智漏家庭防水渗漏诊断 篇二十五：查漏日报：非用水区域不用做防水，裂缝不用修补。

二楼房子跑水， 结果我这边客厅以及过道-厨房有滴水下来。 客厅没有吊顶，一条贯穿裂缝非常明显（过道和厨房我估计也是有裂缝， 只是有吊顶， 我看不到）。我现在要把这些天花板复原。 我想咨询下， 我从楼下修，有没有什么可以做的防水措施？ 把这些缝隙补一补。



答：客厅、过道和厨房是无水区域，楼上漏水下来，虽然你没有说就是楼上水管漏水，但应该很可能就是楼上水管漏水。只要楼上把漏水的水管修复，后续无水也就不会再漏，你的天花裂缝无水就会慢慢干掉的。楼上在修复水管后，你家漏水的地方还是不干，就要另找原因，比如是不是卫生间地砖下面的暗水跑出来，或者水管是否还有漏水。

楼上修复水管，你家天花慢慢干掉后，是不需要做防水处理的，只是恢复饰面。一定要处理的话，最常见的办法就是灌浆，浆体材料一般有超细水泥，聚氨酯发泡胶、丙烯酸盐和环氧等材料，其中第二种材料聚氨酯最为常见，操作方便，价格便宜，但效果不太理想，一般来讲，1-2年就会失效。如果灌得不好，很可能都挡不住水。而其他材料，家装市场上比较难找到，大都应用在工程上面，工程太小，一般公司都不愿意做。

我的建议是，只要后续无水不漏慢慢干了以后，客厅这里的裂缝两边铲掉，贴接缝带后重装刷新就行，真没必要补裂缝，有可能花了钱补了缝发现用处不大，一不小心还容易找到骗子，上当受骗掉坑里，得不偿失。过道和厨房的裂缝，都看不到，就更没必要。希望能帮到你。关注我，家庭治漏不求人。