斯是陋室 篇三:冬季装修时需要注意的事项及避坑指南
前言
1、年末谈装修
装修是人生中的大事,有些人虽然买了好几次房子,但是对于装修还是一窍不通,对装修望而生畏,其实大可不必,对于亲自装修了两套房子的我来说,只要肯花时间学习,装修的套路都可以懂,还能躲避一部分很深的坑,当然,浅坑能避则避,不能避也就踩了没啥。
装修是个锻炼人的过程,经历过装修的人都会有很大程度的成长,有些是与人沟通方面,有些是讨价还价方面,有些是心理素质方面,还有些是装修设计方面,我则是在码字速度方面取得了显著成长。
2、冬季谈装修的季节性
都说金秋十月是装修的黄金季节,是因为开发商通常这时候交房。但是要我推荐,我推荐在夏季6月中旬和7月上旬开工比较妥当。因为对你来说,交房后经过一段时间(半年多)的思考,你对装修的细节会考虑更周到一些,建议交房后可以与装修公司先沟通设计和预算,等半年左右再决定是否开工;夏季天气比较炎热,通风方便,装修时甲醛挥发较多较快,有利于早日入住;对装修公司来说,这时候不是很忙碌,设计师有时间来陪你完善设计方案,与你室内活动较多,也容易蹭空调;再加上夏季降水量丰富,很多沿海的地区,有台风光临,这时候可以考验一下家里的防水做得如何;小区邻居上下的装修反馈会更多,更有利!夏季6月中旬,中高考都结束了,这时候你开始装修,施工的时候就算砸墙太厉害,并不会引起公愤,物业也不会揪住不放;梅雨季节的时候,可以做砌墙、抹灰,以及水电开槽等,等到木工的时候,梅雨季已经过去了,这时候就可以油漆了,秋季差不多基装就能结束,进入安装时段和扫尾了。
不管你什么时候开始装修,都要尽量避免将装修的进程拖到冬季!冬季虽然也是装修的淡季,商家打折活动较多,但羊毛出在羊身上,这一点因此我深受其害。我之前清包装修就是11月开工的,一直到来年10月才入住。按照节气来说,传统是以二十四节气“立冬”作为冬季的开始,一般来说冬季是农历“十、十一、十二月”一共三个月。对于江浙沪地区来说,只要连续5天日平均气温低于10摄氏度,都说冬天,这里的冷不是北方的物理性质的寒冷,而是湿冷!冬天干活的时候,冻手冻脚,早上也懒得起床,碰到冷水也难受;冬天还有一个不便,因为临近过年了,即使还没到元旦,大家都没心思干活了,因此年前开工的话会导致工期拖的比较久。年后,一般来说,工人会过完元宵节才会开工。然后会导致工期拖到春季,湿度高对油漆不利,湿度太大,导致油漆要工作一天休息好几天,一遍又一遍涂漆,擦掉再涂,间隔比较久。
冬季装修有很多的不便,也有很多好的方面,比如冬季装修,室内外的温差正好可以考验木地板和施工质量,只要经过一两个月,潜在的质量问题(如干裂,变形)就会及时地表现出来,而这时候还未完工,施工人员可以马上修改或拆除,可以长期保证木装饰的质量。当然,冬季装修,只要做好了需要注意的地方就更完美了。接下来我将讲解冬季装修的注意事项及避坑指南。(本文所有图片均为现场拍摄于第一次清包装修)
冬季装修的注意事项及避坑指南
冬季装修,重点是注意控制室温,避免忽冷忽热。
1、现场交底要点
准备工作、拆墙、止水梁、砌墙、过梁、新旧墙交接防裂12大重要点交底
a、现场应配备灭火器,临时配电箱,门窗应作保护,防止施工时碰伤。
b、现场危险区域应作安全防护,不允许穿拖鞋上岗,电工等特殊工种应执证上岗。
c、施工方应仔细勘察房屋门窗是否有损坏、砂灰层是否有空鼓、下水管排水是否畅通,外墙是否渗水等房屋质量问题,若有问题应以书面形式通知业主。若开工前业主方未收到施工方的书面通知,则视为业主方与施工方交接时房屋无质量问题。
d、施工现场不允许吸烟,在室外划定吸烟区范围。
e、拆墙前断电断水,厨卫等所有下水口需进行封堵,防止垃圾掉入堵塞管道。
f、非整墙敲除时应用环切机或用切割机双面切割,并用小锤小心敲除。
g、 未经相关部门审批,不得随意拆除承重墙。
h、卫生间墙体需做止水梁,高度200MM,制做之前应切除地面及墙面砂灰层,混凝土加防水剂浇筑,内加8MM钢筋两根。
i、 砌墙时每50厘米加长度100厘米¢6拉筋两条,钢筋与老墙面固定应用植筋胶。
