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l!fe生活秀 篇六:高品质租房生活:从找房到布置,一文分享如何打造整洁的出租屋

大象出没的平原 09-03 18:52 + 关注

本来这篇文章想要参加当初#高品质租房生活指南#的征文的,无奈太懒了,一拖再拖,如今终于写完了。

租房这件事情,的的确确令人尴尬。深知“房子是租来的,但是生活不是”的道理,希望能有自己一个美观、整洁、舒适的房间,但是租房的心境,又好像摆在床底的行李箱,你总能时不时地瞥见它,提醒着你可能随时随地要走。

如何在“临时性”、“实用性”、“整洁美观”、“质感”之间取得权衡?作为一个拥有近十年租龄的人儿,分享一些租房经验吧。楼主坐标福州,目前处于自购房子入住的过渡期,所以根据自身的情况租房的原则是:房屋的环境和布置符合自己舒适整洁的要求,大件家具以淘宝平价为主(后续转租争取转卖给下家),小件家具或物品好打包带走,以长期使用为标准进行选购。

先上一个房子刚租的时候和现在的房屋情况的对比图。

2018.06 刚入住的时候2018.06 刚入住的时候

现在房间的样子现在房间的样子

一、选房:清楚自己的需求 千万别省中介费

根据自身情况想清楚租什么样的房子

每个人对于租房都有不同的需求,有些是大学生,可能没有太多的预算;而有些是三口之家租房,对于空间、隔音等方面的要求比较高;还有我这种,不想要乱七八糟的定制家具,能有自己布置发挥空间的人……所以,在选房之间,最好想清楚自己的预算、工作生活的交通便利度、房子软硬装条件等等自己的需求,这些都因人而异,想清楚就好。

找中介不省钱 但是省心

很多人求租,都会因为费用而放弃中介,选择自己通过互联网联系房东租房。实际上,这并不是一种高效的租房方式。目前大部分中介的租房中介费为月租金的一半,虽然有一定的费用,但是,中介手上的房源非常丰富,在你考虑清楚自己的需求之后,只要到你想要租房的区域找到一家或多家靠谱中介,提出自己的预算及对房屋的要求,他们就会刷刷地带你到处看房了。一笔中介费,可以让你站在选择权的主动位置上,不必自己费心一家家联络房东约时间看房——这样是极低效的,很多时候一天估计只能看个两三家。但是中介会带着你一个小区一个小区看,看到满意为止。

另外,如果你遇到热心的中介,他们为了促进成交,还有可能帮你找房东讲价!现在的租房市场,好像房源都比较紧俏,如果看到一个理想的房源,性价比又合适,就尽量尽快定下来吧!但是要注意,决定前,要细看房子的各项设施是否完好,有哪些家具你需要,哪些家具多于占地方的,都一一记录下来,这很重要。

看了一个下午,最后在中介的帮助下,看中了一间青年公寓,由原来的工业园区员工宿舍楼改造,安静、全新简单装修但未使用过多的装修材料,符合我对较大可布置度的要求,这个房源由于是由一个物业公司统一运营,统一交由中介对外招租,故不通过中介渠道很难找到。看了一个下午,最后在中介的帮助下,看中了一间青年公寓,由原来的工业园区员工宿舍楼改造,安静、全新简单装修但未使用过多的装修材料,符合我对较大可布置度的要求,这个房源由于是由一个物业公司统一运营,统一交由中介对外招租,故不通过中介渠道很难找到。

二、定房:要省钱 记得和房东过招

看到心仪的房子后,中介就会带着你和房东签合同了。注意,在签合同之前,一定要和房东谈清楚条件。前文提示看房时候要一一记录房子的各项情况,有问题的最好在签合同之前提出整改,比如马桶漏水、花洒不干净、热水器损坏等等……还有就是房屋家具,房子租来寸土寸金,很多时候房东会配一些不合时宜又丑又脏的家具,这时候建议你提出换新,或者和房东谈判,所有家具自购,房租打折。

坐标福州,目前租房市场的行情是押二付一,不知其他城市如何。关于押金这点,尽量少押金或许对租客更有利一些,所以也可以和房东谈压一付二这样的形式。在这些谈判过程当中,也可以预知房东的秉性,如果遇到一个不好的房东,后面的租房生活很糟心,比如我的一个朋友,曾经就租住在一个离异阿姨的家中,结果阿姨过于节俭,洗衣机常年损坏不修,朋友提出自费购买新洗衣机,也因费水被拒……所以,租房这件事,条件允许的情况下,花钱图个省心!

