每一家包含的不一样,你需要看每个详细项目,而不是用半包和全包只是名字来比较价格。


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