2021年购房经历分享

创作立场声明：自己写的，第一次发布

以下文章分为几个段落

1.人生经历

2.工作及婚姻

3.位置选择及原因

4.看房经历

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人在郑州，刚下绿皮火车

首先抱怨一句！真后悔接触到值得买平台，这几年成了我上班摸鱼的重要战场。因为值得买！每年不多的收入进入了各大商家的腰包！ 我悔不该~~~

三十岁而立之年，终于凑够了首付，在郑州置办了一个属于我自己的小窝

大学毕业9年了，在郑州干装修干了2年，在广州搞传销干了1年 ,在北京工作了5年,去年在青岛工作了1年。

步入北京从电商美工做起，一步一步的干到运营，收入10K 多一点点属于低收入群体，其实在认识女朋友（现在的老婆）前一分钱都没有攒到，每月到手多少花多少，或多或少的再从朋友那里借点才够花

直到认识现在的老婆，才开始为以后考虑，挣钱—买房—养娃（虽然我现在还没有娃）

现在属于自由职业者，在老家驻马店接点电商带运营外加自己开个小淘宝店，挣的和上班差不多

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去年，也就是20年，和现在的老婆结婚了，彩礼16万，丈母娘要房子，但是实在是没有钱，又不想当父母的吸血鬼，就又凑了10万块钱的买房钱一共26万，一起给了丈母娘（父母花了11万，自己凑了15万），感谢父母给资助了11万，感觉很惭愧，后面的婚庆公司，酒席，都是我和我媳妇出的钱。

媳妇是山西运城的，感谢他们当地的风俗习惯，彩礼钱全部退回，交给我媳妇保管。要不然还真凑不出房子的首付钱

和媳妇恋爱了4年，结婚了1年，一直在租房子住，媳妇最大的梦想就是想有一个属于自己的家，这样就不用搬家了！30岁了也应该给媳妇和未来的小闺女一个属于她们自己窝了

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从20年开始就关注郑州的房产市场，主要考虑郑州是因为郑州是我们河南的省会城市。其次就是离我的父母老家以及媳妇的父母老家开车时间都在3-4个小时，距离不是太原。但是没有实际去看过，都是通过知乎搜索一些信息，然后拿去链家网站去查实际数据。

主要关注点就是南龙湖，我对于郑州其实不是很熟悉，大学的时候虽然在郑州市区上的（农业路南阳路交叉口的郑州大学工学院），但本人比较宅，几乎不爱逛，每天都是在学校呆着。几个高中要好的朋友，都在南龙湖上的大学，所以唯一的不在校园的时间。不是在南龙湖就是再去南龙湖的路上。

现在回想起来，那个时候唯一对南龙湖的回忆就是南龙湖的夜市。以及夜市的大盘鸡

再加上自己手里能拿出来钱，考虑到郑州各个地区的房价，南龙湖是最优选择目标。所以就把购房的大方向定在了郑州南龙湖

其实还有几个原因也一一列举出来吧，如果你也准备在郑州置业，可以参考下

1.郑州市区价格太贵，基本2万起步，东区房价基本在4万左右，荥阳，中牟，南龙湖，房价在7000-1万左右，所以考虑到首付的需求，只能选择在郑州周边

2.郑州是一个环路城市，最外圈是4环，4环外还有一圈叫做郑州绕城高速，达到你是郑州的环线之间的距离呈现出来的布局是，东西环线的跨度比较大，也就是说从东4环和西四环，到郑州中心位置比较远。而南北环线之间的距离比较近，从南龙湖驾车到北三环在不堵车的情况下 基本能做到40-50分钟左右，也就是不到1个小时可以南北横跨郑州

3.郑州南部有机场，离高铁站比较近

4.南龙湖目前就行政区域划分来说，属于新郑市，新郑市属于郑州下辖的一个县级市，购房拿户口也属于新郑市户口，但是一直有消息说南龙湖从107国道网北，要划分给郑州，成立一个新的区，虽然政府没有明确出文件，但是这样的消息一直没有停过，暂时可以相信，静候以后形式发展

