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墙面开裂、起鼓、发霉、脱落?一篇解决墙面问题

住范儿 12-03 19:37 + 关注

几乎每天都能收到大家留言表示:我刚装好的房子,还没住,墙就裂了……

墙面开裂、起鼓、发霉、脱落?一篇解决墙面问题

据说裂了长这样:


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据说连接处在这里:


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emmmm,这个裂变过程仿佛是独家,大家就看这张图凑合想象一下吧~


墙面开裂、起鼓、发霉、脱落?一篇解决墙面问题


总之坐观大家的墙面:不管是裂了、起皮了还是掉下来了,那结果就是一个字:“愁”~


为了解决这个老大难,我特意对墙面问题做了一次归类和汇总,找出了:

“常见的墙面问题有哪些?产生的原因是什么?以及相应的补救措施怎么做?”

希望可以帮到大家~


问题一、墙面开裂


墙面开裂、起鼓、发霉、脱落?一篇解决墙面问题


【墙面开裂的四大原因】


随着时间的流逝,所有的房子都会出现开裂的现象,即便是刚装修完不久的房子,也容易出现不太显眼的裂缝。

但若置之不理的话,时间越长裂缝也会变得越长、越宽,最终非常有可能影响墙体结构的稳定。

造成墙面开裂的原因也有很多,但主要分四种:

墙面开裂原因一、结构性开裂

所有房屋在建成后都会有一个沉降的过程,就像地震,是一种自然不可抗的过程,大家不必太过恐慌。

但是如果发现裂缝宽度大于3mm,就需要请专业人员来鉴定,确保房屋的安全性没有受到影响。

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在此给大家两个建议:

建议一:不必听信网上传言说的新房必须等一两年再装修,没必要。

因为新房确实会有沉降的过程,但是装修完如果有裂缝,北方的等停暖再维修就好,南方的直接修,别怕。

建议二:不要敲承重墙,以及阳台两端的配重墙,也就是如下图所示的小矮垛,是用来防止阳台掉落的配重墙,不可以拆!


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墙面开裂原因二、连接处开裂

与墙体连接的部分,只要有不同材质的过渡,且没有对连接处做相应的处理,就会容易开裂。

比如说在吊顶石膏板周围追加一层石膏的操作,就是我们通常会见到的防开裂处理。如下图所示:


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可就算做了类似的防裂处理,也不能保证它百分百不裂。

还有类似的状况会表现在新砌砖墙上,按照规定:所有的新砌砖墙必须挂网。


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新砌砖墙本就不属于原房屋一次浇注成型的结构,出问题与否原本是小概率事件,但如果在挂网的工序上敷衍了事,那开裂这件事就变成了必然事件。

如图所示是新砌轻体砖墙挂钢丝网:


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墙面开裂原因三、保温墙出问题

如图所示白色部分就是阳台外墙的保温层:


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如果装修的时候家里要封阳台(前提是经过物业允许,切记),需要将这层保温层拆掉,不然封阳台之后想要在上面做些改动就会很受限制:刷漆漆裂,贴砖砖鼓。


墙面开裂原因四、墙面粉刷失误

墙面粉刷的涂料比如水泥、腻子和溶剂的配比没有按照包装标示掌握好,就会导致刷出来的墙面不经用。


【墙面开裂的五大补救措施】


只有裂缝宽度在3mm以内才有补救的必要,超出宽度的裂缝需要专业人员帮助。


墙面开裂补救措施一、裂缝在连接处

连接处的开裂不是结构性变化,对安全的影响也不大,所以只要在翻修的时候正规施工即可。


补救操作步骤:

先拿粉刷性石膏填平;

然后在裂缝处贴绷带、的确良布或者牛皮纸;

接着再做其他的基层处理。


墙面开裂、起鼓、发霉、脱落?一篇解决墙面问题

(PS:翻新依然耍流氓的操作是不用牛皮纸,直接刷墙!)


