住顶楼,快热炸了!!!
最近安徽的高温,不用飞墨君多做介绍了,看到很多老乡说:
“本来从广东回老家安徽避暑的,结果安徽比广东还热?”
“安徽最凉快的,是天气预告里面的温度。”
“两台空调得轮流工作,怕它们罢工了。”
“...”
每当这种时候,就想问一句:住顶楼的朋友们,你们还好吗?
顶楼热不热?
先给结论:一些老小区的顶楼没有做隔热层,顶楼确实更热;
但对于现在的新小区来说,楼顶基本都做了隔热层,其实和其它楼层温差不是很大。
如果你住进新小区的顶楼,依然感觉热得快爆炸了...
有没有一种可能,住一楼现在也热得要着火了。
降温只依靠空调,那空调可能也受不了,顶楼想要降温,最重要的还是要提高房屋本身的保温隔热效果
1、老旧顶楼重做隔热层
保温的问题,老小区是关键,如果下定决心就要买老小区的顶楼,建议重新做保温层。
攻略:
①室外保温,可以在做好防水后,再增添一层保温层,材料可选聚苯保温板;再做好保护层。
②内部增添保温效果,可以做吊顶;石膏板、木板,都有一定的保温效果。
2、更换外窗
开发商配的窗户很多质量、密封性都不好,窗户是保温隔热的关键,所以,该换真的得换。
①推荐选择:断桥铝+两层以上中空玻璃。
②为什么:断桥铝窗户选择铝合金与硬塑组合,导热效果差,所以保温隔热效果更好。
买顶楼的二三担忧
温度只是顶楼的其中一项问题,买顶楼的业主,担忧的恐怕可不只是这些。
●顶楼漏水只是时间早晚问题?
以前的顶楼确实常有漏水的问题,但现在新小区的顶楼基本都做好了防水,很少会有漏水问题。
如果顶楼是自家露台/阁楼,可以在装修时重新做防水!
①露台重新做防水,建议用沥青卷材+防水涂料即可,考虑排水要做3%左右的排水坡度。
②阁楼重新做防水,建议去除原本的防水层后,重新涂刷防水材料,注意要涂刷均匀,不能漏刷;
③做好防水后,一定要做闭水实验/喷淋实验,确保没有漏水。
●顶楼噪音是最大的?
有人说顶楼的高频噪音要比其它楼层大,但是要看你家的顶楼处于多少层哦。
要看总楼层是多少层的,通常10-26层住宅的顶楼,噪音是最大的。
不过,但是顶楼的噪音也少了很多种,比如楼上邻居家的噪音、楼上排水管的噪音。
比起邻居半夜拖椅子、小孩不停蹦跶、宠物兴奋活动...汽车的噪音...好像也不是不能接受,更何况还可以通过换窗户来减轻室外噪音。
●顶楼停电爬楼梯累死?
那...确实是很累。但是如果真停电的话,你是住在顶楼还是次顶楼...好像差别不是很大。
不过现在的年轻人还挺想得开的,飞墨君同事家小区停电,二话没说就去住宾馆去了。
买顶楼的二三理由
如果都是缺点,怎么会有那么多人买顶楼?优势也是很大的!
●顶楼送阁楼?
额...也不是都送;但也是有几率的!
阁楼可以规划为卧室、书房、休闲区、秘密空间...谁不想要。
●顶楼送露台?
额...也不是都送;但咱要买就买送的!
露台可以规划为餐厅、休闲区、花房...反正也不赖!
●顶楼采光好?
这个确实是好!顶楼采光绝对没话说!
采光这一项,顶楼就没怕过谁!
顶楼值不值得买?每个人都有自己的想法;不过,有墨粉表示:顶楼不值得买?根本买不着好吗!!!
本文经合肥飞墨设计(ID:feimoshejihf)授权发布,原标题:住顶楼,快热炸了!!!,文章内容仅代表作者观点,与本站立场无关,未经允许请勿转载。
王嘉伦
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徒步梦
感觉没有完美户型,就算是那些土豪的大别墅也离市区太远不方便。
买过多层一楼蚊虫多/潮湿/过路噪声/下水问题,二楼三楼黄金层没啥缺陷感觉/还是爬楼不舒服,六楼真累死人/钥匙全靠丢。
电梯买过两套都是中间层十楼,讨厌蚊虫,十楼几乎就没有了,偶尔有搭电梯的,虽说电梯几十年后问题大,但很难住那么久,地下室搬生活物资上楼方便多了。
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