签下合同前,这些记得都要和房东约定好,不然签了合同缴了押金房租,租客就出于被动地位了。

储物间储物间

卧室卧室

屋子大约15㎡,分为卧室、储物间、和洗手间,功能分区明显。屋子大约15㎡,分为卧室、储物间、和洗手间,功能分区明显。

小结:

目前我住的是一间由工业园员工宿舍楼改造的公寓,全新的装修,各项设施完善,公共区域的等是全声控感应的,配有专门的公寓管理员,在设施、装修、价格、管理方面我都非常满意。这样的房源,公寓全都委托给中介出租,所以在网上是看不到这样房源被发出来,所以找中介还是有必要的。屋子里,公寓配备了空调、热水器、一张1.5m床和两个床头柜,床的宽度让房间显得局促,床头柜的样式也很土,所以就和公寓房商量,收回床及床头柜,租金每月减去50——我在淘宝上买了一张1.2m的松木床自己组装,价格300左右,这样一年租金省下600元,倒省了300,还有了一张让房屋空间更大、没有人用过的干干净净的床。(叫我小机灵)

三、清理:

在入住之前,一般都可以和房东约定一个搬家的缓冲期,这期间就可以根据房屋状况筹备一些清理用品。不管是新房还是老屋子,房屋特别是洗手间,总是特别的脏,灰尘污垢一堆。关于房屋的清理,可以看我之前推荐的一些清洁用品的文:

l!fe生活秀 篇六:高品质租房生活:从找房到布置,一文分享如何打造整洁的出租屋

在这里建议必备的是:浴室清洁喷雾(可以替代洁厕剂、洗洁精、除味剂使用)、胶棉拖把(方便、好清洗)、便于清洗的无纺布毛巾(特别沾灰、可反复使用、用完直接丢弃)。而在日后的生活当中,一个无线的手持吸尘器,可以帮助室内洁净,我用的是德尔玛,这款吸尘器很轻,价格在闲鱼上可以买到260元全新的,是目前300内性价比最高的无线手持吸尘器了,非常适合租房族。

四、添置家具:

每个人对于自己是室内生活不一样,所以所需要的家具也五花八门,但是建议大家在购置家具及家具用品的时候,尽量考虑一下统一的风格,选择白色、灰色、原木主色调的东西,可以让家里显得比较有气质一些,而不是花里胡哨的风格。如果像我一样,租的是这样的单间,建议尽量把书桌、床这样的家具尺寸尽量挑到最小,这样可以让房间活动空间更大一些。

当然,不通的房屋有不通的特性,所以建议大家在入住之初,仅选购一些必备的家具,后续的等对房屋的情况熟悉之后,再慢慢添置,一来可以确认自己真的需要一些什么,二来也可以减少资金压力,不然会像我一样,一开始买了一大堆东西,后来觉得放在房间里特别占地方,只能闲鱼上转掉。

必要家具之书桌:书桌建议可以选购大一些,有必要的话可以选购带抽屉的,这样很多东西可以便于收纳,作为房间里的主要办公及休闲空间,大一些的桌面和合适的高度,可以让你更舒适。不建议选择多层的、结构复杂的书桌,会让房间显得特别乱。

原来在淘宝上买的一个书桌,这种层架式的书桌构造并不稳,而且积灰,可放置的物品并不多,所以后来被淘汰了。原来在淘宝上买的一个书桌,这种层架式的书桌构造并不稳,而且积灰,可放置的物品并不多,所以后来被淘汰了。

后来在淘宝上买了一张140*60的松木无漆书桌,可以放的东西就比较多了,当工作台用十分合适。但是没有上漆的问题在于,沾染了污渍很难擦掉,大家注意。淘宝关键词搜索:【松木 无漆 书桌】后来在淘宝上买了一张140*60的松木无漆书桌,可以放的东西就比较多了,当工作台用十分合适。但是没有上漆的问题在于,沾染了污渍很难擦掉,大家注意。淘宝关键词搜索:【松木 无漆 书桌】

必要家具之床:前文提过,如果房间不够大,尽量在合适自己睡眠情况下把床的尺寸缩小,让房间的活动空间增大。此外,床底也是一个很好的储物空间,所以建议注意一下床的高度,足够高的床,可以让你在床底塞下很多储物箱,不常使用的物品统统收纳进去。

