限购下的曲线买房记 篇五：2020年的广州房子还值得买吗？

自本人2016年4月发布系列文章首篇到今日（2020年3月）刚好4年，在这4年时间里，广州房价涨了多少，出现了哪些新变化？2020年的广州房子还值得买吗？……

1.绕不开新冠肺炎话题。

在目前决战病毒的胜利时刻，让我们看看广州本次抗疫的表现——我个人认为广州是表现得足够优秀的！无论是ZF、医疗系统（南方医院、人民医院、中山系医院……）、公司（如万孚生物、金域医学、凯普生物、金发科技、集泰股份……）都是值得称颂的！也说明了广州的厚重，在广深到底谁更好的网络争论中，广州本次默默给出了自己的答案！

2019年GDP的增速6.8%高居四大一线之首，说明广州走在正确的路上，产业布局正在优化，以知识城为例，粤芯半导体、高端医疗、高端制药、5G……等建设正如火如荼，这些产业在未来5年来都将对广州的经济高速发展形成强力支撑！

正是基于抗疫的优异表现后面所代表的ZF治理能力、医疗技术水平；广州未来产业发展的巨大潜力，在这个特殊时期（放水预期、加大基建投资力度等），我个人认为买广州的房子是风险比较小的一个选择。

2.绕不开的高房价问题。

从2016我呼吁买房开始，到今天，广州的房价还是显著低于北上深的。那么广州房价到底是贵还是便宜？各位自行判断。我的判断如下，留待批评！

广州房价各区各板块会分化，各种品质的房价也会分化，但总体趋势是2020年会涨！很可能会大幅拉近与深圳的价格差。

买入窗口期可能就在2020年3-4月，快的话5月会涨一波，晚的话，金九银十就会全面爆发！

那么买哪里呢？

二手房：越秀、天河优质学位房是首选。

次新房：黄埔科学城、知识城近地铁、优质学校资源、配套齐全的小区。

新房：根据预算和个人喜好自行判断。

3.现在这个时刻还推荐买房，是不是坏是不是蠢？

这个问题见仁见智，各位还是自行决定的好！

但目前的大环境趋势下，市场上钱越来越多越来越便宜的趋势下、疫情的长远影响，选择落地生根广州，可能是四大一线中最便宜、最划算的、未来收益最大化的一个更优选项！

（备注：以上判断都是我个人愚见！仅供参考，不做您买入的依据，不喜勿喷！欢迎理性探讨！）