装修分享 篇四:装修公司老板给你们推荐一些线上能买的建材
装修是个复杂活,你也许已经了解一切,但是依旧没有办法不出现问题的完成它,那么就让少出现一些问题。而质量好的产品就会让你事半功倍,并且还可以很便宜。
从头开始吧。
地固是一种专门作用于水泥地面上的涂料,适6用于家庭装修或工程装修初期水泥地面的封闭处理,防止跑沙现象。
刷一遍,可以少些灰,不同颜色也好看些。
这个东西装修公司按平方收费,铲完墙皮才弄的,这个没有难度,拿出来滚在墙上地上就好,有精力想省钱就搞一下,没有难度的工作。
说到这里,就说一下铲墙皮,这个是在开发商交房时现浇混凝土的孔隙过多,或者平整度不好,达不到验收要求然后为了达到验收标准做的补救工作,然后这个工作带来了很多麻烦。
我的前期装修的房子为了节约成本,少了这道工序至少赔了好几万,经常是一个冬天或者夏天过去了顶面就开始往下掉。如果业主已经搬进去,修复的时候非常费劲,得把所有的家具家电都搬到一起然后盖起来,甚至连玻璃都要包起来,不然最后修复完还得重新擦玻璃,非常痛苦。更有甚的墙面超级不平,还得重新用水泥粉刷一次。这都不算啥,最痛苦的是有的顶面的误差超过五公分,如果想整平,算下来房子下降接近十公分。对于高层普遍层高两米六七,降个十公分。我为了业主好,用粉刷石膏补了起来,结果一年后就开始掉,中间补了一次,最后还是请了木工,将吊顶降了下来。搞得我既是手艺差,还得罪业主。
这是题外话。
水电部分。
水的部分这些尽量线下买了,一定是买牌子的。日丰伟星这两个最常用,存在一个多少的问题,各种配件多的惊人,然后这两家都给质保卡,打好压,有问题了包赔的。这个一般都没问题,我在我的第一篇文里介绍了,这里不赘述,想了解去前面找。
你需要买一个龙头,给工人取水用,建议买一个好一点的,用完了之后可以给洗衣机用不浪费。
这个我买了好几个,款式可能老一些,但是胜在实用。
便宜的龙头千万不要买,我一个朋友租的房子,房东的洗衣机龙头是这种外形的,但是里面是塑料的,他出去上班的时候裂开了,然后淹了三层,赔钱的时候我跟着去的,总共花了一万多。
功能都差不多,差价只是品牌价值和谁的滤网更细一些,我觉得便宜的就可以,贵的后面还可以加软水过滤器。这个在水电工离场的时候安装下,不然最后安装在橱柜里会增加上百的安装费,操作复杂,不美观。
电部分
电路。因为都是包给装修公司或者工长,现在几乎工长的大部分利润都在这里,所以尽量让买国标的东西,或者你买电线给他,之后让他减价格,这个我都没有具体操作,不是很了解。唯一需要注意的是底盒一定要买好一点,看一下上螺丝耳朵部分是否牢固,这个决定将来你的开关面板能否安的平整规范。而且一旦出问题,很难解决,你就要忍受开关的不平整。
就是这个东西,告诉你我们买的就是五毛一个,好点的一元一个。
网上的也不贵。
如果可以,你和工长商量下,单子开给你,然后减掉你的材料费,然后材料我来买。这时候你肯定会想,为什么不减我的材料费,而是减他的。
这就是这个行业的痛点了,如果你是和装修公司谈的,那么他抽走部分利润,然后再给给工长,工长拿到的价格本身可能不赚钱或者已经赔钱了,能往回拉的点可能就是这个水电,他给你服务三个月或者更长,不就是为了挣点养家糊口么。这已经是潜规则,虽然不耻,但是无能为力。门槛太低,导致附加值低,然后就会劣币驱良币。目前只能负重前行,和很多行业样,要么立即死,要么慢慢死,求生的本能只好慢慢死了。
如果你单独和工长谈的,那么尽量给他留点利润,毕竟好的服务都从这里来。
然后水还好说,电工这个职业的特性导致可能今年这里活多,在这里干了,明年另一个城市大发展跑去另一个城市,所以尽量找一个可靠的人。因为他们大多还想挣后期的安装费,然后给你家的电路里留手脚,导致这个安装只能他来干,毕竟一套房子的安装费动辄上千,而且还用不了两天。这个事情我也遇到很多次,最后都是花费一定代价另行找方案,有的凿墙,有的甚至走了明线。
