60万爆改84㎡二手房,我觉得每分钱都花得值

好好住APP 07-20 15:31 关注

很多人说,装修房子总会留下不少遗憾,但在住友@yeah-看来,并不尽然。

2019 年,他开始装修人生中第一套房,事无巨细跟进,确保每一分钱都花得明明白白,把原本令人嫌弃的老旧二手房,改成了酒店般的小家。

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内容选自好好住APP用户@yeah-

&好好住认证设计师@仟宿空间设计

全文无商业合作

84㎡老旧二手房,

其实是个超强潜力股。

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这是个建面 103㎡,使用面积 84㎡ 的老旧二手房,买下它作为婚房,是因为父母家也在同小区,来往方便,生活上也能有个照应。

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△原始户型图

理清居住需求后,在设计师的协助下,做出以下改造:

①书房和餐厅做S型墙体,冰箱+收纳两不误;

②借用部分次卧面积,升级客卫空间;

③将原次卧与主卧卫生间合并为衣帽间+主卫;

④把原主卧阳台改为飘窗地台,扩宽室内面积。

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此外,全屋采用平吊顶+无主灯和隐形踢脚线的设计,尽可能减少不必要的装饰物,简化空间。

往沙发上一躺呀,

坐拥豪华私人影院。

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避免入户直视客厅,所以@yeah- 选择立一个通顶玄关柜,柜内能够容下夫妇俩的所有鞋类,底下开放区用来放常穿鞋。

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玄关地面铺瓷砖,一来和其他空间划分界限,二来也方便打理。瓷砖和木地板用 4.9mm 极窄的 U 型铝合金卡扣条过渡,尽可能减少存在感。

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夫妇俩平日工作繁忙,客厅在他们看来,必须得是个卸下所有压力的放松空间,看剧、听歌、打游戏,怎么舒服怎么来。

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客厅电视距离沙发距不到 3.5m,只好选择 65 寸的SNOY。‍
全黑边框,隐身在黑色背景墙中,
‍平时坐在地毯上看 4k 电影,简直不要太爽。

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黑色质感墙面喷的是哑光黑色水性漆,花费不超600元。

电视背景墙两侧都做了收纳柜。无把手设计,门板用回弹器、底部抽屉用回弹轨道,‍‍避免多柜组合造成视觉上的琐碎感。

‍‍

底下做了黑色长条设备格,视觉上轻盈很多,中和整墙收纳柜带来的压迫感。

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全屋柜体采用无把手+反弹器设计,尽量极简。

有了电视还不够,他在灯槽前做了个暗藏投影幕布盒,定制一个 112 寸的影辉拉线幕布,不同观影体验,随意切换。

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别图省事把幕布槽放到灯槽里,不然灯一开就是一条黑。

最主要的是,他还在家里整了套 NAS, 构建家庭影音库,从此不必为了看个电影,辛苦下载再转到硬盘连接电视,观影体验蹭蹭翻倍。

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黑色电动调节沙发,看电影的时候还能把腿抬起来,两个小茶几也能灵活搬动,宅家不要太爽。

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沙发旁边的 B&O 音响,算得上客厅使用频率最高的电子产品,每次回家第一件事:连接音响播放音乐,整个人心情跟着大好。

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角落里的黑色斗柜用来收纳零食杂物等。

厨房虽然小,

现代生活标配一个少不了。

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厨房本身就不大,加上俩人日常饮食少油,所以做开放式厨房是屋主打一开始就坚持的。

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厨房实在太小,为了增加台面空间,他特意买了方太气电灶,电磁炉+燃气灶组合,两全其美。

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选购气电灶记得提前预留好电线。

空间有限,左侧台面深度不到 350mm,这里是厨房小家电集中区。

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尽可能避免现场打磨石英石台面,灰尘太大难以收拾。

装修期间,@yeah- 跑遍了整个厦门大小市场,最后入了硕科花岗岩双槽,自带台控,不用手提拉篮就能放水。

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使用体验:小厨房还是大单槽+台下盆吧,实用好清理。

增加了个小岛台,作为连接厨房和餐厅的桥梁,补充厨房操作空间。

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岛台下方安装西门子 13 套洗碗机,洗碗机上方增加抽屉,用来放砧板等小件。

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岛台侧面安了个壁挂管线机,随时都能喝到指定温度的水,以后有小孩了也很方便冲泡奶粉。

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管线机提前预埋了50pvc管,进水管和电源线做到全隐藏。

日立冰箱内嵌墙体,颜值高好打理,旁边靠墙放了张 1.4*0.8m 的岩板餐桌,拉出来可以 6 人同时用餐。

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新家第一餐。

LIST

餐厨好物清单

① 海氏烤箱:皮薄馅大,一次可烤俩吐司。

② 小米电饭煲:便宜好用,米饭粒粒分明。

③ blendtec破壁机:出品稳定,刀头好清洗。

④ 方太em16t抽油烟机:造型简洁,吸力足。

⑤ 拉米娜岩板餐桌:团购实惠,桌面好打理。

想拥有秘密基地?