5.南龙湖是一个大学城，一个龙湖镇周围密集的布局着8所高校，常驻人口60万，如果以后自己的小店发展起来了，或者转行做点小生意，有大量密集的人口，能做的事会比较多

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看房经历:

20年十一国庆，自己一个人回了郑州，朋友开车，把郑州转了转，重点转了南龙湖区域，看了附件的商超，小学初中位置情况。

21年3月和媳妇2个人，二次去郑州龙湖，这次和贝壳的中介一起去的，看了以下几个楼盘

第一天 永丰乐城(9000+) 正荣御首府(9000+) 华南城紫荆名都(8000左右)

第二天 融侨美誉 星联望溪府

第一天晚上回去总结

特别喜欢华南城紫荆名都的户型，价格也是最低的，小区附近有一个规划的万达，但是不好的地方就是，1.小区西侧为中华路，货运大车特别多，2.华南城主要为商城的开发。附件5-6个华南城开发的大型批发市场，主要批发五金，建材等，人员杂乱 3.位置偏南，离郑州市区较远

永丰乐城，总结的时候 就记得一个房价，和小区北部是一个在建的祥云路高架桥。其他都忘掉了

正荣御首府的优点，1.整个龙湖镇可以说是最北边的楼盘，离郑州主城区比较近2.小区北侧一墙之隔就是龙湖湿地公园3.送车位券（不是送车位是5万的车位券） 4.小区置业顾问是一个女孩，比较能说，可能人长的比较友善好看吧，听的也比较多，说什么人性化社区，什么植物动物标本。什么图书馆。哈哈哈

第二天看的基本没有什么特点，就是一个字—便宜！位置多比较偏

第二天看了一上午，中午吃法的时候就准备做决定了，第一考虑就是华南城紫荆名都，中介带着直奔售楼部，我看上的户型和楼层没有了。只有4层以下了，准备走的时候找了一个其他楼14层同户型的，价格贵了20%左右。最大的优势价格失去了，顿时就没有购买的欲望了。

然后正荣的置业顾问电话过来了，咨询我看的楼盘情况，以及购买意向（巴拉巴拉10多分钟），这也是回访速度最快的置业顾问

然后看完紫荆名都之后直接去了正荣 （说实话正荣的售楼部是真气派，忘了拍图片）

然后就是再看户型和楼层，选了一个8层的119平的，算价格，第一天的时候给了0.99x0.99x0.99的价格 第二天主要就是要优惠，置业顾问又给了0.991的折扣，然后贝壳的店长也来了，劈里啪啦打了一通电话，置业顾问所谓的主管经理又批了一个0.99的折扣，但是不给车位券了！ 反正羊毛出在羊身上，能让他们少薅点就少薅点吧，交2万定金，让置业顾问继续去申请，最后给的总优惠0.99x0.99x0.99x0.99x0.991 外加一个 5万的车位优惠券（附近小区的车位在7万左右）

套路绝对是套路 2万的定金交了，优惠也就这么地了。但是最后的价格也确实在考虑范围内，户型也可以，小区位置也可以，就这么稀里糊涂开开心心的交了定金

然后就是和老婆 各回各家各找妈 凑首付，我绿皮火车4个小时回家拿户口本结婚证，媳妇大巴车4个小时回家拿户口本和存条（丈母娘把彩礼和房子诚意金25万存在我媳妇名下的死期存款上）

25万还差7万，爸妈给的钱我一份钱都没有要。我又找朋友凑了6万，一共31万6千多，再次回到郑州的时候，把首付缴了，接下来就是去银行办贷款，第二天去公证处抵押，一早去了公证处，我们在的时候一共4波人办公证，其中3个都是正荣御守首府的，心有不甘的问了他们购买房价，都比我高一点点（偷偷笑），心里终于平衡了不少。

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来回3趟郑州（我自己一趟，和媳妇2趟），终于把房子的事敲定

一个正常的男人，活在当今世上，总结起来四件大事，成家，立业，买房，生娃。

终于在而立之年，完成了2样。还剩下立业和生娃

期待房子下来后的装修生活，期待今年或者来年，能赐予我一个小闺女，期待未来的几十年能和媳妇有爱的走下去

期待大家一起分享自己的购房经历