新品预告 | 奥维云网二手房数据精准定位城市小区换装商机

我国城市开发建设由房地产主导的大规模增量建设，逐步转向以提升城市品质为主的存量提质改造，行业进入“存量化”时代的特征愈发明显。与此同时，家居产业链面临结构化转型，存量博弈下，精准投放与营销重要性不言而喻。

奥维云网地产家居事业部服务于地产及家居产业链上下游企业的数据可视化分析系统，整合大B端（地产、酒店）与小B端（家装）数据及信息，并围绕行业痛点，通过不断深化数据形式，提出了自己的思考和解决方案。

奥维云网新产品二手房挂牌数据监测系统，将于12月上线家居罗盘4.0版本中，于楼盘字典挖掘存量市场机遇，挂牌交易把握增量市场商机，监测维度更全面，数据更丰富。

增量不在，存量成为各企业必争之地

行业趋势来看，增量市场规模见顶，存量市场竞争加剧。对于地产家居行业内的供需双方来说，获客难度逐渐升级，流量成本持续走高。容错成本不断升高，行业洗牌速度加快。抢增量拼速度，抢存量拼精准，更成为了家装企业和各类家居品牌方需要重点思考的难题。

资源有限，盘清存量方能有章可循克敌制胜

随着新房市场进入发展平稳期，更多面向老旧房屋改造的升级换代市场进入视野，成为未来10年房地产市场之的最大风口。

存量市场规模有多大?

各城市有多少存量房?

各城市存量房的结构?

各城市物业公司摸底?

各城二手挂牌成交量?

二手房挂牌热门小区?

二手房成交热门小区?

奥维二手房数据监测，通过沉淀楼盘字典，剖析挂牌成交，分析各城市存量房机会，及城市不同楼龄存量房分布，数据可细分至板块级别，区分出各板块存量房规模、挂牌规模、成交规模，赋值、绘制各城市板块梯队地图，辅助企业开店、营销等，为行业提供二手房数据解决方案。

重点城市二手房挂牌数据总览

数据来源：奥维云网地产家居大数据

北京二手房挂牌市场区县结构

数据来源：奥维云网地产家居大数据

旧房换装需求持续释放，行业内各企业纷纷布局

以存量房产再装修来促进家居高质量发展，是当前带动消费升级的核心点。目前，以局部改造、二次装修为代表的存量房翻新日渐成为国内家居市场的重要驱动力。在物企纷纷入局家装局改业务的同时，各大家居品牌也持续在优势产品与服务策略上积极探索，对局部装修改造市场保持了较高热情。

除此之外，各类装企均早已涉猎旧房改造业务，对于装企而言，二手房的空间改造是着重发力点，奥维二手房数据监测系统通过分析城市市场热度、热点区域、城市活跃小区分布给予预估装修市场规模的指导与精准数据支持。

定制企业、家居单品类领跑企业同样布局局改市场，抓紧调结构，增空间的新动能。奥维二手房数据监测系统通过对定制家居市场规模预估，以精准数据赋能定制家居行业。

奥维二手房数据监测产品，是一款月度监测二手房挂牌及成交数据的可视化分析系统。以月度为维度，监测二手房挂牌及成交市场数据，还可依据自身资源，结合以上专业数据，配合专项研究、品牌营销，以全行业、上下游全链条数据为本，通过内外部行业及协会赋能，解决客户个性化需求；为企业发声，提供品牌宣传和营销扩大企业影响力。

时至今日，奥维二手房数据监测已在全国范围内主流城市推广铺开，于全平台采集数据，定能帮助企业全面布局存量市场，精准营销。