这个如果可以,多买些,多了的可以转手卖给小区里同样装修的。
只要是国标线都可以,
需要注意的是火线零线地线要使用不同颜色。对于家用220V市电中的火线一般用红色或棕色,因为这两种颜色是热色。零线用兰色或绿色、黑色。接地线用黄绿相间的双色线。这样你家的线路谁来了都可以检修。
一般照明线路采用2.5平方毫米,开关线路四平方毫米,五匹以上的空调就需要6平方的线了。
电工的辅料不多,顶多几个接头弯头,分线盒,问题不是很大。
还有一些东西可能你链接找不到,就要和店小二沟通下,实在不行就去线下补两个。
装修确实是个琐碎活,大概有人到这里就放弃了。
接下来是木工,木工的材料大多一次不够,少了不划算。且比较琐碎,石膏板,木工板,木龙骨,自攻丝,白乳胶,108胶等等,很容易忘,而且这个都算在半包项目中。基本上都是本地建材市场购买,你就是要求他用一下石膏板,起码也是个泰山的。这个一般也不会出问题,但是这个是最考较手艺的,虽然说是三分木七分油,但是你开始就不平,油漆工再好的手艺也补不起来,补起来也容易掉。现在家装里木工也越来越少,基本上就是个吊顶了,柜子一类已经可以整体定制了,好看实用,可能还比现场制作的便宜。如果非要现场制作,那就一定买好一点的五金件,合页,轨道。差的会在后来的使用中无比痛苦。
瓦工
一套房子的整体效果好坏,瓦工占很大比例,你的瓷砖得选好,然后瓦工给你贴好。基本上一套漂亮的房子就有了。瓷砖我就不提了,这个线上不是不能买,但是想想还是算了,颜色,配送,补货,退货。这几个问题很难解决,厂家目前也没有更好的办法。线下貌似更合理些。
最开始是水泥沙子,水泥尽量选大厂的,现在最常见是海螺水泥,基本没见过假货和副厂的,然后什么其他牌子的都有假货和副厂,曾经就让小区门口的卖沙子的坑惨,一个工装的水泥地全部脱沙,最后赔了五万多给人铺了木地板,可惜了业主花了上万在美院找人画的地板画。家装就更惨,差不多半年时间里就有瓷砖陆续掉下来,最后卖沙子的沙霸摊都让人砸了。
现在打黑除恶很厉害,基本上都可以自己从外面买了拉进去。小区附近优势就是方便些,差一点直接就补了,自己拉,多了还好,一次性到位,少了就很费劲,有些小区卖沙子的之前没买他的,后面一点不卖给你,差一点上楼很麻烦,总不能自己上楼,然后你可能就要破费,花钱从外面请人上楼,所以提前算好很重要。然后是108胶,需要 瓦工拌和着沙子刷到厨房卫生间墙上,增加墙的附着力。现在已经不太用108胶,刷的是背涂胶。
这个市场目前是个新一点的东西,牌子无比多,价格就更混乱,伟星,德高,汤姆…………
价格一桶从二百多到五百多,也不知道谁的好,大概贵有贵的道理,不过小白鼠和小肥羊我是不做的,选一些市场认知较好牌子就可以。
东方雨虹的代理商西安做的挺好,服务好,价格略贵一些,但是用起来真的舒服。
德高也不错,之前一直用他们家的瓷砖胶,店面也挺多,打电话就给送。
然后是防水,一种是刷在水管子下面,这样可以尽量不抬高地面,适用于卫生间坡度不太够的地面,一种是用水泥砂浆将地面整体先做一层保护层,然后再把防水刷上去。这个感觉整体性更好一些。
这个本地就推荐雨虹了,我们现在整体都推荐给雨虹做,如果业主不愿意,嫌贵,也让瓦工刷。瓦工也愿意挣这个钱,一是可以多挣一部分,这个另外收费,一间多一百到二百不等,而是可以自己安排工期,刷完检查好,做好闭水试验也是没有问题的。重要的不是这里,重要的是能不能找好坡度,存不存水,我的文章里已经提了很多次,甚至专门开了贴,这个困扰很多人的问题。
现在说另一个问题,防水刷多高的问题。
正常淋浴区刷到一米八,其他地方刷到三十厘米。
现在还有是整体刷到一米八,或者是淋浴区同样刷三十厘米。
这中间的问题是我经常遇见,掉砖。
虽然因素有很多,比如楼的整体下沉的,但是凡是掉砖的背后几乎都是刷了防水的。
为什么大家都热衷于刷防水?