得先找到那个隐藏入口

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通往卧室和卫生间的走廊,左侧整墙做了木饰面贴皮,乍看之下真有种酒店既视感。

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<< 左滑查看改造前走廊

要我不说,你可能也很难发现木墙面藏着屋主的秘密基地——小小书房。(从客厅这个角度能够窥到)

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隐形门合页开启<85°时自动关闭,反之定住。

书桌设计了高低不同的层板,用来放书、奖章和搭建的各种模型。书桌后方搭了个小小储物间,用来放大件杂物。

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原来的次卧带了个小卫生间,但对于两人来说,实在没有必要,干脆舍弃让给主卧。

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所以次卧只是简单的放了一张床和衣柜,俩人决定等有了孩子再折腾。

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卧室这样整,

谁还稀罕住酒店啊!

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主卧是夫妇俩认为全家最安逸舒适的地方,功能不多,休息为主。浅咖色墙布+木饰面点缀,无主灯+点光源,很解压。

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把原来的阳台包进卧室来,木作打底垫高,做了超大型飘窗台,是夫妇俩人的「度假」小角落。

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阳台朝西南,等以后小孩出生,还可以在这里爬行晒太阳。

为了能获得最舒适的睡眠体验,@yeah- 和妻子去商场把床垫挨个儿躺了遍,最后选了 27cm 厚的金可儿的匠意,躺下去直接不想起来。

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木质隐形门连通衣帽间和主卫,床尾是屋主自己画的画。

衣帽间左侧从上到下分别划分为被褥区、挂衣区、叠衣区。右侧中间给妻子打造了个 mini 梳妆台,两侧依旧是衣服收纳区。

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衣柜安装感应灯带,减少照明死角。

衣帽间尽头是主卫,因为空间太小,只用满足日常洗漱和如厕需求。

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地面铺贴的是六角马赛克瓷砖,简单防滑。

洗手盆侧面,做了壁龛用来收纳洗漱用品,顶上增加排气扇,避免衣帽间串味和潮气。

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利用原户型门洞深度,做内嵌式壁挂马桶,唯宝萨泊威马桶+吉博力二代自立水箱,很省空间。

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卫生间要舒适便捷,

安全牢固是改造前提。

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俩人没有泡澡需求,客卫索性做了个宽敞淋浴区,未来给小朋友洗澡也很方便。TOTO 壁挂马桶不易挂污,坐感好,性价比很高。

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<< 左滑查看改造前卫生间

马桶上方装了个大宇壁挂洗衣机,但因为背靠电视墙,所以局部用钢筋水泥浇筑了一面水泥墙来安装。

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安装壁挂洗衣机要求承重墙或厚度大于22cm的实心墙体。

悬空浴室柜安装时,一定要嘱咐师傅在关键位置打好膨胀螺丝,不然很容易掉落。

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拆掉客厅外阳台的水池和不锈钢防盗网,一头做了个窄边储物柜收纳各类清洁工具,边上叠放洗衣机烘干机。另一头重新定做洗衣台,用来洗抹布鞋子等。

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@yeah-常年在海上工作,一年到头,回家的次数屈指可数。

他对我说,如今结束完工作任务,回到家和妻子躺在沙发上看场电影,被消耗掉的能量瞬间满格,啥都不是事了。

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△和妻子一起重温她喜欢的宫崎骏动画片

这让我突然明白,他如此死磕装修,难道不就是为了能在着陆归家时,找到最放松的避风港吗?

未经授权,不得转载
全部评论(13)
萌萌的派大星
3
07-21 07:51

60万,多买20平不香吗?

TrIPLeL丶
1
07-21 10:15

60w顶我一套房的价格了

栗子苹果汁
1
07-20 17:35
iweico 别的不说 冰箱这么放 看过冰箱的说明书吗!!冰箱不要散热的吗! 1
梦游ist 哥们了解下嵌入式冰箱 2

嵌入式是下部散热,确实可以完全嵌入柜体。不过文章这款目测并不是嵌入式冰箱,两侧紧贴柜子安装,应该是不符合安装规范的

猫仔仔
0
7小时前

很不错的改造

QZ-HSE
0
07-22 09:49

等有了孩子,会发现取消次卧卫生间是多么错误的选择

楚楚楚动人
0
07-21 13:59

有钱真好。。我177的房子只想用20来装[喜极而泣]

Terrry
0
07-21 10:28
iweico 别的不说 冰箱这么放 看过冰箱的说明书吗!!冰箱不要散热的吗! 1
梦游ist 哥们了解下嵌入式冰箱 2
展开隐藏评论
呆瓜瓜 日立的高端冰箱只需要留一公分的距离就可以了。 4

松下的有顶部散热!

呆瓜瓜
0
07-21 09:50
iweico 别的不说 冰箱这么放 看过冰箱的说明书吗!!冰箱不要散热的吗! 1
梦游ist 哥们了解下嵌入式冰箱 2
展开隐藏评论

日立的高端冰箱只需要留一公分的距离就可以了。

梦游ist
0
07-20 16:56
iweico 别的不说 冰箱这么放 看过冰箱的说明书吗!!冰箱不要散热的吗! 1

哥们了解下嵌入式冰箱

晃晃悠悠又一年
0
07-20 16:51

房子买大点更实惠[大吃一惊]