报告称80后群体普遍住的较差;30-39岁群体人均居住面积和人均居室明显低于其他年龄段群体

金融小小值 04-29 14:07 关注

4月28日中国消费者报联合贝壳研究院发布《2021消费者置业信心指数报告》(以下简称“《报告》”)。

《报告》对购房群体刻画显示,在北京、深圳购房者置业套均总价跻身于“500万”阵营的同时,三线及以上城市九成以上购房者置业总价在200万元以内,而一线城市购房总价在200万元以内的占比仅33.8%。整体来看,近七成购房者置业总价在200万元以内。

购房者普遍通过加杠杆方式购房,受调群体中全款购房比例仅占18.1%。初入社会的95后,在父母的助力之下,成为购房群体中全款购房比例相对较高的年龄段群体。与之相反,30-34年龄段购房者贷款比例最高,达到87.4%。从购房群体的需求类型看,首次置业群体购房杠杆较高,贷款比例达86.6%。

《报告》指出,首次置业群体成为市场的成交主力,51.2%受访者为首次置业,36.2%受访者为改善型换房。城市能级越高,改善型换房需求比例越高,一线城市改善型置业需求类型占比为40.9%,相较四线及以下城市高出5个百分点。贝壳平台数据显示,2021年重点30个城市购买三居及以上产品的占比达到39.7%,相较2017年增加6.7个百分点。

调查显示,购房者家庭人均居住面积33平方米,人均居室0.88间。受制于居住成本过高和住房供给结构影响,一线城市居民住房条件相对较差。根据贝壳平台成交数据,一线城市中71.7%的购房者置业面积在90平米以下。80后群体普遍住的较差,30-34岁和35-39岁群体人均居住面积和人均居室明显低于其他年龄段群体。

据介绍,此次消费者置业信心指数为首次构建发布。“实现市场平稳运行,监测预警是很重要的一环。此前贝壳研究院已经推出了基于交易端的住房价格指数、行业端的景气指数,而基于购房消费者的行为预测指标,还是一个空白。”贝壳找房高级副总裁 贝壳研究院院长李文杰表示,“此次贝壳研究院联合中国消费者报推出的消费者置业信心指数,正是希望通过量化的手段,为购房消费者、行业、决策部门,提供持续的、可靠的实用价值。”

本文经金融界授权发布,原标题:报告称80后群体普遍住的较差 30-34岁和35-39岁群体人均居住面积和人均居室明显低于其他年龄段群体,文章内容仅代表作者观点,与本站立场无关,未经允许请勿转载。

全部评论(85)
迪迪小边牧
57
04-29 14:32

问:为什么没有30岁以下的数据? 答:因为30岁以下买不起 都在租房(狗头)

thorbird
40
04-29 23:26

80后的父母读书时搞运动上山下乡,工作了遇上下岗潮,住房遇上房地产商业化,是最惨的

襄阳宏伟航空器菜鸟
34
04-29 17:58
迪迪小边牧 问:为什么没有30岁以下的数据? 答:因为30岁以下买不起 都在租房(狗头) 1
我要听你说 文中写了95后全款购房比例最高 2

全款买房比例高,不是买房比例高

清风无名
24
04-29 23:31

原因很简单,八零后的家庭没有九零后的家庭有钱…[想一想]

悠口悠心
15
04-29 21:35
迪迪小边牧 问:为什么没有30岁以下的数据? 答:因为30岁以下买不起 都在租房(狗头) 1
我要听你说 文中写了95后全款购房比例最高 2

95左右的一部分父母,就是享受到改制的那代人,懂的人都懂

菜猪头的菜
14
04-29 15:13
迪迪小边牧 问:为什么没有30岁以下的数据? 答:因为30岁以下买不起 都在租房(狗头) 1
我要听你说 文中写了95后全款购房比例最高 2

都是爸妈掏的钱

菜猪头的菜
11
04-29 15:12

为什么住的差,做调查的心里还没点数吗[邪恶][邪恶][邪恶][邪恶]

襄阳宏伟航空器菜鸟
9
04-29 18:00
抖脚遇到爱 所以这是在贩卖焦虑感? 1

贩卖不贩卖,焦虑都在那儿,买不起的还是买不起

大饼卷油条
9
04-29 14:13

确定不是因为住在学区房里?[龇牙]

阿里首席执行官
7
04-30 11:56
迪迪小边牧 问:为什么没有30岁以下的数据? 答:因为30岁以下买不起 都在租房(狗头) 1
我要听你说 文中写了95后全款购房比例最高 2

买得起房子都是父母帮衬 买不起的一分都没有。