装修二手房?这几件事一定要做!(下)

花花家装鉴宝师 06-09 14:34 关注

创作立场声明:花花,二宝妈妈,沪上知名家装选购达人,“花花淘家装”创始人。太阳摩羯座、月亮处女座,完美主义+功课狂。2014年打造自家住房,奔波于沪上各大建材市场,与商家们斗智斗勇、唇枪舌战,收获了一批品质、价格、服务俱佳的口碑好商家。装修不分早晚,希望能让更多加入花花团的同学们,享受到多年以来,花花老同学们的经验沉淀。更胸有成竹,更乘风破浪,更省时省力省银子。

上期说了墙面、水电等等,本篇继续聊老房装修

一、地面处理

原本的地砖可以不拆,直接在上面铺地板,可以节省拆砖找平的钱儿,假如原本地面不够平,就要拆除,因为只会导致之后地板起翘、变形等;家有萌宝可选实木复合地板,质感、花色与实木无别,而且耐脏、抗造,假如想重新铺砖,必须要注意地面不要积水,假如渗漏到楼下,就要给人家维修啦!

装修二手房?这几件事一定要做!(下)


二、结构拆改

承重墙、阳台墙垛都不能动,特别是老房子,因为经过时间考验楼梯会比较脆弱,轻体墙是可以适当拆改的,不过还是要有专业人士评估后动手。

装修二手房?这几件事一定要做!(下)

除了不能乱拆,乱加也不行!例如楼层板结构的房屋不可任性抬高阳台地面,否则影响承重哦!

三、家电家具

要依照空间选择,小空间就选择细腿的、悬空款式的!在前期就要将新风、地暖、嵌入式家电定好,预先做好尺寸规划,安装顺序一定要准确,就得家具家电别随便扔,可以用的就留下,比如实木款式的很值钱,卖掉还能挣点拆改的费用,持家小能手就是你啦!

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四、清运建渣

二手房、老房子周边住户齐全,和新房装修不同,都会有统一建渣清运点,一般的生活垃圾丢弃处是不会允许你倾倒建筑垃圾的,因此需要和物业预先沟通好建渣如何清运的问题,也好将这笔费用计划到预算当中。

提醒您要注意监工,以防工人将建渣就地回填。

装修二手房?这几件事一定要做!(下)

最后,对于房龄比较老的房子,会收到房子结构与采光等元素的影响,装修搭配特别的重要,假如不知道要如何搭配才好看,就持续关注花花吧!

话题:你家买的是二手房吗?都做了哪些改造呢?

好啦,希望今天的分享,对同学们有帮助!

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