扒一扒哪些人最适合在日本买房！

“继美国、加拿大、澳洲之后，日本已经成为国人海外地产投资的第四个热点区域。”

到底哪些人是最适合买日本房子的呢？

总体分为两大类：

一：在日本工作、留学、居住，拥有日本长期居留身份者。

二：没有日本长期居留身份（或只有短期签证）的外国人，包含华人，港澳台同胞。

第一类：在日本工作、留学、居住，拥有日本长期居留身份者

在日本长期居住者

如果打算在日本长期居住，购置一套一居室房产，性价比会更高。在日本租房虽然很普遍，但是租房的成本却很高。一般来说，一居室的房租在6～7万日元不等（如果还考虑到交通便利，租金会更贵一些），加上必须的生活费，基本属于月光族。【据日本厚生劳动省公布的数据显示在2016-2017年整年的统计来看，日本人每月工资约为26.9万日元（约合人民币16494.46元）】

怪不得日本单身汉辣么多...

如果选择买房的话，大家可在“神居秒算”官网内，点击东京，选择一居室房子了解：（如查看更多房源可以拉到文末，点击阅读原文(＾Ｕ＾)ノ~）

新宿等地一居室为1340万日元，约80万人民币左右（世田谷区如下图）

*在日本还可以贷款买房，如贷款10年，月还贷不足6万日元，孰优孰劣，你应该懂得~

如果月租超过10万预算，一家人想在日本东京、大阪租个大点的房子

在日本，居住的时间越久，交的房租也就越多，不仅有许多条条框框，最最最重要的是，房子永远不会是你的。

在日本的留学生

在日本留学，租房应该是除去学费后最贵的一项支出。四年房租算下来，是一笔不小的费用。假如为孩子买一套一居室，不仅离学校近，孩子也会有家的感觉。等到孩子毕业后，可将空置的房子租出赚取收益。以后去日本旅游或者工作，有住的地方会更方便，岂不是一举两得。

（参考日本在校大学生，男性学生平均的支出费用，图/网络）

打算在日本生活居住的人

这个就不多说了，买房居住更有归属感。总不能一辈子听房东的吧！

第二类：没有日本长期居留身份（或只有短期签证）的外国人，包含华人，港澳台同胞

想换个环境居住、喜欢日本的人文生活

据报告显示，截至2016年年底，日本男女合计平均寿命为84岁，蝉联世界第一。在此统计启动后，日本已连续20多年保持首位。干净的空气环境，健康独特的饮食习惯，是他们的长寿秘诀。

想申请永居或日籍

如果你想申请永居，或者日籍，拿到身份，很重要的一点就是要说明会长期留在日本，买房是个特别好的理由。

手里有余钱想获得投资收益

据统计，过去四年，高净值人群在境外投资的比例几乎增长了一倍，拥有境外投资的高净值人群所占的比例从2011年的19%增长到了37%。

除了热门的美国、加拿大、澳洲，日本是下一个香饽饽。毕竟在日本买房，性价比最高，安全省心，回报率稳定，何乐而不为呢？