租房攻略，教你如何轻松租房，避免踩坑！

创作立场声明：两年广州租房经验，只为让租友们少踩坑。



租房市场水太深，我在广州有接近两年的租房经验，搬家三次，租房过程兜兜转转也是积累了不少经验和踩过不少坑，希望这篇笔记可以帮到你。

只要在广州上班，都绕不开人流，可以有计划性绕开，但是在市中心工作绝对绕不开1/3号线！

👉🏻推荐1/3号地铁沿线热门租房站点：

1号线：芳村、坑口、西朗。

3号线：大塘、客村、厦滘、大石、市桥、番禺广场、车陂、同和、燕塘、天河客运站。

3号线北延线：嘉禾望岗、人和、龙归、白云大道北、燕塘。

以上这些租房热门，9成9高峰期实行限流管制，其中3号线大石在上班高峰期有加开列车！

👉🏻所以不想被挤成肉饼的又想便宜的，建议在初发站或有加开列车站点租房。

👉🏻如何花最少的钱租到最便宜的房子？

在选择合适的房子前，先明确住房需求和预算。举个栗子：在体育中心，9点上班，找1房1厅，公寓，通勤时间半小时内，预算2000元。

哪里最合适？

建议：客村、大塘，生活圈较繁荣，靠近上班点，通勤时间15分钟左右，刚好错峰出行。

在选择租房渠道上，有人找中介，有人用租房APP，但都保不准遇到骗子，多加留心。

APP上经常会有首月租金0元的优惠活动，后续返还租金10%，标价租金1200元/月之类的，看着好像很有吸引力。

注意了！签合同的时候就会告诉你，首月0元，之后每月租金实际是1500元，满一年后每月返还10%。

问题在两点：

1、一年后才返还，你住的满一年吗？

2、首月0元，每月交1500元，交11个月之后是多少钱？可是你如果按标价1200元算一年是多少钱呢？

算来算去，其实还是你亏。所以说，这只是营销手段，别被骗了！

签合同前，记得先好好算一笔账！

还有务必仔细核对合同条款！！！

尤其对租金，水电收费，扣费、违约条款要十分清晰，在签合同时注意录音，对有疑问的地方进行提问，保留证据，防止黑心房东事后不认账。

出现租房纠纷协商不成的，可以向租住地居民自治组织或者是居委会请求调解；也可提起民事诉讼或者申请仲裁解决（金额不大的情况下不建议）；

这里给大家提供一个免费的法律咨询专用电话：12348！12348！12348！🗣

如果出现乱收费的行为，还可以拨打广州12345政府服务热线、价格举报电话12358等渠道进行咨询了解和投诉举报。✊

精力有限，这次只分享一部分广州租房攻略，如果同在广州的你有其他的租房烦恼，留言给我吧！