58㎡“跑道户型”，硬是被她改成了3卧1厅，堪称改造教科书

说起奇葩的户型，相信在大多数人看来，都离自己比较远。可在一线城市中，却是非常普遍的存在。原因很简单，一是刚需人群很多，二是价格相对较低。

像本期带来的这套案例，就与电视剧《安家》中的“跑道户型”有些类似。横跨南北19米的户型结构，不仅天生就存在很多结构硬伤，采光通风环境也是一大问题。

不过再丑的户型，只要能做到合理规划，同样可以住的很舒适。而从改造好的效果来看，哪怕说是改造教科书，都一点不夸张，真的是既巧妙又实用。

平面结构图

本案位于北京，面积58㎡，典型的“通道型”结构，南北共长19米，最宽处4.4米，最窄处1.7米，结构可以说十分不理想。

屋主一家四口人，三代同堂的成员结构。对于空间，屋主希望以老人、孩子的需求为核心，并需要大量的储物空间，让家人有一个舒适、干净的生活环境。

平面方案图

结合现有的空间结构，布局改造如下

1、进门旁边规划出一个房间，作为屋主夫妇的睡眠区。

2、客厅采用卡座布局，实现客餐厅一体化的结构。

3、原卧室向卫生间扩大，并一分为二，延伸出儿童房和老人房。

4、卫生间缩小后做三分离布局，提升生活效率。

玄关

进门两边分别设计玄关柜，一侧一门到顶，深度60cm； 一侧设计高柜+分体柜，深度44cm。这样无论是日杂鞋履，还是衣物，都做到了化整为零，让空间更加整洁干净。

分体柜镂空区暗藏灯光，在方便拖鞋、随手物品收纳的同时，也提升了氛围感。同时，顶面安装上软膜天花，也最大限度模拟出了自然光，解决了户型采光差的问题。

客餐厅

通过玄关就是一体式的客餐厅，为了给全家人预留出宽敞的活动中心，整体采用卡座的方式来布局，不仅节省了面积，也扩充了收纳。

虽说卡座上方的吊顶设计，视觉上增加了空间的压抑性，但对于小户型来说，能利用的空间是绝不能浪费的。

当然，吊柜的高度尺寸也经过了严格的计算，避免在日常生活中，产生碰头的情况。

原木饰面的餐桌临墙摆放，再搭配上一盏简约的飞碟吊灯，既清爽又呼应了现代时尚元素。同时，该餐桌还成为了入户后的第一视觉焦点，可根据喜好随时更换装饰品，让空间每天都有不同的变化。

卡座转角处的分体柜设计，再次充当了日杂的储物需求。除此之外，墙面预留的滑轨插座，还兼具了咖啡角的功能，赋予了空间不同的生活场景模式。

睡眠舱

利用部分空间规划的睡眠舱，是屋主夫妇的休息区，长2m宽1.8m，差不多一张双人床的大小。结构上采用榻榻米布局，再结合三联动移门，在拓展储物能力的同时，也拥有了绝佳的私密性。

门洞上方暗藏投影幕布，展开后不管是全家人观影，还是给孩子上网课使用，都相当方便。

过道

过道保留了原有的结构，恰好可以与北面的窗户对称，优化了室内的空气流通环境。而在空间布局上，也基本上榨干了每一块空间，并通过不同的功能区，让空间做到了整洁秩序。

卫生间

利用过道的面积，将洗手台独立在外，并做双台盆处理，最大程度提升了生活效率，让早起梳洗不会太过拥挤。

紧邻洗手台设计的家政柜、储物柜，让家政动线不再繁琐，洗—烘—收纳，十分人性化。

洗手台对面的卫生间，虽说面积缩小了，但还是满足了双分离布局。一边为独立的淋浴区，一边为独立的马桶区，并结合磨砂玻璃、长虹玻璃隔断，既通透又保证了私密性。

马桶区内部再次设计一个洗手台，可以说彻底解决了屋主一家洗漱拥挤的问题。而马桶上方的迷你洗衣机配置，也有效增加了生活的清洁度。

儿童房

当原有的卧室一分为二之后，儿童房做了树屋布局。上方是一个极具趣味性的睡眠舱，下方是一块宽敞的阅读、玩耍区。同时，考虑到下方后期会增加书桌，所以该预留的插座也都做了预留，非常细节。

利用卫生间面积设计的楼梯，全部做成抽屉，既实用又保证了孩子上下的安全性。

为提升睡眠舱的通风环境，围栏以格栅+圆洞的方式来设计，也是人性化的体现，并且给予了孩子更多的趣味。

老人房

采光最好面积最大的一个房间，是老人的休息区。屋主也希望通过这种方式，来报答老人的牺牲与付出，也借此言传身教，让孩子懂得什么是爱。

老人房与儿童房之间，采用窗户+隐形门的方式分隔，既是为了增加空间的通透性，也是为了方便老人能随时观察到孩子的一举一动。

厨房

厨房没有做过多的处理，在原有的空间结构上，以L型的橱柜布局，也算是让空间做到了合理、整洁。

本案就分享到这里，作为一套典型的“老破小”，整个空间设计完全称得上是“改造样板”。无论是布局优化，还是细节优化，又或是舒适性优化，都很值得我们学习。

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