当前位置:
文章详情

我想有个新家--买房篇5

2021-08-03 13:15:48 4点赞 6收藏 2评论

创作立场声明:本文预购商品房为自费贷款购入,不可能参加张大妈家的活动获得,所以不会在文中点明。坚持独立的评价观点是笔者创作的基本底线,有时会因商品来源不同而有所偏颇,各位看看得了。

生活总是充满了意外。著名大富翁、石油大亨沙巴隆斯经常挂在嘴边的一句话就是“人生不如意,十之八九”。选房的过程也充满了坎坷。

就在11月23日,选房前两天,中午刚吃完饭,我接到那个即将决定我人生大事的那个她的电话,让我下午去重新填选房意向单,我努力控制住颤抖的手,问为啥,她说5、8两座楼被单独拿出来用于单位搞团购了,我问哪个单位搞团购?她说好几个单位,我见电话里问不出什么,就说那下午去的时候再说吧,就挂了电话。

此时的我仿佛站在冷冷的冰雨中被胡乱地拍,除去2568这四座的话,我们能选的只剩下靠路边的楼、靠前面高层住宅的楼和最次选的9号楼了,那还选个屁啊?!愤怒的小火苗在胸腔中逐渐增长,然而我还是开始打电话打听究竟是什么单位搞团购。

本来我们打算正儿八经买套房子,不想搭人情、找关系,但现在看来,在我们这种十八线县城想办点儿称心如意的事儿不找关系还真不行,连个合适的房子都买不到。直到下午上班前,我一直有一种打游戏被逼到墙角,不得不放大招突围的感觉,虽然大招放出来也不一定好使,但不放就会被对手调戏到死,社会环境如此,只得随波追流。

23日下午一下班我们就直奔售楼处了解具体情况。到了之后,那个她告诉我们,是开发商用5、8两座楼代替了2、6两座楼,也就是说原来说不参加选房的2、6两座楼可以选了,5、8两座不能选了。进一步了解才知道,2、6两座楼是该楼盘的销售代理商留出来的,想捂盘惜售等涨价,现在开发商又进来插一杠子,大概是嫌2、6两座楼涨价空间有限,就把5、8两座位置等各方面最好的楼留下来了。

好吧,既然没有所谓的团购,那就不必浪费心神去求爷爷告奶奶了。5、8不能选就不选吧,硬着头皮非得要这两栋的话,到时候开放商以楼王的名义漫天要价,我们也承受不起。

11月24日,被摇号选房的前一天,我们去售楼处打听摇号情况,被告知25日早晨七点半签到,八点半开始,所有号被输入到电脑里,随机出现,摇到谁谁进去选房,我们是214号。

出来后我们去工地实地看了一下,那里目前只挖出了地基,大体能看出每座楼的位置和间距。考察一圈下来,我们发现,147三座楼虽然沿街,但从地基来看距旁边的公路并不近,由此可知,除了最东面靠路的那几户以外,其他户基本不受影响,还是不错的,并么有想象中那么差,也是可选的。西边的6、9两座楼虽然靠近西边小区的高层,但楼是错开的,即使挡光,也是挡西晒光,影响并不大,何况我们还能选东户不是吗?至于2、3两座楼则太过于靠前,受前面小区高楼的遮挡较大,我们决定将其排除在外,这样一来,我们的选择范围就扩大到了1、4、6、7、9五座楼,选择余地瞬间大了很多。

回家后,为了在选房现场争取主动,不被开发商牵着鼻子走,我们根据户型、楼层和单元,详细列出了我们可以接受的所有房源,评出分数,然后再按照分数从高到低排列,并将明天摇号现场可能发生的事情都考虑进去,做好预案,比如万一摇号靠后,有理想户型没理想楼层、有理想楼层没理想户型、有理想楼没理想楼层、没理想户型没理想楼层、理想房源价格过高等等,避免进到选房区后傻眼、只能听售楼员摆布这种情况发生,最后形成了两张表格,进到选房区后拿着表格按照从上到下的顺序找,只要价格合适,哪套先出现就选哪套,省去思考环节,傻瓜式选房,照本宣科,简单粗暴。

25日早七点,起床,因为老人们都有事儿,孩子没处放,只能带着去,所以我们带上孩子小姨,到时候让她帮忙看孩子,我们专心对付房子。

磨蹭到七点四十出发,十分钟后到达肯德基,吃早餐,八点十分到达选房酒店,停车场全满。。。找了个没营业的商店门口停下车,八点二十才进场。

到现场门口时,工作人员都开始收拾签到表了,我们拿着选房意向单和订金收据签到,领到一个214的号码牌和一张选房须知,上面写的摇号流程基本与预先了解到的一样,不一样的是一次摇六个号,六人一组进去选,选到同一房源的,按号码牌的顺序确定优先权。进去后每人限时三分钟,超时取消选房优先权。而关于价格方面的规定则是选到房后要求在七日内交齐20至30万不等的首付,按时交首付的,总房款打96折,按时交齐全款的,在96折基础上再打98折。这点优惠聊胜于无。事先没想到的是,每个号码只允许一个人进,售楼员告诉我们最多进两人,不过问题不大,我们有选房表,一表在手,房源我有。

