查漏日报:内外兼修,做露台防水和内墙背水一战。
龚师傅好!我家六楼,上面是露台,天花板不渗水,但北墙渗水多年,什么原因呢?能帮我修吗?
答:你好。露台漏水,不一定就是从天花上面漏下来的,也有从露台阴角缝渗下来,沿着外墙砂浆下窜,从室内梁墙交接缝处渗进室内的。今天我们就在广州东站附近开工一个类似工程,天花没漏,墙面渗水,我们从屋面、外墙和内墙着手做内、外防水,内外兼修,刚柔并济,彻底解决渗水问题,并且能保证使用年限在10年以上。
提供的图片只有室内墙面的,追问的时候,可以把楼上露台的,还有对应的外墙图片发上来。外墙的话,只要没有明显的肉眼可见裂缝,是不需要处理的,说明外墙并没有渗水,实在不放心,可以刷一道防水胶,遮盖一下细小缝隙。幸好天花没有发生渗水,不然露台整个都要重做防水,工程大费用高,楼上还不一定同意。现在只有内墙渗水,建议做露台阴角缝防水和室内墙面的内防水。
我们在广州,你要在广州或者附近,是可以修的,而且完全可以修好。露台阴角缝防水,需要把阴角缝打凿出来,清理干净后做两到三道防水层后恢复。不能直接刷防水或者贴卷材,打针灌浆不要做,效果不好还容易上当受骗。内墙的话,需要打凿到墙体结构,清理干净后做两道防水层,一道刚性,一道柔性背面王,完全可以防住小渗。希望能帮到你。关注我,家庭治漏不求人。