墙面开裂补救措施二、蜘蛛网状裂缝

这种裂缝通常是发生在腻子层,上一层腻子还没干透就刷了下一层,下一层腻子还没干透就刷了乳胶漆,最终因为腻子干燥的过程会收缩导致墙面开裂。


前期施工注意:

应等上一遍腻子干透后再刮下一遍,且每遍粉刷的腻子厚度不应超过2毫米。


开裂补救步骤:

把原来的腻子清除掉,打磨干净,再重新刮腻子。


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墙面开裂补救措施三、裂缝较大


开裂补救步骤:

将墙体表面的水泥去掉,在外面安装一层石膏板,再在上面做乳胶漆。


后期墙面补色建议:

如果怕后期补墙出现色差,选用的乳胶漆一定要有机器调色的服务,并且刷漆的时候要严格控制兑水的比例,尤其是深色的那种。


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墙面开裂补救措施四、带有颜色的裂缝


有颜色说明墙体内部有问题。

前期检查建议:

先解决内部的问题(漏水就先修漏水源、生锈就先换材料等),再对开裂的墙面基底进行修补,最后做挂网的处理。


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(PS:新建轻体砖墙都需要挂网,钢丝网,而不是网格布,网格布只用来补缝或刷漆)


墙面开裂补救措施五、轻微小裂缝


补救步骤:

补墙漆修一修就行。


以下图中的开裂才属于轻微开裂,不是所有的裂都叫轻微~


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问题二、墙面起鼓



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【墙面起鼓的两大原因】


1.施工不规范;2.受潮。


【墙面起鼓的两大补救措施】


墙面起鼓补救措施一、潮湿引起的起鼓


起鼓补救步骤:

将起鼓墙面局部铲掉,直到水泥层,并清除干净所有杂物;

再刷一层墙面界面剂;

然后刮2~3次腻子;

最后刷防水乳胶漆等避免类似的情况发生。


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墙面起鼓补救措施二、抹灰层有问题引起的起鼓


抹灰层问题补救注意:

水泥砂浆比例控制在1:3进行施工;

抹灰层没有干透之前,不要上手摸一摸或者搓一搓;

等抹灰层完全干透之后再进行下一步工序,不然墙面的粘性会受影响。


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问题三、墙面发霉


在适宜的湿度和温度下,真菌就会附着在墙体表面进行繁殖,形成肉眼可见的面积就是我们所说的发霉。

有的还有毒性,长期吸入霉菌释放出来的气味,还会对老人和小孩的健康产生不好的影响。


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【墙面发霉的三大原因】


发霉原因一、墙面渗水导致真菌滋生

老旧的红砖房,很容易在暴雨天气渗水,正好给真菌提供了有利的生存环境,所以老旧的房屋就很容易发现有发霉的状况。


发霉原因二、梅雨季节防潮不力导致发霉

墙面没有采取合适的防潮措施,比如涂刷防潮防霉的墙面漆,无法有效抵抗霉菌的侵蚀,就会容易发霉。


发霉原因三、壁纸胶水未干透导致发霉

贴壁纸的胶水还没干就被封起来了,胶水水分和多余的空气被长期闷在墙纸后面,长此以往就会容易发霉。


【墙面发霉的三大补救措施】


发霉补救措施一、一般的发霉

补救步骤:

用抹布沾消毒水或酒精把发霉的地方擦干净,多通风。

或者用1:99的漂白粉加水混合喷在发霉的墙面上,用抹布擦干净就好了。


墙面开裂、起鼓、发霉、脱落?一篇解决墙面问题


发霉补救措施二、靠近室外的墙内侧发霉

十有八九是窗户密封性有问题,把密封胶抠掉重做就好~


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发霉补救措施三、临近卫生间门口的位置发霉


建议措施:

卫生间附近发霉很严重的话需要将所有霉渍污染的墙面全部铲掉;

重新刮腻子;

等腻子干透后再刷防潮涂料。


墙面开裂、起鼓、发霉、脱落?一篇解决墙面问题

(PS:南方要等梅雨季节完全过去再施工,才能保证环境干燥度,墙面也会干得快一点。)


补救步骤:

先把发霉的墙壁清洁干净;

等墙壁干透后,在其表面滚清漆,把底封起来;

