参观40平米loft小公寓，楼上楼下动静分离，一个人住着好舒服

这些年的房价一直居高不下，很多普通白领阶层，想要摆脱租房的窘境，然而又买不起大房子。因此越来越多的年轻人把目光放在了小户型上面，房子虽然小一些，但怎么样也算有房一族，而且首付和房贷压力也轻松了很多。可以在保证生活质量的基础上，在城里面立稳脚跟！

很多人都说小户型首选跃式格局，为什么呢？今天韩胖就来跟大家普及一下！

很多人都把楼上楼下动静分离的户型叫做复式楼，其实复式楼和跃式户型（跃层）是有区别的。小复式一般都是只有一层半，然而跃层却是完整的2层，中间设计了楼梯作为连接纽带。很多跃式户型，在买房的时候都只算一层的建筑面积，相当于买一送一，得房率比小复式更多。

小跃式的好处很多，上面说了买一送一是最大的好处。一般小跃层的一楼都是客厅、餐厅、厨房、卫生间等公共区域，二楼是卧室等生活区，动静分离，功能区划分非常强大。而且跃层比复式楼的层高还要高一些，采光、通风条件都不错，功能区之间干扰比较少。时尚个性的户型格局，很符合年轻人的审美观。

下面韩胖晒一套建筑面积40㎡的小跃层单身公寓给大家，相信看完之后你就懂了。这套房小跃层只算了一楼的建筑面积，不过公摊很大，每一层的公摊达到10㎡。再扣除掉楼梯的面积，两层的实际使用面积只有56㎡左右。相对比普通的小户型来说，已经非常给力了。

每层楼的挑高大概2.6米左右，相对比普通的商品房来说楼层的确有点低。一楼进门的右手边设计了嵌入式的玄关柜，左手边是卫生间。电视墙就在楼梯下面，打造了整面墙的瓷砖墙面。

客厅再往里面走，是一个小小的空间，两边的墙面都打造成了收纳柜，可以当做小厨房来使用。开放式小厨房再往外面就是阳台，装了玻璃推拉门当隔断。

客厅的面积其实挺紧凑的，也就只够摆放一套两座的小沙发。

电视墙的效果还是挺大气的，白底灰色纹路的釉面瓷砖，中间是电视机的凹槽，整体效果还是有点轻奢大气的。电视墙的后面就是通往二楼的楼梯，楼梯的阶梯延伸了电视墙的瓷砖材料。

我们回头来看看卫生间，全屋都是高级灰设计，洗手池和镜子看着很有科技感。全屋的地板和墙面贴满了灰色的瓷砖，视觉效果特别干净整洁又耐脏。

马桶和淋浴区有点拐角，刚好两个功能区可以错开。所以淋浴区并没有设计干湿分离隔断，开放式效果看起来更加实用大气。

二楼是生活区，楼梯口进来之后，像是一个特别宽敞的衣帽间，因为两边的墙面都设计了嵌入式的柜子。黑色的柜子门，收纳功能强大，视觉效果也是很沉稳有档次。

卧室的床尾是整面墙的电视收纳墙，中间是电视机的凹槽，周围都是一个个收纳架。不仅可以摆放装饰品，还可以收纳各种各种的书本、物品。比较让人担心的问题就是，落灰尘之后打扫起来比较麻烦。

给收纳电视墙来个特写，黑色的材料，看着比较端庄。

电视背景墙和收纳柜、电视墙的颜色都相同，暗黑色的装饰板材料。客厅的最里面也是一个阳台，不过直接打通成了卧室的一部分。不仅采光条件更加敞亮，视觉效果也更加大气。