走进科学第五篇 水滴石穿现代版--外墙渗水之谜。

2023-05-21 20:23:47 47点赞 126收藏 61评论

2020年5月的一天偶然发现书房的墙壁湿了一大片,其实上一年已经发现过墙壁有时候会湿,只是当时以为是落地窗被关好被雨水打湿了,并没有重视。

靠下面的部分全湿了(当时拍的图片没有保存)

走进科学第五篇 水滴石穿现代版--外墙渗水之谜。

检查相邻的房间发现墙壁也是湿的,而且被桌子遮住的部分里面都发霉了。

里面已经发霉,墙面很湿。里面已经发霉,墙面很湿。

基本确定是外墙漏水了,因为口罩原因,外来的人那段时间不让进小区,于是先叫物业的工程部过来检查。工程部大哥先在楼下看了一会,再到我家来检查。因为我家的阳台装了隐形防护网,头不能升到外面。我问他需不需要把防护网先拆开一部分详细检查一下是哪个地方漏水进来。他很肯定的说,不需要,是空调架子打孔的位置外墙漏水。过了几天,他发了一份报价,总价居然高达5000多块。

走进科学第五篇 水滴石穿现代版--外墙渗水之谜。

问了其他做防水的工人,他们说可以往里面注入防水胶,但是因为是高空作业,费用大概需要2000块钱。作为资深值友的我依然觉得费用太高,于是我拿自拍杆把手机伸到阳台外面往怀疑漏水的空调位拍了一张照片。

后拍的照片,当时的照片删了后拍的照片,当时的照片删了

发现箭头位置那里的水泥严重裂开,会不会是这里漏水?每年到了夏天,楼上不知道哪家的空调外机就会漏水下来,过了十几年把我的空调位的水泥地面滴出了一个洞!简直就是水滴石穿的现代版!因为裂开的位置比较靠近阳台,不需要爬出去施工。我买了一瓶防水补漏的喷雾剂,直接把手伸出去往裂开的地方反复喷了几次。

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为了防止空调水把防水剂滴穿,等第二天防水剂干了之后再贴上几层丁基防水胶布,双重防护。

走进科学第五篇 水滴石穿现代版--外墙渗水之谜。

过了一周,内墙的墙壁已经不湿了,证明漏水点就是水泥裂开的地方,只花了几十块钱就解决了问题。

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作者声明本文无利益相关,欢迎值友理性交流,和谐讨论~

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61评论

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  • 这个位置还是挺不好弄的,但我家当时是自己开裂了,也是问了很多人,不愿意来弄这个,要不然就是两三千才愿意弄。没办法,我只能自己买了保险绳,然后半探着身体用刷漆的滚子,用雨虹的柔性室外防水材料刷了几层,然后不再漏水了,加上保险绳和防水材料也就两百多块。

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    老哥动手能力太强了 还很注意安全 [赞一个]

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    是的,主要是高空作业,如果其他地方很简单的事情。

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  • 维修贵的一直不是材料费,不过这种问题都是我们工程部免费修的,我从前年开始就一直被三个物业催着修漏,90%都是后期安装上面的责任,不过都帮忙修了,材料费堵漏王+防水材料300块能修大几十户人家

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    我这房子住了10几年了,维修要付费。

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    那确实工程的责任期过了,那也应该物业维修基金里面出的呀

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  • 外墙维修也要业主付费么?额~~~深圳这边外墙维修只要报管理处,都是他们处理的啊。不是有本体维修金么? 如果是外墙造成家里的损失好像也一并处理了。

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    不知道哦,没听说本体维修基金。如果是外墙瓷砖脱落应该是不需要业主付费的,但是我是渗水就不一样了。反正物业给我报了价格,需要我自己付费。

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    物业那家伙的话也能信

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  • 水滴石穿的图在哪里呢

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    有箭头那个地方就是,这是已经补好了。当时拍的图,换手机删了。

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  • 这渗水确实是头疼,不知道你们那边有没有那种开着皮卡或者小货车专门做这种沥青防水的,找他们来浇层沥青立竿见影

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    有的,就是高空作业很过。

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    高空作业要加钱 [口水]

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  • 感觉省了几个亿,关键是这个过程,效果,成就太让人着迷了!

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    哈哈,真的有这么厉害吗? [高兴]

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  • 空调水长年滴落导致外墙渗水,这个非常普遍,碰到过,维修几次都搞不好。这个问题主要是物业公司不作为导致的,杜绝空调排水问题才是关键。

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    是的,我们小区比较老,没有集中空调排水管,都是排到自己隔壁小阳台的下水道,空调排水管时间长了容易断,水就在空调内外机连接管那里流到空调位再流到楼下。我家就是楼上不止一家漏水常年滴下来,水泥就严重裂开,水就渗到家里去了。

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  • 看到右上角水池那一堆垃圾就感觉这个物业不怎么样

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    误会了,最近要填这个水池才放了建筑垃圾压着底下的陶粒。

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  • 我没看明白,请问你是跑到你家楼上邻居家操作的吗?

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    不是,空调位隔壁是小阳台,你可以看看有窗户那种照片。我从小阳台伸手出来凭感觉往空调位裂开的位置喷防水涂料。贴纸也是剪成很多小块凭感觉盲贴的。就是手能从栏杆伸过去,只是不能看着补,只能凭感觉。

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  • 明智的人啊!会生活👍

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    主要是穷。。。

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  • 房子就是消耗品

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    慢消品 [高兴]

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  • 伸头不是升头,错别字

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    哈哈,谢谢指正。懒得修改了。

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  • 防块板把裂缝挡住不进去不行吗?

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    把底下裂缝补好,再放板应该可以的,但是板要东西固定吧,档住了不好操作。我贴胶布都是盲贴,贴完再拍照片看。

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  • 很不错,我喜欢

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