然后再刮腻子、打磨、刷乳胶漆,等于在原有基础上再重做一次墙面。


问题四、墙面脱落


墙面开裂、起鼓、发霉、脱落?一篇解决墙面问题


【墙面脱落的原因】

多半是受潮了。


【墙面脱落的补救措施】

卫生间防水不止要做地面,墙面也要刷防水。

普通的防水只做淋浴区1.8米,其他区域30公分;但是按照住范儿的标准,应该是卫生间所有墙面防水都刷到1.8米以上才好。


同时提醒大家:

水汽也会通过卫生间的门框,渗到墙体背面,导致卫生间门外的墙受潮脱落。

所以卫生间门外的墙也最好刷30公分的防水。


墙面开裂、起鼓、发霉、脱落?一篇解决墙面问题

住范儿卫生间防水1.8m


墙面拯救小结


经过总结我们发现,包括开裂、起鼓、脱落、发霉四大问题在内的墙面常见疑难杂症,往往都是因为施工不规范或者墙面受潮了。

所以,我们在前期的施工过程中就要按照规定一步一步来,急不得也慢不得,现在多投入一分钟的耐心,就能免除日后几十年的糟心,怎么算都是非常划算的。

那么我们日常生活中,又该采取什么措施才能尽量避免墙面受损呢?以下我给大家列出几点墙面养护的小建议,可以酌情参考~


墙面日常养护三个小建议


养护建议一、家具摆放与墙面留出一定的间距

小户型喜欢收纳功能特别强的家具。

如沙发床、壁柜、电视柜等大件家具,由于占地面积比较大,所以一般情况下都被安排在靠墙的位置。

但是稍加不小心就会很容易磕碰到墙面,轻则导致墙面起皮脱落影响美观,重则导致墙面通风不畅受潮发霉。

养护建议:在摆放家具的时候,至少与墙面保持1-2厘米的距离。


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养护建议二、墙面防污

一个不小心飞溅出来的水渍、天性自由的小朋友涂鸦以及稍不留神就出现的无名脚印,个个都是对墙面耐受力的一种考验。

养护建议:日常做家务或嬉戏玩闹的时候尽量远离墙面,儿童房更是建议做个黑板墙,专门用来涂鸦,既解放了孩子的天性,妈妈也不用天天愁到头秃~


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养护建议三、翻新防护

家里墙面准备翻新之前,要先检查基底是不是有问题,确保墙面基底完好之后再进行下一道工序。

养护建议:不需要翻新的区域,要提前做好防护措施,比如在门、开关、把手、踢脚线等地方贴一层防护膜。


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三个墙面养护神器


神器推荐一、防水墙纸

虽然解决不了根本的问题,但是可以杜绝或者很大程度上减少外部环境中的水汽渗透。


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神器推荐二、补墙漆

补墙漆主要就是针对日常生活产生的水渍、污渍、轻微开裂等问题的表面处理。


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神器推荐三、除霉剂

除霉剂对墙面发霉能起到很好的抑制作用,它是通过溶菌酶的生物降解原理,将发霉墙面的霉菌都溶解掉,从而在肉眼看来墙面被清理干净了。

一般3分钟左右就能看到效果,特别神奇~


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以上就是大家常会遇到的几类墙面问题,相应的解决方案只是其中的一种或几种,如果你还有更好的解决办法或者更多的墙面问题,也可以评论告诉我们~

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全部评论 (29)
ver_kao
0
12-09 04:58

[汗]老房子重新装修还没住就裂了,装修公司很及时补了还是裂了没救了,楼下就是地铁

Booo_H
0
12-08 18:22

我居然把标题看成了脱发!

吴家少年郎
0
12-08 08:40

我家窗户都不知道哪漏水,外面下大雨屋里就漏水,该怎么办,我们家小区没有物业,只能自己处理

草地Da
0
12-08 08:06

墙面老是掉落 底下出现一些像盐一样的结晶 找过师傅来搞过一次都不行 要怎么搞好啊

微雾若云
0
12-07 03:01

冬天铲墙没问题吧?有暖气不能刷墙吗?另外防水腻子铲不动,太结实,一定要铲掉吗?🙏

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