新人下载app,立即提现现金 您的好友 送你现金 去提现

蛋壳暴雷引热议,官方调停:已约谈企业 房东不得驱赶租客

家居家装小值君 20-12-02 关注

本文经快科技授权发布,原标题:上海房管部门回应蛋壳事件:已约谈企业 房东不得驱赶租客,文章内容仅代表作者观点,与本站立场无关,未经允许请勿转载。

12月2日晚间消息,近期蛋壳公寓爆雷,出现租客房租、押金难退,房东驱赶租客等问题。

11月30日,上海市房屋管理局回应称,已责成企业及时妥善处理。对于退租后的贷款征信问题,租户可申请“征信保护”。

对于租客有证据证明仍在合约期内,且已向长租公寓企业支付租金的,房东不得采取断水、断电、换门锁等方式,干扰、影响、驱赶租客。

对于被房东驱赶的情况,您应当出示相关合同及付费凭证与房东协商,是否能各退一步,平稳过渡。

协商不成的,可以通过向公安机关反映或向街道申请调解等合法渠道寻求帮助、或通过法律途径来维护自己的合法权益。

以下为详细回应:

经了解,受新冠疫情等因素影响,蛋壳公寓经营中确实遇到了困难。目前企业正在积极自救,蛋壳公寓总部所在地北京市相关方面也在多方协调。本市相关部门已在关注跟踪进展情况,要求企业及时妥善处理相关矛盾纠纷。

蛋壳公司反馈因更换保洁,网络供应商,他们会尽快安排上门安装新网络,恢复保洁服务。您可去七莘路250号2幢213室、殷高西路518号1111室,现场咨询办理退租相关事宜。

关于“租金贷”问题。如果您已退租或搬离租赁的蛋壳公寓房屋,但有未偿还的租金贷款,建议按照微众银行11月16日发布的公告,登录“微众银行租住消费贷款”公众号,进行信息登记,由微众银行对租客的贷款事宜做出安排。有关事项也可向银行业监督管理部门、征信主管部门咨询反映(据了解,金融机构实行属地监管原则,蛋壳公寓“租金贷”业务的贷款银行为深圳前海微众银行,注册地为深圳)。

对于因蛋壳公寓拖欠租金,房东采取断水、断电、断燃气、换门锁等方式,干扰、影响租客正常居住的,建议租客首先向蛋壳公寓反映,由蛋壳公寓提供解决方案;如未及时得到解决或回应,可以凭有效合同、以及已向蛋壳公寓支付租金的证据,与房东进行协商,或通过街镇司法部门调解解决;协商或调解不成的,可以向公安机关寻求帮助,依法理性维权。房东、经租机构和租客之间租赁关系属于民事纠纷。在合同履行过程中,如出现合同纠纷,建议按照合同约定,双方协商解决,协商不成可通过诉讼途径解决。

特此告知。



蛋壳暴雷引热议,官方调停:已约谈企业 房东不得驱赶租客




未经授权,不得转载

展开阅读全文

打开App,享最佳阅读体验
全部评论 (484)
windfinal
145
2020-12-02

怕企业破产暴雷,怕光脚的租客闹事。让房东兜底,是看准损失点租金不会走极端,看来柿子还是找软的好吃。

applelucklq
32
2020-12-02

让街道调解,街道调解不成呢?凡事都推给属地是最大的不作为

hawx
28
2020-12-02

感谢郭嘉帮我们按住了那只疯狂的巨蚁

koko666666
22
2020-12-02

感觉房东最惨。。公司欠房租还不能断水断电,驱赶租客。。。。

超神de刘猪猪
19
2020-12-02
windfinal: 怕企业破产暴雷,怕光脚的租客闹事。让房东兜底,是看准损失点租金不会走极端,看来柿子还是找软的好吃。 1

真的光脚的不会租蛋壳的,蛋壳的租客基本上属于小资预备役

web815
18
2020-12-02
koko666666: 感觉房东最惨。。公司欠房租还不能断水断电,驱赶租客。。。。 1

小业主是最不具备革命性的 这个早就搞懂了的

值友5065030463
11
2020-12-02
windfinal: 怕企业破产暴雷,怕光脚的租客闹事。让房东兜底,是看准损失点租金不会走极端,看来柿子还是找软的好吃。 1
小丁同志_: 我是就是租客 我也没光脚啊 那凭什么我交了房租 我交了押金我要被清退呢。。。我也是签了合同的 并且是看到了房东给蛋壳的授权的情况下签的 除非把房租押金退给我 不然有什么权利赶我走 打工人本来就够惨了还要担心露宿街头[喜极而泣] 2

先搞清楚,房东不是直接跟你租客签合同,房东跟蛋壳签合同,没收到租金蛋壳违约房东当然可以终止合同,租客交了租金没房子住那也是蛋壳违约,找蛋壳要房子住去啊。而且你看全文,都是协商这个字眼,说明了真碰铁了心赶人的房东法律上还真就可以

超神de刘猪猪
56
2020-12-02

房东破解方法:房东直接否认,从未和蛋壳有过合同就行,坚持说自己房子空关的,突然上门发现被非法侵占了。如租客反对,要求租客出示证据证明房东和蛋壳有签过合同。往往租客是不可能有证据的,蛋壳为了少欠债务,也不会出示,房东只要自己一口咬定,就肯定没问题。

值友3436806600
10
2020-12-02
windfinal: 怕企业破产暴雷,怕光脚的租客闹事。让房东兜底,是看准损失点租金不会走极端,看来柿子还是找软的好吃。 1

好家伙明天去管理局上班[惊喜]

和谐小鱼儿
9
2020-12-03

房管局还能约束我个人行为?他是什么机关?

打开App,查看更多好文和评论
家居家装促销活动
促销活动:天猫精选 家居家装 女王的新家预售专场
促销活动:天猫精选 家居家装 女王的新家预售专场
付定最高立减千元,爆款不止五折
天猫精选 02-25
4 25%
促销活动:天猫精选 灯具电工 3.8女王节预售专场
促销活动:天猫精选 灯具电工 3.8女王节预售专场
付定金享大额立减,大牌不只5折
天猫精选 02-25
0 0
查看更多促销活动
最新家居家装优惠
kavar 米良品 创意可调自动浇花器 4只装
kavar 米良品 创意可调自动浇花器 4只装

鲜花园艺热度Top3 做工细致

16.9元包邮(需用券)
京东 17:26
0 0
Hoatai Ceramic 华达泰陶瓷 创意猫和老鼠治愈系家居摆件 红猫黑鼠
Hoatai Ceramic 华达泰陶瓷 创意猫和老鼠治愈系家居摆件 红猫黑鼠

家居饰品热度Top6 优质树脂

113元包邮(双重优惠)
京东 17:24
0 75%
1日0点截止:NingMar 解语花 金凤系列 筒灯 4000K
1日0点截止:NingMar 解语花 金凤系列 筒灯 4000K

比上次发布低14% 轻奢百搭

59元(需订金10元,3月1日0点付尾款)
小米有品 16:58
0 0
QuanU 全友 北欧简约布艺沙发组合(三人位+单椅+脚踏)
QuanU 全友 北欧简约布艺沙发组合(三人位+单椅+脚踏)

京东好评率97% 近30日已发布新低

2750元包邮(需定金100元,3月5日0点付尾款)
京东 16:40
1 0
查看更多
相关好价
相关商品
查看更多热门商品
社区主页 文章详情
17
53
484
你已经点过赞了
新浪微博 QQ空间 微信好友 豆瓣
当前为触屏版
热门搜索