因为防水很贵,一平方差不多成本都要五十以上,算到业主头上快百八十块,一套房子都按一米八刷下来,两个卫生间加厨房阳台五六十个平方,四五千就进去了。装修公司工长轻松挣个一两千都是少的。
我们被漏水的事情烦透甚至有些害怕。
然后就有了这么多事情。
真正解决的办法是坡度留好,坡度留好,坡度留好。只要防水刷好了,不存水,是不会漏水的,实在怕返潮你还不如在卫生间的墙外面刷一遍防水,然后再批腻子刷漆。
干完这些,你开始需要地漏。厨房卫生间阳台。
这个潜水艇的做的不错,质量好,漂亮,价格也贵。
原理和泡菜坛子一样,靠一圈水来密封臭气的,所以发现厨房卫生间有异味,有可能是你家的地漏的水蒸发干了。至于防臭我也讲了很多次,用两个s弯加一节管子组装起来套在你家的排水管子上。
瓷砖完成,一套房子大概就完成了工程量的70%了,剩下的工作都是定制了。这些都在粉刷工作的时候同时进行。
粉刷。
这个工种用的东西不多,差不多就是腻子粉,石膏粉和乳胶漆。然后阴角阳角108胶,分色纸,补缝纸,纤维素。
线上买的就是这个。
腻子粉就在实体店买吧,这东西和水泥一样不值钱。剩下的那些玩意非常琐碎,除非你也想干这个,要不就别整了,跑断腿系列。
然后粉刷工的的价格差距很大,大部分包工包料的价格就是个35块附近,工艺就是顺着墙走两遍,大的不平收拾一下,如果墙面平整度差的还要单独收费,验收也就是你随便看看,基本上平就可以。乳胶漆就是最常见的两种立邦和多乐士。
价格差不多。
对墙面有要求的,比如这样。
靠上去,手电筒的灯光过不去。价格几乎是翻倍的,我们给工人差不多一平方30左右。
在这期间,你就可以让提前定好的门,定好的橱柜衣柜来上门量尺寸。
浴室台盆
这个是定做浴室柜时需要的,发到厂家,然后人家帮你安好拿过来,主意一下他的安装结构,天然石最好是铁架固定,好的人造石也可以直接粘上去。
浴室龙头。
简单实用
方便实用颜值高。
又贵又难看。
看起来就很高档。
水槽龙头
九牧的也不错。
马桶
自营就这个这个直接给给配了智能盖的。
常年2999的大牌一体智能马桶。比分体的体验好很多,力度大,不会藏污纳垢。
下次也体验下超漩式的,我家马桶经常我儿子上一次就堵住了。然后拿根木棍捣半天才行。
花洒。
尽量买个三出水的,懒人洗个脚,拖把池接个水还是挺方便的。
五金
买个自己喜欢好看的毕竟每天都要看它。
烟机灶具
直吸式的提前买好护角,不然一不小心就开瓢了。
这个可以提前决定好买什么样式的,然后记下开孔尺寸就可以,没有必要提前买好,毕竟很占地方,等橱柜安好以后让厂家的人来安装。
洗碗机
最后悔没有买的东西。
差不多粉刷完。
就开始一股脑儿的都往家里送了。
切记一切放好,如果可以不打开,尽量不打开。最好是有其他地方先放其他地方,如果没有那就专门找一个地方放好。拆开了的一定记着检查完放回去。虽然拆快递是一件很爽的事情。
我记着还有个伟大的心理学家曾经说过,买东西的快感其实在你打开拥有它的一瞬间。
如果你不知道这个伟大的心理学家是谁,那就是我说的。
我曾经拆过一个toto的花洒,然后就在房子里面放着,挪过好多次,安装的时候少一节,然后还不能给业主说我给您丢了一节花洒杆子,然后搜遍全网,找了托托的库房,最后在深水宝弄到一截,花了我三百多。
角阀同样很重要,如果不差钱,每一种设备来安装的时候其实都是带着的,但是比较贵,箭牌一个卖六十,科勒一个打完折一百。
当然这个和角阀漏水渗到楼下的损失比起来是微乎其微了。遇到过很多次都是角阀漏水把别人房子顶弄湿了的。
燃气热水器之类的贴砖提前打好孔,防止来了在打,破坏的瓷砖很难修复。
然后是开关面板加灯具。
开关面板的质量主要是看细节,便宜的其实在使用上完全没问题,主要质感上有差异,还有就是装不装的平,底盒很重要,面板的细节也很重要。就没做平,怎么装的平。
这三个在业界口碑较好。飞利浦的我买过也不错,京东自营没有了,考虑售后就不推荐了。
雷士的灯具不错。几年后没有遇见过需要质保的。面板可以配套买下。
本地一家店,这个出货量很大。
浴霸前面推荐过,就不增加了。
目前就想了这么多,有什么不清楚的评论区说了。
pala
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水瓶座Aquarius
另外,现在不都是全包吗?
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干炒呱唧丝
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