公积金异地贷款指南，一文看懂异地贷款！

现在很多人选择在大城市打拼，缴存公积金，但是由于种种原因可能会选择异地购房。而且绝大部分人购房时都会选择用公积金贷款。

这就涉及到一个问题。异地购房能否享受公积金异地贷款的优惠？

有些人对此了解甚少，今天我就为大家详细解读，公积金可以异地买房吗？使用公积金有什么注意事项呢？

01 公积金可以异地买房吗？

政策上，是允许公积金异地贷款买房的，可能各地会有实施上的差异，给大家整理了一下，有在这些地区买房的朋友可以参考下图。

如果你不确定自己的公积金能不能申请异地贷款，可以给购房所在地的住房公积金管理中心打电话确认一下。

电话号码是“城市区号＋12329”。

如果不能，可以把公积金取出来交首付；或者先办理商业贷款，等过几年城市之间的公积金打通了，再转为公积金贷款。

02 公积金异地贷款的流程复杂吗？

和正常的公积金贷款差不了多少。

同样要满足公积金贷款的三个条件：个人征信没有污点、公积金连续缴纳了6个月、夫妻双方没有未还清的公积金个人贷款。

流程：先交首付，拿到购房合同；然后去银行申请公积金贷款；公积金管理中心审核通过之后，约你面谈；最后申请通过，办理抵押手续，坐等银行放款。

材料：需要身份证、户口本、结婚证（单身需要签单生证明）、收入证明、购房合同，因为银行要考察你的个人征信和还款能力。

异地贷款，你需要多交三份证明：

异地公积金缴存证明、职工近12个月的公积金缴存情况明细，以及你名下的房产情况证明。

去你交社保的城市，找到任何一个公积金办理网点，就能拿到这两份材料。

至于你名下的房产情况证明，这个会麻烦一些。

公积金贷款针对的是刚需，所以在很多城市，只有首套房或者二套房，才可以申请公积金贷款。

公积金管理中心，让你出具自己的房产情况证明，是为了确认你名下没有超出数量的房产。

这份证明，需要你分别去工作地、购房地、户籍地的房产交易中心，拿到无房或首套房证明。

整个贷款流程走下来，大约需要6到8周。

当然，如果你贷款当地的公积金额度比较紧张，等上三四个月也不是没有可能。

虽然比较麻烦，但是多跑几趟就能省下几十万，还是挺值的。

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