图中同样为淘宝购入的无漆松木的床,组装起来并不算特别麻烦,而且材料环保,可以自行根据房间情况选购适合自己的床宽,特别要注意一下床高,不要忽视床底空间收纳的巨大能量!淘宝搜索关键词:【松木 床】图中同样为淘宝购入的无漆松木的床,组装起来并不算特别麻烦,而且材料环保,可以自行根据房间情况选购适合自己的床宽,特别要注意一下床高,不要忽视床底空间收纳的巨大能量!淘宝搜索关键词:【松木 床】

必要家具之衣柜:一个封闭的、大的衣柜非常有必要!我曾经也购买过开放式的置物架、挂衣架等作为衣物收纳家具,但是怎么看怎么别扭,后来发现,开放式的储物家具,无论如何努力整理,都让房间看起来杂乱——而当你有了一个全封闭的大衣柜,除了衣服,其他乱七八糟的东西都可以往里头塞,把衣柜门一关,房间立刻显得整洁了!但是不建议大家在淘宝上买衣柜,尽管像我这样身强力壮的美男纸,也花了九牛二虎之力把衣柜搬到了房间,最后使尽了吃奶的力气,把这个衣柜给装歪了,柜门 根本无法合上,重物退货极其麻烦,最后只能凑合用。能让房东配就让房东配,不能配的,去线下家具店找包送货上门安装的!

最初的方案是这样,竹制的开放式层架和竹柜,因为竹子材质的家具价格较低,但是实际效果并不好,被评价为“外婆的气息”。开放式的衣柜架子,卡起来也十分杂乱,同理可证,当下风很大的宜家艾格特系列产品,同样是开放式的收纳方案,并不适合追求干净整洁的人。最初的方案是这样,竹制的开放式层架和竹柜,因为竹子材质的家具价格较低,但是实际效果并不好,被评价为“外婆的气息”。开放式的衣柜架子,卡起来也十分杂乱,同理可证,当下风很大的宜家艾格特系列产品,同样是开放式的收纳方案,并不适合追求干净整洁的人。

后来,我就把竹柜在闲鱼上转卖了,把收纳方案改为:【大衣柜+开放式层架+收纳箱】的形式,看起来会整洁很多。但是条件允许建议大家不要在淘宝上买大衣柜,运输和组装都十分困难,一不小心就装的歪七扭八的,退换货也十分困难,尽量选择线下包送货安装的门店选购。后来,我就把竹柜在闲鱼上转卖了,把收纳方案改为:【大衣柜+开放式层架+收纳箱】的形式,看起来会整洁很多。但是条件允许建议大家不要在淘宝上买大衣柜,运输和组装都十分困难,一不小心就装的歪七扭八的,退换货也十分困难,尽量选择线下包送货安装的门店选购。

必要家具之椅子/沙发:个人的感受就是要计算好椅子和书桌之间在高度差,一个舒服的高度,可以让你在书桌上工作学习的时候更舒适。目前在用的凳子是宜家的一张很简洁的原木凳,还有一张淘宝上卖的布艺单人沙发。

强推图中这个沙发,虽然进深不足,但是面料实在太耐家里的猫主子抓了,整个当猫抓板在用,却依然完好无损。淘宝搜索关键词:【小户型 单人沙发 实木】强推图中这个沙发,虽然进深不足,但是面料实在太耐家里的猫主子抓了,整个当猫抓板在用,却依然完好无损。淘宝搜索关键词:【小户型 单人沙发 实木】


五、房间的规划和收纳:

让房间整洁的终极奥义是什么?东西少!曾经年轻时候也犯这样的错误,很多东西看到便宜或者好看,就一股子冲动买下来,也不管它们是否对自己真的有用,但现在终于发现,无论如何做收纳和整理,一个简简单单的房间看起来才是最整洁的,东西一多,看起来就杂乱,所以在合理必要的物品添置基础上,进行收纳、整理、布置,房间收拾起来就很轻松了。

将房间合理分区:首先在布置之前,你要根据你的户型对房间进行分区,这对你的工作生活效率提升会有很大的帮助。个人建议可以按照需求,分为休闲区、工作区、休息区,相应的事情只在相应的区域做,这样不仅可以帮助你形成良好的生活习惯,物品的添置也可以按照这个区域划分进行;另外,强烈建议大家,把床靠墙,很多人习惯于将床放置在屋子的正中间,实际上这样的做法会让房间被整张床占满(特别是房间小床大的时候),你的居家生活只能大部分在床上进行,房间显得特别的拘束局促。而床一旦靠墙,房间会空出一大块完整的活动区域,这样的房间看起来会畅快很多,你也不会一回到家就想往床上一瘫了。