我们来的比较晚,现场安排的座位竟已全部坐满,我们只好站到角落里,媳妇儿他们三人在那里盯房座位,我去工作人员附近看能不能听到什么消息。随后我发现并非电脑摇号,而是用乒乓球,一大箱子,从里面随机抓,我想,这至少比电脑摇号公平些,电脑想作弊实在是太简单了。现场主舞台布置了一块投影幕布,上面是一张选房顺序表,主持人抓到并唱号后,后台人员直接把号码写在顺序表上,叫到号的人去指定区域排队,工作人员核实号码正确、携带资料齐全后,带着他们一批批到选房区选房。选房区用背景板隔开,从外面看不见里面,神神秘秘的。

等我回去找媳妇儿的时候,他们已经找到座位了,在最角落里。我们坐等摇号开始。

9点多,主持人宣布开始。先安排了一场舞蹈,几个舞女打着鼓跳舞,舞蹈名就叫鼓舞。。。大家丝毫没有兴趣看舞蹈,吵闹不已。舞蹈完毕,主持人宣布今天一共375个号,我一听心里就一紧,因为这次放出来能选的房子满打满算只有294套,除去放弃的,还是存在选不上房的可能。

正式开始摇号,每次叫到二百什么号时,我心里都会一紧,结果可惜不是我。随着摇到号的人越来越多,我们也越来越焦躁,心里盘算摇到后面、摇到后没房可选等最糟糕的情况出现后怎么办。

不过幸运的是,焦虑没有持续多久,我们的号被摇了出来,第32个。于是我拿着号码和资料,一路奔到排队区排队,工作人员核实我的资料后,让我进去。

进去后发现,选房区也分内外两部分,外面的是等候区,有两排座椅,进去后像待审的嫌疑人一样按顺序坐好,里面才是真正的选房区。我按照指引坐在指定位置,就像即将上战场一样,心里既兴奋又忐忑,兴奋的是顺序比较靠前,应该能选上房子,昨晚准备的那些应付特殊情况的准备应该都用不上了,只需要考虑价格;忐忑的是怕进去后中意的房源已经没了,只能找次优选,再就是怕价格过高,接受不能。

正想着,里面就示意让我们这一批进去,我心里响着志愿军军歌,跨过他们设置的、被我假想成鸭绿江的警戒线,走到里间,马上就有一位美军。。。不,是售楼小姐姐过来拉着我往里面走。

进去后我打眼一瞧,里间是用背景板搭成的一间房,所有可选楼的房源都以楼号为序排在墙上,还没等我细看,一个女售楼顾问就着急忙慌的过来拉我,看起来比我还紧张着急,开口就先向我要那天在售楼处填好的选房意向表,我顺手给了她,但那张表上写的都是他们不对外卖的5、8两座楼,她也不动脑子,上来就要拉我去找意向表上排第一个的5号楼,我冷静地拉住她,问九号楼在哪,没等她指出来,我就看到了,遂不理她,径直走到九号楼的牌子前面,对着我自己的顺序表一看,最中意的头一个房源赫然在列,还没被选走,且价格合适,在我能接受的区间内,我便赶紧招呼那个售楼顾问,说我要这个。她见我选的痛快,也不多说,赶紧叫一个正在接待另一位犹豫不决的业主的、专门负责往下摘牌子的男工作人员过来,帮我把房源的牌子拿下来交给我,然后拉着我到出口处,那里有签正式协议的地方,把我交代给另一位专门负责签协议的女工作人员后就急匆匆地走了。

房子在手,我心里自然平静下来不再慌张,气定神闲地坐下来,把房牌放到面前的桌子上,略带胜利的喜悦,看着桌子对面的工作人员翻找这套房子的协议单。此时我突然想起,应该给牌子拍个照,毕竟上面有房号、价格等信息,留个底子也好。

不过等我拿出手机,打开相机,工作人员已经找到协议了,见我想拍照,赶紧把牌子拿到了桌子下面,我在最后关头按下了快门,只得到了一张发虚的照片,但上面的内容依然能看清楚。然后就是签字、按手印,表示我已经选定房源,若反悔,之前交的三万选房费不再退还。我拿着签了字的协议,从出口走出选房区,心情轻松多了。

出口处有一些已经选完和仍未进去选的人在讨论,见我出来,都来问我选的哪里,多少钱,我如实奉告,并顺便打听了一下别人的信息,发现该小区的价格是随楼层逐渐升高的,当然一楼除外,人家带院。还发现有人摇到号进去后嫌价格太高放弃选房的。闲聊几句后我就走了,找到了不明情况、忐忑不安的媳妇儿,并把选房成功的消息告诉了她,媳妇儿很高兴,直说咱们运气不错。就这样,我们选到了一个比较满意的房源。

选到房结束了吗?并没有。这个楼盘从一开始就幺蛾子不断,后面更精彩。

我想有个新家--买房篇5

展开 收起
2评论

  • 精彩
  • 最新
提示信息

取消
确认
评论举报

相关好价推荐
查看更多好价

相关文章推荐

更多精彩文章
更多精彩文章
最新文章 热门文章
6
扫一下,分享更方便,购买更轻松