装修公司老板的一点露台装修建议。
之前有人回复说想看下露台的装修建议,这个因为弄的不多,但是因为对这个东西心向往之,就把仅有一些东西拿出来提供一些思路和建议。具体看自己想要什么?根据需求制定自己装修思路,有人喜欢亭台楼阁,有人喜欢园艺,有人喜欢观赏鱼,最终还是看自己需求,有人甚至在楼顶安了泳池。
其实露台也是诗和远方,曾经农村宅基地的楼顶就是露台,那个时候有大神自己想装修这个东西,很久就开始准备,想好了所有,甚至自己画了规划图。然后每天从门口正在修建的大路上每天搬一根绿化支撑大树的顶木,在小公园捡些雨花石,每次从山里回来捡一些奇石,然后在自己家的楼顶上弄出来假山凉亭加小池塘。然后在旁边整出对称的花园,用PVC水管整出来花架,种上葡萄,蔷薇,葫芦,丝瓜。然后地上一堆工具。
这些东西使用的时候要很小心,非专业人士不建议弄了。
现在说两个案例,希望给需要的人提供一些参考
该房型为190平方复式,楼顶170平方赠送, 业主夫妻都是独生子女,且是两个儿子,将来双方父母会同住,楼下设计是高挑空客厅,空间基本已经全部占用,业主想要在上面弄一个空间,独立的会客区域,书房,加上健身房。要求有卫生间,其余部分做楼顶绿化。
综合考虑最终决定在楼顶做120平方阳光房。
问题1:承重问题,经过开发商,设计单位,装修单位提供数据。方案可行。
问题2:防水及屋面检修阳光房检修。
经过综合考量,阳光房距离女儿墙一米,且屋面重新做防水。
问题 3:洗手间问题。
在靠楼梯间位置重新搭建卫生间,排水按坡度从屋顶排水管接入,不破坏原有防水层。
最终整体花费,阳光房16万,其他9万,总计25万。
最终反馈是成了库房,是钱白瞎了,夏天太热冬天太冷,装空调半天凉不下来,热不起来。去的时间不多。空间太大了。
第二套。
150平方跃层直接两层,顶层赠送,一层三室两厅,二层没有屋面,屋面需要重新浇筑,为了更好的防水性,和隔壁一同浇筑。中间的手续费了一番周折。
业主四口之家,房子够住,二楼用来做影音室室,和一个小卧室,楼台部分为水泥浇筑,业主打算做院子使用,故只做地面处理。
问题一:厕所排水问题。
二楼本身没厕所,需要增加厕所,厕所位置参考隔壁在楼梯间往外浇筑增加平台,加出厕所位置,排水隔壁先装修,从一楼屋面经厨房进入厕所,距离长,坡度大,且有45度转角,且已封进吊顶内部,因之前有过相似经验,将地面抬高,并直接通入屋顶排水管道,凸出的排球管道部分抬高,露台分为两部分,大门外为下沉式院子。
为盖住管道而抬起的地面。
屋面原为水泥地面,推荐业主铺贴广场砖。
地面全部重新做防水。
以上就是阳光房的两个案例,第二个业主原本也想做阳光房,小区也有很多阳光房。我们讲了上一个案例,而业主本身没有需求,只是跟风,觉得别人弄了好,自己也跟着弄一下。
自己需求才是真的,适用自己的才是好的。
以上两个业主均为二套改善房,之前弄过房子,然后都没有进行设计。都是我和业主商量加上我的工人一些意见的结果。
顺便说下关于设计的一些想法。我们确实对知识付费的意识相对差一点,觉得设计图是的什么东西,简单的要死,其实这个也是人家的劳动成果,应该尊重。
但是应该抓紧建立设计师的资格认定和等级考试,好像会计,或者更简单的工人的技术等级一样,钳工都有七八九级,人理发师都有总监,店长。不是什么阿猫阿狗学了个cad,3dmax就给人设计,这个需要一定的专业知识和审美的。
就这样,想了解什么可以留言给我。
卖女孩的火柴
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一人大二人天三人虎
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我和nisha独一档
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karkarossa
我买的就是五越六,有个露台,原房主搭了个小屋子,房管局不让过户,需要拆迁之后重新审核才可以
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亦春亦秋山川河流
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芽芽猫
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冰草
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hzqabc3
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