原来的房间布局,工作区和沙发散落在活动区域上,让房间看起来比较逼仄。打扫卫生不方便,观感也显得杂乱。原来的房间布局,工作区和沙发散落在活动区域上,让房间看起来比较逼仄。打扫卫生不方便,观感也显得杂乱。

经过多次调整,并且家具的整合之后,有了较大的活动区域(深蓝色部分),功能分区也比较明显,房间马上有了一种心旷神怡的感觉。经过多次调整,并且家具的整合之后,有了较大的活动区域(深蓝色部分),功能分区也比较明显,房间马上有了一种心旷神怡的感觉。

合理利用床底和墙面空间:上文说过,床底是一个不容浪费的超大储物空间,买上几个收纳箱,过季衣物被褥、不常使用的物品、行李箱等物品都可以收纳进床底,床单一遮,立显整洁。此外,墙面也是一个极好的收纳空间,适合置放一些日常需要用到物品,购买一些无痕挂钩和墙上置物架,不仅拿取方便,还通风干爽。

所有打扫工具全部上墙,一目了然,方便拿取,通风干燥。所有打扫工具全部上墙,一目了然,方便拿取,通风干燥。

利用置物架+收纳盒扩展储物空间:如果衣柜和床底依然无法满足储物需求,可以通过置物架+收纳盒来扩展空间,上文提到如果单单使用开放式置物架,看起来还是十分杂乱的,所以配合收纳盒使用,可以让房间看起来更整洁一些。我在搬家的时候,就在淘宝上买了一堆这种牛皮纸箱,在搬家的时候装放物品,搬完家直接放在置物架上用作收纳,一举两得。

l!fe生活秀 篇六:高品质租房生活:从找房到布置,一文分享如何打造整洁的出租屋

搬家的时候买上一些牛皮纸箱,既能打包,到了新家以后,还能用来配合置物架收纳物品。搬家的时候买上一些牛皮纸箱,既能打包,到了新家以后,还能用来配合置物架收纳物品。

多养一些植物吧:植物绝对是用来装点房间最好的东西,便宜,还有成就感。但是很多时候人会问,植物会死怎么办?养这么多植物不会有虫子蚊子吗?楼主总结了一下经验,基本上你购买透气的花盆+经过消毒的花土+小白药混土用于杀虫+好养的植物,其实在加养植物那么难,比较好养的植物有,龟背竹、春羽、巴西铁等,前两者直接插花盆水培都可以长得很好,花的话建议大家去花市买蝴蝶兰,花期长达两三个月,非常美丽。至于植物夜间释放二氧化碳,会不会把人给憋死,我只能说,你想太多了。

美丽的大叶伞也很值得放在房间里观赏。美丽的大叶伞也很值得放在房间里观赏。

相比鲜切花,蝴蝶兰的花期长,而且花谢了以后,植株依然可以用于观赏,是一种性价比高,养护也很简单的植物。相比鲜切花,蝴蝶兰的花期长,而且花谢了以后,植株依然可以用于观赏,是一种性价比高,养护也很简单的植物。

好了,先写到这,最后再来看看,现在出租屋的亚子吧。

书桌工作区书桌工作区

植物区植物区

衣柜收纳区衣柜收纳区

祝大家都过上理想的生活。

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全部评论 (121)
别吃我小面
11
09-03 20:48

同样是租房住,感觉你这才是生活该有的样子啊[哭泣]感谢分享,受到了很多启发,虽然看你的文章入迷到公交车坐过了站,但还是很开心😃

值友9236274424
7
09-15 07:47

“房子是租的,但生活不是”这句话忽悠了多少人[大囧]应该反过来说“生活是自己的,但房子不是”就能减少好多人傻不拉叽跟风折腾租的房子的行为。[无语]

chjq07
7
09-03 20:36

还是一个人租房好啊,可以收拾的那么干净,合租的我只有自己房间会干净,公共区域我是不会搞的,因为说好轮流搞,结果到最后就变成只有我搞[傻笑]了…

大象出没的平原
7
09-15 08:43
值友9236274424: “房子是租的,但生活不是”这句话忽悠了多少人[大囧]应该反过来说“生活是自己的,但房子不是”就能减少好多人傻不拉叽跟风折腾租的房子的行为。[无语] 1

????这种留言有礼貌吗?你不认同别人的生活方式就说别人傻不拉几?

一亩鱼塘
2
09-05 13:25
chjq07: 还是一个人租房好啊,可以收拾的那么干净,合租的我只有自己房间会干净,公共区域我是不会搞的,因为说好轮流搞,结果到最后就变成只有我搞[傻笑]了… 1

确实,那些懒癌是没药救的

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