j、 新墙同旧墙交接处(同一平面时)加铺钢丝网再进行粉刷。
k、门洞安装预制钢筋混凝土过梁(小跨度可用钢架过梁),过梁跨度超过门洞左右各15CM,顶部砖斜砌,砌墙及粉刷时砂浆要求饱满。
l、天气干燥时,墙面粉刷后应撒水养护。
1、所有材料进场前应提前两到三天通知第三方监理进行验收,验收合格后方可施工。
2、瓦工
瓦工,有的地方叫泥水工匠,比如砌墙、粉刷,还包括开槽、铺瓷砖等等,只要和水泥打交道的人都可以称为瓦工。《清会典·工部一·尚书侍郎职掌》:“凡工,曰金工、曰木工……曰瓦工。”
对于装修时候需要砌墙、抹水泥灰的时候,冬季因低温影响,水泥和防水工程会干得比较慢,加上冬季气候干燥,需要人工对砌墙的地方进行浇水养护,每天进行浇水,防止因失去水分而导致裂缝。
如果冬季施工,尽量少砌墙、粉刷和贴瓷砖,因为水泥浆易冻结,黏结力就会因此下降,铺贴瓷砖容易发生脱落。加上天气干燥,收缩力大,容易导致质量不大好的瓷砖裂纹。
铺贴瓷砖的时候,建议加胶泥增强粘性,室内温度不宜低于5摄氏度,因为温度太低,抹灰、刮腻子、贴瓷砖等作业面容易受冻,就会出现空鼓等质量问题。铝合金门窗的缝隙也要留出来。
铺贴地砖要进行适当的泡水,充分湿润后,涂抹背胶,铺贴后才不容易出现空鼓现象;如果挑了日子,没办法避开冬季装修,那么我建议,将敲墙、开槽放线等活放在春节前完成,节后开始做其他活,这样一来,基本上6个月就能完工,经过一个夏季的晾晒,基本上秋季就能入住新房了。
3、水电工
冬季装修对水电影响不大,主要还是避免使用大功率的电器,防止火灾。室外的管子应做好保暖措施,防止冻裂了,地漏要及早处理里面的杂物,避免水漫金山。及时把处理干净的下水管口用塑料袋给保护起来,防止进水泥砂浆,造成下水管堵塞。
ZS-ppr管安装后在封管前或下一道工序施工前必须要求做到:进行水压试验符合验收规范要求。
ZS-ppr管安装后在封管前或下一道工序施工前必须要求做到:进行水压试验符合验收规范要求。
ZS-公司对隐蔽工程的水路验收完毕后要求须做到:试压合格完毕应出具水路走向图并拍照;
ZE-落地插座安装规范标准要求:具有牢固可靠的保护盖板。
ZE-开关插座常规高度(底边离地净高,定位时应按实际情况调整): 普通插座: 30cm 。开关: 130cm。油烟机插座: 220cm(*级式油烟机可置顶上),厨房备用插座:110cm。边缘距门框为150-200mm;同一空间同一高度,误差不得大于5mm.
ZE-同时开关对开关或插座对插座之间的距离必须等间距。
ZE-并列安装的相同型号开关或插座距地高度及距离要求:距地面高度一致,同一室内高度误差不得大于5mm。
ZE-线色使用要求:火线使用红色线,零线用蓝色线或绿色线,控制线采用黄色,接地保护线用黄绿双色线。
ZE-底盒敷设:整齐平正,高低、间隔距离应一致,误差不超出2mm,经过检查现场底盒位置与图纸相符(与水电定位相符)
ZE-电线与木制品接触部位要求:接触的部位采取线管或者黄腊管套管保护措施。
ZE-对除钢筋砼承重墙和楼底板外的其他线路敷设对线管要求:敷设PVC套管,禁止使用软管(即黄腊管、护套线)。
ZE-地线与零线在连接上的要求:插座接地线不得与零线直接连接。
ZE-在潮湿场所对插座要求:建议采用密封良好的防水防溅插座。
ZE-遇到钢筋承重墙和楼底板时布线要求:线穿入护套线或黄蜡管等软管,禁止出现直接裸埋电线。
ZE-PVC线套管在转角(即拐弯)处要求:不得有折扁、折断、开裂等现象。
ZE-强弱(电)线对穿管要求:强弱电线禁止穿入同一个线套管内。
4、木工
对于木工来说,冬季气候比较干燥,那样的话木材容易出现干裂;运输木材的时候要避免被雨雪淋湿,要避免水分的增加,尤其一些高度比例很大的门和柜门来说,容易变形。这个季节木工在制作家具的时候留出足够的缝,且快速进入到油漆阶段,对于一些木材,应该早点做封漆处理,封漆既可以防污又可以减少水分的丢失。
冬季装修,木材最好提前一星期购买,然后放置室内待用。购买木龙骨的时候,建议买含水率低一些的木材;尽量购买不容易变形的木材,硬度好一些的。
打造家具的时候,要留出0.1~1毫米的接口缝隙,以避免变形;
所有木制品接缝控制在1毫米,石膏板接缝控制在8毫米左右。避免夏季来临后,过热导致胀缝。柜门的话,留缝不够,容易发紧,关闭不严实;冬季施工的好处在于石膏板干燥性好,硬度高;
ZM-安装完石膏板后的饰面质量验收要求:①整体平整度≤3mm,②接缝高低≤2mm,③接缝平直≤3mm,符合验收要求;
ZM-门套基层验收要求:门套基层已做好防潮处理、基层安装牢固、木门套基层垂直度误差±3mm,宽度误差±2mm,高度误差±3mm,对角线误差±5mm,符合验收要求;
ZM-木作基层验收要求:木作基层已做好防潮处理,基层安装牢固,表面平整,整体平整度≤3mm;符合验收要求;
铺实木地板需要钉木龙骨的时候,木龙骨和四周墙壁之间也留出足够的缝隙。
5、油漆工
对于油漆师傅来说,冬季会延长他的工作时间,尤其是气温接近零下的时候。油漆常见的有木器漆、内墙漆、外墙漆。木器漆一般用于木制品的表面;内墙漆用于粉刷室内墙面;外墙漆用于粉刷室外墙面,硬度更高。冬季油漆一定要按照油漆包装箱上的产品说明标注温度进行施工。腻子未干透之前严禁进行墙面刷漆,不然会出现大面积开裂现象;最好选择午间进行,等第一遍干透再进行第二遍,第二遍干透才用砂皮打磨。
我家使用的都是多乐士的油漆,包括面漆和底漆。
油漆通常是一底两面进行涂刷,午后尽量合适的多通风,一个是去除甲醛,另一方面使墙漆干燥,但也要注意油漆的保暖。
冬季刮腻子不能刮太厚,因为冬季干燥的空气会让腻子失水过快,也容易造成空鼓、开裂、墙面不平等现象。
冬季制作木作的时候,木制品施工中粘合剂迅速脱水,粘接强度高;
冬季气温低,对油漆来说有利,因为油漆的工艺要求必须上一层工艺干了,用砂皮打掉再进行下一层工艺,冬季油漆难施工,因为低温不利于油漆,基本上油漆说明书上都要求大于5摄氏度才可以进行,所以会导致工期延长,如果你是包工包料的还好,如果按一天算工时的话就很费钱了。我第一次清包装修的时候,因为不懂这些,导致油漆工时花费很多。
即使购买了小太阳进行烘干,效果也不咋地。但另一方面,冬季进行油漆,有利于木器油漆过程中的水砂纸打磨,施工进度快,油漆效果好。
ZG-墙面刮腻子粉,打磨后质量(不包括原墙面质量原因造成的工程面质量问题)要求:①表面平整2米内不超过3mm、2个点;②立面垂直 2米内不超过3mm、2个点;③阴阳角垂直 2mm;④阴阳角方正 小于等于2mm;⑤空鼓无;⑥漏打磨无;
ZG-墙面披刮完腻子粉打磨后基层质量验收要求:做到表面平整、细致、光滑、线角顺直、磨透等;
6、安装工
对于安装师傅来说,安装的时候要注意留缝。
尤其是石膏线条,更加要注意边角处要留出适当的缝隙,安装好之后让油漆师傅进行修补和喷漆会更好看。
地板的安装,和墙壁之间也要留出足够的收缩缝,避免日后风水日晒,导致鼓胀变形,上翘悬空。
总结
冬季装修,在规避一些季节性的问题,适当的扬长避短,就可以做到完美了。在控制室内温差的同时,也要注意多通风。一方面可以除甲醛,另一方面通风,可以去除其他异味;冬季装修,除了以上注意事项外,还要注意下面几点:
1、防中毒
冬季施工的时候,一定要注意提醒工人通风,油漆的时候更加要注意防止中毒;冬季气温低,甲醛不易挥发,最好等过完夏季再入住,比较环保。
2、防火防盗
冬季装修,尤其快接近年末了,要注意防火防盗。每天下班回家,最好自己去一次工地,看看有没有烟头或者门窗是否关紧了;工人在干活的时候,要提醒他们注意防火,尤其是不能使用明火;
3、结算款项
冬季装修,可能装修工人为了过个肥年,要进行款项结算,这时候要提早对施工的费用进行结算,做到心里有数;结算的时候,要耐心细致,这个可能对清包装修影响较大,因为散工形式,工人们想提早结算;装修公司的话都是分段结算,反而对过年影响不大。
4、检验空调制热效果
冬季施工,可以更快检验空调的制热效果,是骡子是马就可以拿出来溜溜了。这时候也顺便检查空调管道是否漏水。
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